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Aktuelle Zeit: Do Mai 12, 2022 20:42 10 Beiträge • Seite 1 von 1 Mit Zitat antworten 1 grundstück, 2 eigentümer ich hätte da eine frage. ich besitze zusammen mit einem anderen eigentümer 1, 5ha landwirtschaftl. fläche. da ich mit dem anderen kein gutes auskommen mehr habe(bitte nicht um gründe disk. 1 grundstück 2 eigentümer online. oder fragen) und er den hauptteil des feldes für seine tierhaltung nutzt, möchte ich hier eine regelung finden. kann ich ein grundstück einfach abteilen zu ca gleichen teilen um gleichmäßige nutzung beider zu gewährleisten? Gaudeamus igitur, iuvenes dum sumus country Beiträge: 747 Registriert: Do Feb 01, 2007 17:10 Wohnort: Burkhardtsdorf Ot Kemtau Website Re: 1 grundstück, 2 eigentümer von Rebenhopser » Sa Okt 09, 2010 16:04 country hat geschrieben: ich hätte da eine frage. kann ich ein grundstück einfach abteilen zu ca gleichen teilen um gleichmäßige nutzung beider zu gewährleisten? Einvernehmlich mit ihm geht das, ich hab ein Waldstück, das schon über 100 Jahre auf privater Basis geteilt ist.
Ich hab 50% Miteigentumsanteil. Ihr müsst euch nur einigen... Rebenhopser Beiträge: 1907 Registriert: Mo Apr 24, 2006 19:49 Wohnort: Ortenau (Ba-Wü) von country » Sa Okt 09, 2010 16:06 einvernehmlich ist nicht. wie sieht es gegenüber 3. personen aus? kann ich denen den zutritt zu dem gemeinsamen grundstück verwehren, wenn der andere eigentümer ja sagt? von Mr Exotic » Sa Okt 09, 2010 19:18 Wie siehts bei sowas mit der Haftung aus? Haften die 100% des Grundstücks auch mit wenn 1 Eigentümer insolvent ist oder nur 50% des Grundstücks? Vollhafter? Teilhafter? Es gibt ja ähnliche Fälle z. B ein Mietshaus, zwei Eigentümer je mit 50%. Mr Exotic Beiträge: 218 Registriert: Sa Okt 09, 2010 14:01 Wohnort: ja hier von country » Sa Okt 09, 2010 21:13 einvernehmlich geht das sicher nicht, weil eben der großteil der fläche vom miteigentümer genutzt wird. also bleibt mir nur der verkauf(miteigentümer hat vorkaufsrecht) eben dann zwangsversteigerung, wenn keine lösung in sicht. von H. B. 1 grundstück 2 eigentümer euro. » Sa Okt 09, 2010 21:17 country hat geschrieben: einvernehmlich geht das sicher nicht, weil eben der großteil der fläche vom miteigentümer genutzt wird.
Das mag sich am Ende gerechter anfühlen, aber weil zweideutige Regeln eben oft erst vor Gericht die nötige Klarheit gewinnen, kosten sie Zeit. Berlin entschied daher: Klimaschutz geht vor Eigentum. Der Eigentumsschutz ist alt - aber in Verruf geraten Damit aber bietet der Rechtsstreit ein ungemein spannendes Duell der Grundrechte, das in Sachen Klimaschutz noch häufiger eine Rolle spielen wird. EEG-Reform: „Osterpaket“ lässt Wohnungseigentümer außen vor! | wohnen im eigentum e.V.. Die Eigentumsgarantie ist ein traditionsreiches Recht, die Römer kannten es, die französischen Revolutionäre ebenfalls, die amerikanische Bill of Rights sowieso. Wer Eigentümer ist, kann über sein Hab und Gut verfügen und Eindringlinge abwehren, selbst wenn sie edle Absichten haben. Der Klimaschutz hingegen ist ein Neuling im Grundgesetz. Der Schutz der natürlichen Lebensgrundlagen ist dort zwar schon seit 1994 vermerkt, aber eigentlich hat niemand das so richtig ernst genommen, jedenfalls bis zum vergangenen Jahr. Am 29. April 2021 veröffentlichte das Bundesverfassungsgericht seinen Klimaschutzbeschluss, und mit einem Mal sind die Gewichte neu verteilt.
Denn ohne die Wohnungseigentümer wird die Klimawende nicht zu stemmen sein!
Da es ja eine Baulast des anderen Grundstückes ist, wußte ich nichts davon. Aber was heißt das, jetzt für mich? Und was soll ich beim Bauamt? Ich will nicht bauen, sondern mein Nachbar. -- Editiert nixda00 am 28. 05. 2013 22:58 # 3 Antwort vom 29. 2013 | 11:12 quote: Und was soll ich beim Bauamt? Ich will nicht bauen, sondern mein Nachbar. Du willst doch wissen, welche Rechte dein Nachbar, und welche Rechte du hast. Genau danach kannst du die Leute im Bauamt fragen, denn die haben normalerweise alle dafür benötigten Unterlagen zur Verfügung! 1 grundstück, 2 eigentümer • Landtreff. Oder glaubst du, das du hier zuverlässiger Auskunft bekommst als beim zuständigen Bauamt? -- Editiert joebeuel am 29. 2013 11:13 # 4 Antwort vom 29. 2013 | 11:19 Aber natürlich hatte ich mich schriftlich beim Bauamt erkundigt und habe mitlerweile auch erfahren, das es sich um eine Vereinigungsbaulast dachte immer, es würde sich nur um das bestehende Haus handeln, aber es betrifft das ganze Grundstüotzdem weiss ich immer noch nicht, wie sich das für mich und zukünftige Bauvorhaben auswirkt.
Hallo, bin gerade etwas geladen und wüsste gerne mal eure Meinung zu der Situation. Achtung, der Text könnte etwas länger werden. Bin denjenigen, die sich das durchlesen, jetzt schon dankbar. Mein Bruder, mein Vater und ich besitzen ein Haus. Dies wurde 2014 von der Mutter meines Vaters überschrieben. 1 grundstück 2 eigentümer de. Dann kam es zu ihrem Tod im darauf folgenden Jahr und zum Erbstreit mit meiner Tante (der Schwester meines Vaters), welchen wir Anfang diesen Jahres gerichtlich gewonnen haben. Wir mussten dennoch eine nicht geringe Summe an sie ausbezahlen, aber erblich hat sich jetzt alles erledigt. Jetzt ist vor ca. zwei Monaten der Sohn meiner Tante (mein Cousin), welcher im selben Haus eine Wohnung bewohnte, verstorben. Man muss dazu sagen, dass wir nicht das beste Verhältnis hatten (Gefängnis, Drogen, Alkohol, Körperverletzung seinerseits um ein paar wenige Stichworte zu nennen) Er wurde seitens meiner Großmutter enterbt, hatte dafür jedoch ein lebenslanges Wohnrecht. Das war auch der Grund, weshalb wir das Haus nicht verkauft hatten (Wertminderung durch Bezug seinerseits etc. ) und so gesehen wäre jetzt der richtige Zeitpunkt zum Verkauf.