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Erkunden Sie das Wohnviertel: Wie ist die Verkehrsanbindung? Gibt es die gewünschten Einkaufsmöglichkeiten? Sind ggfs. Kindergärten und Schule in der Nähe? Wie ist die ärztliche Versorgung? Wann muss ich den Kaufpreis zahlen? Beim Immobilienkauf enthält der notarielle Kaufvertrag die Informationen dazu, wann der Kaufpreis der Immobilie fällig wird. Dies ist dann der Fall, wenn folgende Bedingungen erfüllt sind: Alle etwaigen erforderlichen behördlichen Genehmigungen liegen vor. Die Eigentumsvormerkung, auch Auflassungsvormerkung genannt, wurde im Grundbuch eingetragen, d. h. das Grundbuch wurde faktisch für den Verkäufer gesperrt. Die Löschung möglicher Alt-Grundschulden oder Hypotheken wurde sichergestellt, indem der Notar eine Löschungsbewilligung von den noch im Grundbuch vermerkten Banken eingeholt hat. Ein etwaiges Vorkaufsrecht wurde nicht ausgeübt (z. B. des Mieters oder der Stadt). Haus in rehden kaufen english. Im nächsten Schritt teilt der Notar Ihnen als Käufer und dem Verkäufer mit, dass die Fälligkeitsvoraussetzungen erfüllt sind.