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Oder machen solche Arbeiten keinen Sinn? Ich möchte mich hier im Vorfeld erst mal informieren und konstruktive Vorschläge erhalten. Falls das Haus für uns dann noch interessant sein sollte, würden wir natürlich vor dem Kauf einen Gutachter dazu holen. Sollte aber der ganze Klinker erneuert werden müssen, käme das Haus für uns gar nicht in Frage. Zum Flachdach habe ich noch eine Frage: Da müsste doch nur der Ablauf erneuert oder evtl. ein weiterer eingebaut werden. Verstehe ich das richtig?! Nein. #10 gelesen und verstanden? Aus der Ferne wird das nicht zu beurteilen sein. Abgeplatzte klinker reparieren in st. 27. 2009 335 Bürotätigkeit Hessen Wenn ich hier richtig mitgelesen habe, dann könnte bei einem Ortstermin ein Fachmann wohl zu folgendem Ergebnis kommen: Dachaufbau nicht mehr in Ordnung, Dach muss komplett saniert/neu gemacht werden. Flachdächer halten nunmal nicht ewig. Ich würde mir mit einem (oder zwei - einmal Klinker, einmal Dach) Sachverständigen das Haus ansehen, wenn es wirklich für euch weiterhin interessant sein sollte.
Da kann ich mich aber auch irren... So sieht es wohl aus. Vorteil dabei: Man kann die Dämmung gleich auf einen vernünftigen Stand bringen. Denn zumindest geometrisch ist die Bude diesbezüglich unterirdisch ungünstig... Vielleicht gibts sogar einen offenen Kamin? Wenn das Dach in ähnlich "gutem" Zustnd ist und auch die Haustechnik noch weitgehend original, dann nähert man sich dem Bereich, wo der Kaufpreis nicht wesentlich über "Grundstückswert minus Abrißkosten" liegen sollte. Daher UNBEDINGT das Gebäude KOMPLETT fachkundig durchsehen und dire Sanierungskosten errmitteln lassen!!! Ok, das Flachdach müsste man sich also auch vorher anschauen - ebenso wie den Rest vom Haus Aber nochmals zum Verblender.. Wäre es denn möglich, nur den abgesetzten unteren Bereich (Bild 3, 4) zu erneuern? Also dort alles entfernen und dann den Sockel neu verkleiden? Abgeplatzte klinker reparieren in online. Die Wand aus Bild 1 könnte ohne Probleme abgerissen werden. Dies ist nur ein Sichtschutz zur Terrasse. Und die kaputte Wand von Bild 2 könnte man doch rein theoretisch so bearbeiten, dass mal alles kaputte abklopft und dann komplett verputzt.
Bröckelnde, absandende sowie lückenhafte Verfugungen im Verblendmauerwerk sollten so schnell wie möglich nachgearbeitet oder komplett neu verfugt werden. Die alten Mörtelfugen werden von Hand ausgekratzt, ausgebohrt oder mit Diamanttechnik ausgeschnitten, dann gereinigt und neu verfugt. Bei der Entfernung alter Fugen muss auf möglichst erschütterungsfreies Vorgehen geachtet werden. Bei Bedarf werden einzelne mangelhafte Steine ausgetauscht. Die einzelnen Steine werden sorgfältig auf den Putz geklebt. Foto: Quick-Mix Für Bauherren ist es in jedem Fall empfehlenswert, bei einer Renovierung der Klinkerfassade auch über die energetische Sanierung nachzudenken. Abgeplatzter Klinker - was tun?. Da einige Kosten, wie zum Beispiel die Einrüstung, sowieso anfallen, rentiert sich eine Wärmedämmung schneller, wenn sie mit weiteren Fassadenarbeiten verknüpft wird. Klinkerfassaden verleihen Gebäuden einen ganz eigenen Charme und verfügen über positive bauphysikalische Eigenschaften. Aus unterschiedlichen Gründen kann es dennoch angebracht sein, alte Klinkerfassaden ganz oder teilweise zu verputzen.
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