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Am Ostgraben errichtet der Gemeinnützige Bauverein Dülken weitere 27 Wohnungen. Beim Spatenstich von links: Tobias Hören, Bernd Ivangs, Ernst-Jochen Botschen, Michael Lambertz, Ortsbürgermeisterin Simone Gartz, Christoph Sartingen, Heinz Plöckes und Hans-Willi Ivangs. Die Zwei-Zimmer-Wohnungen sind 52 oder 67 Quadratmeter groß, jede verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Sie werden barrierefrei gestaltet, die Bäder erhalten bodengleiche Duschen. Das gesamte Gebäude mit drei Geschossen wird über einen Aufzug erschlossen. Für Heizung und Warmwasser sorgt eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Wärme aus dem Erdreich nutzt. Als Effizienzhaus 55 wird das Gebäude nur gut die Hälfte (55%) der Primärenergie verbrauchen, die ein Referenzgebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz benötigt. Außerdem erhält der Bau einen höheren Wärmeschutz. Insgesamt investiert der Bauverein sechs Millionen Euro in das Projekt. Klimaschutz und Nachhaltigkeit "Wir legen mit unserem Projekt einen besonderen Akzent auf Klimaschutz und Nachhaltigkeit", betont Vorstandschef Bernd Ivangs.
Am Ostgraben errichtet der Gemeinnützige Bauverein Dülken weitere 27 Wohnungen. Beim Spatenstich von links: Tobias Hören, Bernd Ivangs, Ernst-Jochen Botschen, Michael Lambertz, Ortsbürgermeisterin Simone Gartz, Christoph Sartingen, Heinz Plöckes und Hans-Willi Ivangs (Foto: privat) Viersen. Klimafreundlich wohnen in Dülken Mit einem symbolischen "Ersten Spatenstich" bei strahlendem Sonnenschein hat der Gemeinnützige Bauverein Dülken das Startsignal für sein nächstes großes Bauprojekt gegeben: Auf dem Gelände am Ostgraben 51 errichtet die Genossenschaft 27 barrierefreie und besonders klimafreundliche Wohnungen für Ein- und Zweipersonen-Haushalte. Wohnen mit Blick auf die Pfarrkirche St. Cornelius: Das ermöglicht der Bauverein den künftigen Mietern seines "KfW-Effizienzhauses 55". Zum Spaten griffen beim offiziellen Baubeginn der neue Vorstandsvorsitzende Bernd Ivangs, seine Kollegen Michael Lambertz und Christoph Sartingen, Aufsichtsratsvorsitzender Ernst-Jochen Botschen, Ortsbürgermeisterin Simone Gartz, die früheren Vorstandsmitglieder Hans-Willi Ivangs und Heinz Plöckes sowie Bauunternehmer Tobias Hören.
: Weiter auf Erfolgskurs 2018 stellte der Gemeinnützige Bauverein Dülken ein Sechsfamilienhaus am Ostgraben fertig. Foto: Bauverein Dülken Weiter auf Erfolgskurs ist der Gemeinnützige Bauverein Dülken. Die Genossenschaft baut neu und stärkt den Bestand. Im vergangenen Jahr hat die Genossenschaft ein Sechsfamilienhaus am Ostgraben fertiggestellt. Bald startet sie mit dem Bau von weiteren 27 Wohnungen. Noch in diesem Jahr will die Genossenschaft mit dem dritten und letzten Bauabschnitt auf dem Areal Rennstraße/Ostgraben in Dülken beginnen. "Hier werden wir weitere 27 barrierefreie Wohnungen vor allem für Ein- und Zwei-Personen-Haushalte in der Nähe der Dülkener Innenstadt schaffen", sagt Vorstandsvorsitzender Hans-Willi Ivangs. In den ersten beiden Abschnitten hat der Bauverein von 2011 bis 2015 insgesamt 44 Wohnungen errichtet. Direkt gegenüber, am Ostgraben 66, wurde zum 1. Dezember 2018 das neue Sechsfamilienhaus des Bauvereins fertig. Die zwischen 54 und 78 Quadratmeter großen und barrierefrei gestalteten Wohnungen sind alle vermietet.
Mehr als 25 neue Wohnungen in Dülken Am Ostgraben wird bald gearbeitet. Dülken. In drei bis vier Monaten ist es so weit: Dann wird der Gemeinnützige Bauverein Dülken den ersten Spatenstich für seinen Neubau am Ostgraben im Dülkener Stadtkern ausführen. Auf dem Gelände des früheren Aloysiushauses errichtet die Genossenschaft 20 barrierefreie Single-Wohnungen mit einer Größe von je etwa 50 Quadratmetern sowie weitere sechs Wohnungen mit je etwa 65 Quadratmetern. Das erste Neubauprojekt des Bauvereins seit zwei Jahrzehnten hat sich um fast ein Jahr verzögert, weil, so die Verantwortlichen, in einem kleinen Bereich des Areals eine minimale Bodenbelastung festgestellt worden war, die erst bereinigt werden musste. "Die Stadt Viersen wollte uns das Grundstück nur vollkommen frei von jeglicher Belastung verkaufen", erklärt Vorstandsvorsitzender Werner Balsen. Im Herbst nächsten Jahres sollen die Mieter in die Wohnungen einziehen können. Die Interessentenliste umfasst bereits 34 Namen. Die künftigen Mieter müssen über einen Wohnberechtigungsschein verfügen, da das Vorhaben mit öffentlichen Mitteln verwirklicht wird.
