Teneriffa Süd Abflug
Frage vom 2. 10. 2016 | 09:46 Von Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich) Haus geerbt-Schwester auszahlen Guten Tag, folgender Sachverhalt: ich habe mit meiner Schwester das Haus unserer Mutter geerbt. Es gibt kein Testament. Meine Schwester hat also 50% bekommen und ich 50%. Es ist ein Mietshaus mit 6 Mietwohnungen. Die Wohnungen wurden nicht zwischen uns beiden aufgeteilt. Meine Schwester will am liebsten verkaufen, ich aber nicht. Sie würde auch gerne alle Wohnungen einzeln verkaufen. Jetzt ist meine Überlegung meine Schwester auszubezahlen. Was würden jetzt meine nächsten Schritte sein? Müssen wir jetzt einen Schätzer beauftragen, um das Haus schätzen zu lassen? Haus geerbt geschwister auszahlen mit. Welchen Betrag kann meine Schwester denn fordern? Kann sie den Preis bestimmen oder ist sie an einem Rahmen gebunden? Zudem kommt, dass ich nur gering verdiene und jetzt eben noch einen Teil der Mieteinnahmen erhalte. Ich bin alleine. Bekomme ich von der Bank überhaupt einen Kredit? Bin auch schon 62 Jahre. Vielen Dank für Ihre Antworten.
Im Zuge des gesunkenen Zinsniveaus und der Tatsache, dass alle Anleger deshalb gerne in Immobilien investieren, gibt es jetzt auch einen lukrativen Markt für ideelle Anteile an immobilien. Wir haben damals den Frieden Willen, einen unabhängigen Gutachter bestellt, der einen Wert geschätzt hatte. Kommt es in der Erbengemeinschaft zu keiner Einigung, muss notfalls eine Versteigerung erfolgen. Fresidsmarfi: Haus geerbt geschwister auszahlen. haus geerbt, schwester auszahlen, testament bestimmt die auszahlsumme (Erbe) Was Sie jedoch zu Ihren Gunsten bereits jetzt realistisch verlangen können ist der Teil, den ich in meiner Ausgangsantwort dargelegt habe, weil dies auf einen rechtlich durchsetzbaren Anspruch basiert, der zum Zeitpunkt des Erbfalls gegen Ihren Bruder entstehen würde. Wir, die Mitinhaber der Grundstücke wohnten also eine Weile jeder mietfrei in je einem Haus — ohne gegenseitige Ansprüche. Bleibt die Frau hart, könnte der Sohn die Immobilie zwangsversteigern lassen. Das heißt: Auch in diesem Fall sollte möglichst frühzeitig eine eindeutige Vereinbarung getroffen werden.
Wie kann man geerbtes Haus behalten, wenn man Schwester wohl auszahlen muss? (Recht, Finanzen, Bank) Schwieriger wird es etwa mit Goldbarren, Unternehmensanteilen oder Fahrzeugen. Geschwister auszahlen - Elternhaus geerbt oder übernehmen? - ImmoWerte Geipel - Gutachter + Sachverständiger für Immobilien | Büros in Bad Orb und Alfeld (Leine). Durch eine Auseinandersetzungsklage wird jedoch in der Regel die für alle Beteiligten schlechteste Lösung erzielt. Eine Übertragung des Hausgrundstücks Ihrer Eltern auf Sie gegen Einräumung eines lebenslänglichen Wohnrechts an einer Wohnung und Übernahme der Pflege und einer Ausgleichszahlung an die Schwester unterliegt der freien Vereinbarung. Und weil nebst den Rechten im Zusammenhang mit dem Erbe auch die Pflichten an die Erben übergehen, haften diese auch gemeinsam. Wenn mehrere Erben ein Haus gemeinschaftlich geerbt haben und somit eine bilden, müssen Sie sich auch gemeinsam über die Verwendung des Hauses und über die anderen Nachlassgegenstände verständigen. Das gilt selbst dann, wenn der Erblasser beispielsweise verfügt hat, dass ein Erbe nur 10 Prozent davon erhalten soll — das Gesamthandseigentum kann nur gemeinsam verwaltet werden.
Mein Bruder bewohnt mit einem Kumpel zusammen ebenfalls eine Wohnung des Hauses, ich hatte noch nie etwas davon aber lebe natürlich in der ständigen Angst, dass irgendetwas mit dem Haus passiert und wir zahlen müssen - stehen ja alle drei im Grundbuch, egal wer letztlich das Haus bewohnt. Nach der Gerichtsverhandlung im Januar haben mein Bruder, Vater und ich beschlossen, das Haus zu verkaufen. Wir wollten es noch einmal schätzen lassen und dann inserieren. Das war der Plan, davon bin ich ausgegangen und habe auch nichts gegenteiliges mehr gehört. Gestern haben wir meine Eltern besucht und mein Vater sitzt seelenruhig auf seinem Sessel und behauptet, das Dach von dem Haus müsse demnächst neu isoliert werden. Woraufhin ich dann natürlich gefragt habe, warum denn - es wird doch verkauft und schlecht ist ds Dach nicht. Ich habe dann "eben so beiläufig" erfahren, dass er uns mein Bruder sich zusammen gesetzt hätten und besprochen haben, das Haus nicht zu verkaufen. Erbe Auszahlung Geschwister? (Geld, Erbengemeinschaft). Als ich das gestern erfahren hatte, kam es zu einer Auseinandersetzung.
# 6 Antwort vom 2. 2016 | 23:12 Von Status: Praktikant (547 Beiträge, 144x hilfreich) Tipp, wie man ein Haus auf 2, 3 oder x Leute aufteilt! Devise: "Jeder erhält mehr, was er denkt und evtl. noch mehr als er erwartet! " Alle setzen sich zusammen und jeder schreibt geheim den Wert des Hauses hat, den er denkt. Damit niemand illusorische Preise nennt, müssen die Erben wissen, wer an den höchsten Wert aufschreibt, muß das Haus nehmen und die anderen auszahlen! --Die anderen erhalten dann ihren Geldanteil. Aber nicht von dem hohen Preis, sondern nur von dem Preis, was jeder einzelne für sich aufgeschrieben hatte! Damit ist ein Überschuß vorhanden, der auf alle noch gleichmäßig oder abhängig von seinem Gebot aufgeteilt werden kann. -- Editiert von Trailor85 am 02. 2016 23:15 -- Editiert von Trailor85 am 02. Haus geerbt geschwister auszahlen in usa. 2016 23:17 Und jetzt? Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut. Anwalt online fragen Ab 30 € Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden Keine Terminabsprache Antwort vom Anwalt Rückfragen möglich Serviceorientierter Support Anwalt vor Ort Persönlichen Anwalt kontaktieren.