Teneriffa Süd Abflug
So ist die Umwandlung in ein Annuitätendarlehen möglich. Andere Baugelder mit kurzer Bindung EURIBOR sowie Cap- und Kombi-Darlehen sind weitere Baugelder mit einer kurzen Zinsbindung. Der EURIBOR (European Interbank Offered Rate) wird als sogenannter Referenzzinssatz bezeichnet. So dient er Banken beispielsweise auch zur Ankopplung von Kredit- und Sparzinsen. Als europaweit eingesetztes Maß gibt er Aufschluss über die Zinsen, die anfallen, wenn sich Institute innerhalb der Eurozone kurzfristig Geld leihen. Der derzeit gängige Einmonats-EURIBOR beträgt zurzeit rund 0, 97 Prozent, für sein dreimonatiges Äquivalent werden rund 1, 28 Prozent veranschlagt. Das Cap-Darlehen hingegen ist ein variables Darlehen inklusive Zinsobergrenze (auch Cap genannt). So wird das Zinsänderungsrisiko langfristig gemindert. Darüber hinaus profitieren Verbraucher von den derzeit niedrigen Zinsen. Interessenten sollten jedoch beachten, dass Banken bei einem Cap-Darlehen auf Profit setzen. Einige Geldinstitute setzen darüber hinaus auf eine Kombination aus einem variablen Darlehen sowie einem klassischem Annuitätendarlehen inklusive fixen Monatsraten und festem Zinssatz.
Ein variables Darlehen ist eine Finanzierungsform, die sich besonders für eine kurzfristige Baufinanzierung eignet. Sie wird "variabel" genannt, da keine festen Sollzinsen zu zahlen sind. Der Zinssatz wird regelmäßig an den aktuellen Zinsmarkt angepasst. Wohnbaufinanzierung: Welcher Zinssatz und welches Darlehen sind für mich ideal? Generell sollte bei der Suchen nach dem geeigneten Immobilienkredit in erster Linie auf die Höhe der Zinsen geachtet werden. Schließlich kann hier je nach Darlehenssumme bereits eine Stelle nach dem Komma tausende Euro mehr oder weniger bedeuten. Doch nicht immer ist der niedrigste Zins für jeden Bauherren die günstigste Lösung. Wer beispielsweise bereits mit einer vorzeitigen Rückzahlung des Darlehens plant, sollte die Möglichkeit eines variablen Darlehens in Betracht ziehen. Alle drei Monate: Das Zins-Update Die Zinsen des variablen Darlehens orientieren sich am sogenannten Euribor-Geldmarktzins. Euribor steht für "Euro Interbank Offered Rate" und bezeichnet den durchschnittlichen Zinssatz, zu dem eine Vielzahl europäischer Banken Anleihen gewähren.
Ein variables Darlehen – Alternative zur langfristigen Zinsbindung Im Darlehensvetrag eines variablen Darlehens wird der Zinssatz nicht auf eine entsprechende Laufzeit festgeschrieben. Stattdessen erfolgt die regelmäßige Anpassung an den EURIBOR. Der Zinssatz der EURIBOR orientiert sich an dem sogenannten Leitzinssatz der Europäischen Zentralbank. Die tägliche Veröffentlichung des EURIBOR-Zinssatzes in der Zeitung verschafft Ihnen dabei stets Transparenz. Diese Zinsanpassungen werden viertel- oder halbjährig durchgeführt. Das variable Darlehen ist für Kunden mit einem ausgeprägten Flexibilitätswunsch geeignet. Zudem besteht die Möglichkeit jederzeit Sondertilgungen zu leisten. Durch eine derart kurzfristige Zinsbindung sind Ihnen in der Regel niedrige Zinssätze gegeben. Das varibale Darlehen kann jederzeit in ein Festzinsdarlehen umgewandelt werden. Doch Vorsicht: Extreme Zinserhöhungen innerhalb eines Quartal sind nicht unrealistisch und können Ihren Geldbeutel belasten. Etwas Risikofreudigkeit müssen Sie dabei mirbringen!