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Technisch ist so etwas kein Problem – und frühzeitig berücksichtigt, auch kein wesentlicher Kostenfaktor. Auch 2017 ging es vor Gericht um die Blendung durch ein Solardach: [Zum Bau-News-Beitrag vom 01. 09. 2012: Wenn Nachbarn streiten – diesmal: Geschwindigkeitsbeschränkung beim Wegerecht? ] [Zum Bau-News-Beitrag vom 21. 2012: Wenn die Wärmedämmung auf das Nachbargrundstück ragt] [Zum Bau-News-Beitrag vom 02. 04. Dach vom nachbarn blender parts. 2013 - Wenn der Bolzplatz stört – Verwaltungsgericht zeigt Kriterien auf] [Zum Bau-News-Beitrag vom 09. 11. 2015: Bundesgerichtshof bestätigt: Nachbar muss hinnehmen, dass ein Baum Schatten wirft] [Zum Bau-News-Beitrag vom 25. 2016 - Oberlandesgericht: Ball darf vom Sportplatz nur einmal pro Woche zum Nachbarn fliegen] [Zum Bau-News-Beitrag vom 13. 2016: Wenn der Nachbar sein Haus auf die Grundstücksgrenze setzt] [Zum Bau-News-Beitrag vom 20. 01. 2017 - Urteil: kein Notwegerecht über eine Feuerwehrzufahrt} [Zum Bau-News-Beitrag vom 26. 03. 2017: Kaltluft von einer Wärmepumpe muss man (häufig) nicht dulden] Ihr Ansprechpartner: Claus Radziwill, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, Berlin Kontakt über Telefon Rechtsanwälte Radziwill ● Blidon ● Kleinspehn Rechtsanwälte | Fachanwälte 030 - 861 21 24 Kontakt über Fax 030 - 861 26 89 Kontakt über E-Mail mail [at]
19. 06. 2014 – In Zeichen der allseits propagierten Energiewende werden auch Photovoltaikanlagen auf Hausdächern empfohlen. Doch wenn man sie aufbaut, ohne an die Folgen zu denken, kann es zu einer Auseinandersetzung mit dem Nachbarn kommen. Das Oberlandesgericht Karlsruhe (OLG Karlsruhe, Urteil vom 13. 12. Blechdach beim Nachbarn blendet stark. 2013 – 9 U 184/11) hatte einen Fall zu entscheiden, bei dem eine Photovoltaikanlage auf einem Einfamilienhaus mehrere Monate des Jahres zu einer Blendung in Wohnung und Terrasse der Nachbarin führte. Die wollte in der Zeit nicht auf die Nutzung von Jalousien, Rollläden oder Markisen angewiesen sein. Es kam zum Rechtsstreit. Das Oberlandesgericht Karlsruhe entschied, dass die von der Solaranlage ausgehende unzumutbare Sonnenblendung zu verhindern ist, soweit die Wohnung der Nachbarin betroffen wird. Es klingt erst einmal wie ein typischer Streit unter verzankten Nachbarn. In einem Ort in Bodensee-Nähe gibt es zwei benachbarte Grundstücke. Sie sind mit Einfamilienhäusern bebaut. Auf dem Haus der späteren Beklagten befindet sich ein Satteldach.
Vor dem Amtsgericht Arnsberg bekamen sie teilweise Recht. Es verurteilte den Hauseigentümer dazu, Blendwirkungen seines Daches zu verhindern, die eine Leuchtdichte von 100. 000 Candela pro Quadratmeter oder mehr erreichen. Ein vom Gericht beauftragter Sachverständiger hatte angegeben, dass die Hochglanz-Dachziegel im Sommer zur fraglichen Uhrzeit eine solche als unzumutbar einzustufende Lichtreflexion erzeugen. Lichtreflexionen aufs Nachbargrundstück: Es gibt keinen Grenzwert Die Kläger waren damit nicht zufrieden. Sie wollten erreichen, dass der Nachbar alle Lichtreflexionen seines Daches auf ihr Grundstück unterbinden muss. Deshalb zogen sie vor das Oberlandesgericht (OLG) in Hamm. Dort blieb ihre Berufung allerdings erfolglos. Wann blendet das Dach den Nachbarn zu stark? | Smartlaw-Rechtsnews. Das Gericht stufte die Lichtreflexionen der matt glasierten Dachziegel als unwesentliche Beeinträchtigung ein, welche die Nachbarn hinnehmen müssen. Dabei wies das OLG darauf hin, dass es nach seinen Feststellungen keine verbindlichen Richtwerte gibt, an denen sich festmachen ließe, ab wann eine wesentliche – und damit nicht mehr zu duldende – Beeinträchtigung vorliegt.
