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25 Aktuelle Angebote Lagerfläche Zu Mieten in 81241 München Objekt-ID: 7027 Gesamtfläche: 106 m², Bj. : 1959 Miete: 550 € Villa Kaufen 82340 Feldafing 7020 Wohnfläche: 238 Zimmer: 11, 1923 Kaufpreis: 2. 350. 000 Wohngrundstück 82223 Eichenau 7006 1. 400. 000 Etagenwohnung 82110 Germering 7005 59 2, 1973 375. 000 Erdgeschosswohnung 82178 Puchheim 7004 94 3, 1970 570. 000 80639 6999 97 1972 998. 000 Mehrfamilienhaus 80331 15000 82335 Berg 7015 128 1999 1. 160. 000 Reihenmittelhaus 81243 6994 123 4, 1976 1. 095. 000 Zweifamilienhaus 80997 6979 209 7, 1968 1. 750. 000 23000 Zadar 7014 210 2019 890. 000 85253 Erdweg 6995 700. 000 Ausstellungsfläche 85435 Erding 6940 38. 500 Dachgeschosswohnung 6996 90 764. 000 80993 694505 140 5, 1. 440. 000 Reiheneckhaus 694504 136 1. 510. 000 694503 694502 141 1. 470. 000 694506 138 1. 560. Hausverwaltungs-Firma in München zu verkaufen - openPR. 000 694501 1. 590. 000 6993 104 2014 1. 549. 000 80809 6992 24. 5 1, 300. 000 51414 Icici 6910 630 12, 2004 2. 600. 000 80636 6914 235 6, 1911 3. 385. 000 6913 790 2021 3.
Unsere Kompetenzen als Hausverwaltung in München. Das Mietrecht und WEG-Recht (Wohnungseigentumsgesetz) verändern sich kontinuierlich. So kommen beispielsweise im technischen Bereich wie der Haustechnik immer wieder Änderungen auf die Eigentümer zu. Hierzu muss rechtzeitig informiert werden. Hausverwaltung münchen kleine objekte nga. Aber auch in der kaufmännischen Verwaltung sind regelmäßig Veränderungen zu beobachten, die rechtzeitig umgesetzt werden müssen. Für die juristische Verwaltung sind wir ebenfalls Ihr kompetenter Ansprechpartner. Da der Bereich des Wohnungs-Eigentums-Gesetzes sehr stark von gerichtlichen Einzelfall-Entscheidungen geprägt ist, sind die Hausverwalter auch hier gefordert, sich weiter zu bilden. Zudem wird das Mietrecht durch den Gesetzgeber öfters aktualisiert. Dies hat zum Teil erhebliche Auswirkungen auf die aktuelle Rechtsprechung, die nicht außer Acht gelassen werden darf, da sie ebenfalls Änderungen unterworfen ist
Eine Mietwohnung oder ein Haus muss regelmäßig überarbeitet werden, damit die Substanz, also der Grundwert der Immobilie erhalten bleibt. Die Hausverwaltung kann diese Aufgaben häufig nicht selber wahrnehmen, stellt dafür aber das geeignete Personal ein. Ein wichtiger Angestellter ist der Hausmeister einer Wohneinheit, der sich um eine Vielzahl von Arbeiten kümmert, die rund um das Haus oder die Wohnung anfallen. Dazu zählen beispielsweise kleinere Handwerksarbeiten wie unter anderem das Anbringen von Briefkästen oder Leuchtmitteln. Die Hausverwaltung ist auch für den Heizungsbereich verantwortlich und beauftragt, wenn nötig, das qualifizierte Fachpersonal. Hausverwaltung münchen kleine objekte ich. Auch bei kleinen Objekten müssen regelmäßig Wartungsarbeiten durchgeführt werden, die von der Hausverwaltung ausgeschrieben und überwacht werden. Der Installateur oder Elektriker wartet die vorhandenen Anlagen und Leitungen, sodass die Immobilie einwandfrei funktionieren kann. Da es sich bei einigen Wohnungen um ältere Einheiten hält, sind die Wartungsarbeiten teilweise sehr intensiv und daher äußerst wichtig.
Durch die stark reduzierte Mitarbeit des Inhabers sind die beiden Büromitarbeiter nicht besonders produktiv, da diese weder über eine hohe Fachkompetenz noch über eine hohe Problemlösungskompetenz verfügen. Diese beiden Mitarbeiter bedürfen entweder einer klaren Führung und Auslastung durch einen neuen Inhaber oder ein Erwerber ersetzt diese Personen. Dieser Betrieb ist eine interessante Möglichkeit, sich selbstständig zu machen oder aber Ihren bestehenden Hausverwaltungsbetrieb sofort zu erweitern. Der Kaufpreis für diese Hausverwaltungs-Firma beträgt 170. 000 Euro zuzüglich eines Ausgleiches für vorhandene Barmittel (cash-and-debt-free). Bei erfolgreichem Kauf des Unternehmens durch Sie berechnen wir Ihnen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3% zzgl. ESK Immobilien – Luxus Immobilien München. gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis. Sofern Sie Interesse an der Übernahme dieses Unternehmens haben, melden Sie sich bitte per E-Mail bei Birgit Schmeh unter Nennen Sie uns bitte Ihre kompletten Kontaktdaten (Adresse, Telefon, Mobilnummer, E-Mail), wir nehmen dann mit Ihnen Kontakt auf.