Veröffentlicht: Mittwoch, 16. 03. 2022 07:35 In Viersen entsteht neuer Wohnraum. Am Ostgraben in Dülken ist der Startschuss für den Bau von 27 Wohnungen gefallen. Laut dem Dülkener Bauverein sollen sie alle barrierefrei sein und einen Balkon oder eine Terrasse haben. Für Heizung und Warmwasser wird eine Wärmepumpe eingebaut, die Wärme aus dem Erdreich nutzt. Das Wohnhaus ist voraussichtlich im Sommer kommenden Jahres fertig. Der Dülkener Bauverein investiert sechs Millionen Euro in das Projekt. Weitere Meldungen Kreisliga-Prozess: Angeklagter nicht erschienen Niederrhein Vor dem Mönchengladbacher Amtsgericht sollte am Dienstag (10. 05. ) der Prozess gegen drei ehemalige Fußballer des TDFV Viersen weitergehen. Dazu ist es aber nicht gekommen. Lehm entladen - Blindgänger entdeckt Niederrhein Eigentlich sollte nur eine Ladung Lehm zur Weiterverarbeitung angeliefert werden. Am Ende musste das Gewerbegebiet an der Süchtelner Straße in Viersen großräumig gesperrt werden. Rotary-Club spendet an action medeor Niederrhein Seit Ausbruch des Kriegs versucht die action medeor aus Tönisvorst in der Ukraine zu helfen.
Für die künftigen Mieter bringe das angesichts der derzeit explodierenden Heizkosten auch finanziell große Vorteile. Die Energiewende betrachtet Ivangs neben der Digitalisierung und dem aktuellen Anstieg der Baufinanzierungszinsen als eine der Herausforderungen für die künftige Arbeit des Bauvereins. Bernd Ivangs (55) ist seit Jahresbeginn gemeinsam mit Christoph Sartingen und Michael Lambertz im Vorstand der Genossenschaft, vorher war er bereits ein Jahr in beratender Funktion tätig. Der Sparkassenbetriebswirt und LBS-Immobilienexperte folgt Hans-Willi Ivangs nach, seinem Vater, der seit 1999 im Vorstand des Bauvereins war. Bernd Ivangs ist verheiratet und Vater von vier erwachsenen Kindern. Zu seinen Hobbys gehören der Schwarzwald, Sport, Lesen und Mops Henry. Bauen mit heimischen Unternehmen Auch der aktuelle Neubau wird geplant und begleitet von der Schmitz Ingenieurgesellschaft aus Dülken. Die Erdarbeiten übernimmt die Baggerei Mewissen aus Schwalmtal, den Rohbau erstellt die Bauunternehmung Tobias Hören aus Dülken.
Foto: Rheinischer Spiegel/Rita Stertz Beide Häuser liegen in Süd-Westlage und wurden mit Aufzügen, kontrollierten Wohnraumlüftungen, Außenbeschattungen und bodengleichen Duschen ausgestattet. Zusätzlich wurden Vorbereitungen für Glasfaseranschlüsse ebenso getroffen wie Anschlüsse der Telekom und Vodafone bereits vorhanden sind. Im Zuge der Elektrisierung weisen die Kfz-Stellplätze teilweise vorbereitete Stromanschlüsse für Ladesäulen auf, während Beheizung und Warmwasserversorgung klimaneutral über Erdgasanlagen mit Solarunterstützung erfolgen. 4, 3 Millionen nahm das große Bauprojekt in Anspruch, Geschäftsführer Herbert Niemann freut sich, dass trotz der gestiegenen Baukosten der ursprüngliche Kostenfaktor nahezu eingehalten werden konnte. Der Gemeinnützige Süchtelner Bauverein dankt in diesem Zusammenhang den beteiligten Handwerkern, dem Architekten Patrick Reinartz vom Architektenbüro Blohm-Schröder + Dewey und den Nachbarn für ihr Verständnis während der Bauphase. Abgerundet wird das Projekt mit einer öffentlichen Zufahrtsstraße und einem Verbindungsweg zum Starenweg, der noch im Dezember fertiggestellt wurde und nun frisch eine Straßenbeleuchtung erhalten hat.