scheinfeld Foren-Urgestein #4 Mein Gartennachbar hat Schattierungsmatten obendrauf liegen-damit kannst du bestimmt von der Blendung was wegnehmen, aber..... a: Gruß Sigi Jazz Brazil Foren-Urgestein #5 Einer meiner Nachbarinnen fräst es die Augen weg von meiner angeblich häßlichen Gardine. Soll ich abreißen das Ding. Wie sag ich ihr, daß ihre Frisur meinen ästhetischen Sinn verquirlt? Leute, die haben Probleme. Dach vom nachbarn blender 3. Wenn sie net grad gegen den Holzhaufen laufen, wirst Du wohl kaum Ausgaben zu machen brauchen, damit der graue Star doch noch listig blinzeln kann. Beste Grüße Doro Teich-Volker Foren-Urgestein #13 Hollihallo! Ich würde ein zweites aufbauen! Meine Nachbarin hat sich auch mal über die Spiegelungen von meinem Teich beschwert und was habe ich gemacht? Richtisch! Einen größeren gebaut. Jetzt ist komischer Weise ruhe. Vielleicht hat sie angst, dass ich bei der nächsten Beschwerde einen noch viel größeren baue..
2014: Solaranlage ja – doch den Nachbarn darf sie nicht (allzusehr) blenden] [Bau-News-Beitrag vom 21. 11. 2015 - Gericht: "Sturm- und hagelsicher wie kaum ein anderes Dach" versprochen – dann muss es auch Hagel standhalten]
Das Landgericht (LG) Arnsberg hatte der Klage teils stattgegeben. An bestimmten Tages- und Jahreszeiten sei die Leuchtwirkung der Dachziegel nicht zumutbar, stellte ein Sachverständiger fest. Die LG-Richter entschieden, dass der Eigentümer die Blendwirkung, die über 100. 000 Candela pro Quadratmeter liegt, verhindern muss. Der Kläger ging in Berufung. Er verlangte, dass sein Nachbar jegliche Blendwirkung, die von seinem Hausdach ausgeht, verhindern müsse. Ohne Erfolg. Die OLG-Richter bestätigten die Auffassung des Landgerichts. Dach vom nachbarn blendet learning. Sie lehnten weitergehende Ansprüche ab. Im konkreten Fall werde das Grundstück des Klägers nur unwesentlich beeinträchtigt. Wie stark die Sonne reflektiert und den Nachbarn blendet, sollte nicht schematisch - anhand von pauschalen Grenzwerten - beurteilt werden. Es gebe auch keine verbindlichen Richtwerte, die eine wesentliche Beeinträchtigung definieren, wenn sie überschritten werden. Vielmehr seien die konkreten Umstände des Einzelfalls und das Empfinden des Durchschnittsmenschen ausschlaggebend.
Der klagende Nachbar war damit noch nicht zufrieden und führte den Prozess weiter. Er würde geblendet werden, wie zuvor, meinte er. Immer noch unerträglich sei es auf seinem Grundstück. Das Landgericht Arnsberg beauftragte einen Sachverständigen. Der erschien und machte sich an die Messungen. Die alten Ziegel im Bereich der Ortgänge und auf dem Dachfirst blenden in der Tat extrem, stellte er fest. Bis 400. 000 cd/m². Aber das wären nur wenige Dachbausteine. Der Rest würde nicht einmal annähernd so stark blenden. Die von den mattglänzenden Dachpfannen ausgehende Leuchtdichte wurde mit 54. 000 cd/m² beziffert. Ab 11:15 Uhr. Davor lagen die Werte sogar nur bei maximal 5. 000 cd/m². Der Prozess gar nicht zur Zufriedenheit des klagenden Nachbarn aus. Hausbesitzer muss handeln: Wenn die Solaranlage den Nachbarn blendet - n-tv.de. Er verlor ihn zu 90%. Nur an den wenigen hochglänzenden Dachpfannen müsste etwas gemacht werden, urteilte das Gericht. Soweit sie eine Leuchtdichte von über 100. 000 cd/m² haben. Ein Besuch durch das Gericht Der klagende Nachbar bestand weiter darauf, dass auch die mattglasierten Dachpfannen weg müssten.