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Haus ersteigert, wie gehts weiter? Versicherung etc. twr2000 Beiträge: 6 Registriert: 18. 03. 2016, 14:47 Hallo, wenn ich ein Haus ersteigert habe, was muss ich denn dringend als erstes angehen? Mir fällt z. B. die Gebäudeversicherung ein. Wie läuft dies ab? Im Vorfeld kann ich ja nichts abschließen, heißt es gibt einen Zeitraum in dem das ersteigerte Haus dann unversichert ist? An welche Dinge sollte man noch denken, wenn man plötzlich Eigentümer ist. Vielen Dank vorab für die Antworten. Addi Beiträge: 883 Registriert: 22. 10. 2014, 10:00 Re: Haus ersteigert, wie gehts weiter? Versicherung etc. Beitrag von Addi » 08. 04. 2016, 16:31 Ab Erteilung des Zuschlags, gehen gem. $ 56 ZVG alle Rechte und Pflichten auf den Ersteher, als neuen Eigentümer über. Zwangsversteigerung - früherer Eigentümer noch wohnhaft. Ab diesem Zeitpunkt sind sie also verantwortlich für Alles was mit der Immobilie geschieht. In der Regel sollten eine Wohngebäudeversicherung bestehen, darüber kann ihnen auch die Grundpfandrechtsgläubigerin Auskunft geben, weil die Gewährung von Grundpfandrechten meist davon abhängig gemacht wird, das eine solche Wohngebäudeversicherung besteht.
Sehr geehrte Damen und Herren, wir (Mann, Frau + 2 Kinder) haben im September ein Haus ersteigert. Nun reagiert der Alteigentümer nach anfänglichem Kontakt auf keine Anfragen. Nun habe ich ein paar Fragen. 1. Wir haben eine Frist von 6 Wochen bis zum Auszug gesetzt. Da wir unsere Wohnung gekündigt haben, ist das bereits unsere äußerst mögliche Frist. Welche Möglichkeiten haben wir danach? Was müssen wir dafür tun? Den vollstreckbaren Titel haben wir bereits beantragt. 2. Wir müssen eine Küche kaufen und benötigen dafür die genauen Maße der Küche. Leider reagieren die Alteigentümer auf keiner Weise auf unsere Bitte, die Räume zu diesem Zweck betreten zu dürfen. Welche Möglichkeiten bleiben uns hier? 3. Sollten wir uns bereits jetzt einen Anwalt suchen, der die Sache übernimmt? Haus ersteigert wie gehts weiter e. Wir sind voll berufstätig, mein Mann im 3-Schichtsystem. Wir haben keine Zeit den Alteigentümern hinterher zu telefonieren und haben außerdem Angst, Fristen und Rahmenbedingungen nicht zu beachten. Vielen Dank im Voraus verbleibe ich mit freundlichen Grüßen Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 09.
Achtung Archiv Diese Antwort ist vom 29. 10. 2007 und möglicherweise veraltet. Stellen Sie jetzt Ihre aktuelle Frage und bekommen Sie eine rechtsverbindliche Antwort von einem Rechtsanwalt. Jetzt eine neue Frage stellen Diesen Anwalt zum Festpreis auswählen Zum Festpreis auswählen Sehr geehrte Ratsuchende, gerne beantworte ich Ihre Frage summarisch auf der Basis der mitgeteilten Informationen. Ich weise darauf hin, dass die Frage nur auf dieser Basis beantwortet werden kann. Haus ersteigert wie gehts weiter mit. Weitere, nicht mitgeteilte Informationen können eventuell zu einer anderen Antwort führen. 1. Was Sie aussprechen müssen, ist keine "Art" Kündigung. Sie müssen lediglich die Eigentümer auffordern, die Immobilie zu verlassen. Nach der Zwangsversteigerung haben die alten Eigentümer kein Recht mehr zum Besitz und müssen das Haus verlassen. 2. Er muss das Haus grundsätzlich sofort verlassen, da er, wie gesagt, kein Recht zum Besitz mehr hat. Dennoch sollten Sie ihm eine angemessene Frist einräumen. Diese kann je nach den Umständen 1-4 Wochen betragen.
Hat der Notar nun geprüft, ob alle Voraussetzungen aus dem Kaufvertrag (z. B. eine Löschung von Grundschulden) erfüllt wurden, wird der Käufer zur Zahlung des Kaufpreises aufgefordert und muss diese Zahlung leisten. Mit der Zahlung des Kaufpreises geht die Immobilie an den neuen Eigentümer über und dieser wird in Abteilung I des Grundbuches eingetragen. Haus ersteigert wie gehts weiter. Bewerten Sie diese Seite War dieser Artikel hilfreich? Bewertung dieser Seite: 4 von 5 Sternen
Manchen ist nicht ganz geheuer angesichts der massiven Staatsverschuldung und der Bankenkrise. Wer Vermögen hat, legt es heutzutage ganz gerne in Gold an. Aber auch der Erwerb von Häusern ist attraktiv. Häuser ersteigern - so bieten Sie in einer Zwangsversteigerung mit. Häuser haben gegenüber Wohnungen in Mehrfamilienhäusern den Vorteil, dass Sie sich gegebenenfalls nicht unbedingt mit Miteigentümern rumschlagen müssen und außerdem der wirklich vertrauenserweckende Wert, der Grundstückswert, leichter für jene finanzielle Ruhe sorgt, die so mancher sich wünscht. Daher lohnt es sich zu wissen, wie man Häuser auf einer Zwangsversteigerung ersteigern kann. Bei einer Zwangsversteigerung können Sie ein Haus ersteigern. Bei einer Zwangsversteigerung mit bieten und ein Haus ersteigern Suchen Sie sich ein geeignetes Objekt bequem online: über die Website können Sie bundesweit suchen. Über dieses Portal erfahren Sie den Verkehrswert, den Versteigerungstermin, können oft das Gutachten kostenfrei einsehen und erfahren auch, wenn ein Termin aufgehoben wird. Die Amtsgerichte Berlins bieten z.