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2021 | IVD | Mitgliedschaft Mitglied werden Als Verband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen steht der IVD mit seinen Mitgliedern in der...... Darum lohnt es sich...
Nach Stagnation in den Vorjahren erholten sich die Büromieten in den letzten beiden Jahren leicht. Nur in St. Wendel und Saarlouis waren teils deutliche Preiserhöhungen zu beobachten. In Dudweiler hingegen gaben die Preise nach. Die teuersten Büros finden sich nach wie vor in Saarbrücken mit Quadratmeterpreisen von bis zu 11, - Euro, doch auch in Saarlouis ist teilweise die 8-Euro-Marke schon überschritten. Die Mieten für Ladenlokale sanken im Landesdurchschnitt um ca. drei Prozent. Dramatische Rückgänge in Geschäftskernlagen gab es in Dudweiler und Sulzbach (-14 und -17 Prozent) sowie in Heusweiler (-29%). Brandenburger Immobilienpreise 2016 | IVD Mitte-Ost e.V.. Preisanstiege in den Toplagen waren hingegen einzig in Völklingen erkennbar (+14%). Mit einem Quadratmeterpreis von 35 Euro auf der Französischen Straße hat Saarlouis die zweitteuerste Lage im Saarland. Nur auf Saarbrückens Bahnhofsstraße liegen die Ladenmieten mehr als doppelt so hoch: mit 85 Euro pro Quadratmeter Verkaufsfläche sind sie allerdings in den letzten zwölf Monaten preisstabil geblieben.
Ein Blick ins Zeitungsarchiv offenbart den Boom auf Kassels Immobilienmarkt: Als der Immobilienverband Deutschland (IVD) vor zehn Jahren seine Zahlen veröffentlichte, kosteten Einfamilienhäuser in guten Kasseler Lagen im Schnitt 225. 000 Euro. Zehn Jahre später weist der gleiche Bericht einen durchschnittlichen Kaufpreis von 330. 000 Euro aus. Bei den Mieten ist das Bild ähnlich: Gab es damals Bestandswohnungen in guten Lagen für im Schnitt 5, 50 Euro pro Quadratmeter (Kaltmiete), sind heute für eine vergleichbare Wohnung acht Euro fällig. Aus Sicht von Siegfried Putz, Sprecher des IVD Nordhessen, hat in Kassel eine überfällige Entwicklung stattgefunden. Die früheren Mieten seien so niedrig gewesen, dass Eigentümer nicht in ihre Immobilien investieren konnten. "Nun haben wir ein normales Niveau erreicht" so Putz. Dazu beigetragen hat ein allgemeiner Zuzug in die Städte und die gute wirtschaftliche Entwicklung. Es leben wieder über 200. 000 Menschen in Kassel. Mitteldeutsche wirtschaft IHK Halle-Dessau. Während immer mehr Menschen das großstädtische Wohnumfeld mit guter Infrastruktur suchen, ist Kassel auf die Situation nicht vorbereitet.