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2. 1 Erbfall Rz. 1 Erbfall wird der Zeitpunkt genannt, zu dem das Vermögen übergeht. Gemäß § 1922 Abs. 1 BGB geht als Folge des Erbfalls das Vermögen des Erblassers als Ganzes im Wege der Gesamtrechtsnachfolge (Universalsukzession) auf eine oder mehrere Personen über, und zwar aufgrund letztwilliger (vertraglicher) Verfügung oder gesetzlicher Regelung. In die Rechtstellung des Erblassers treten der Erbe oder die Erben voll und ganz ein. 2 Erbauseinandersetzung Rz. 2 Die Erbauseinandersetzung, d. h. die Verteilung des Nachlassvermögens auf die einzelnen Miterben, folgt dem Erbfall. Sofern der Erblasser testamentarisch keine Teilungsanordnungen getroffen hat, gilt der Grundsatz, dass die Erben die Auseinandersetzung unter sich entsprechend ihren Vorstellungen vertraglich regeln können. Die Erbauseinandersetzung geschieht i. d. R. durch Teilung, d. h., die Nachlassgegenstände werden aus dem Gesamtvermögen der Miterben in deren Alleinvermögen überführt. Rz. BMF v. 13.01.1993 - IV B 3 - S 2190 - 37/92 (konsolidierte Fassung) - NWB Datenbank. 3 Steuerlich wird die Erbauseinandersetzung durch Teilung dann als auf den Zeitpunkt des Erbfalls vollzogen anerkannt, wenn sie innerhalb von 6 Monaten nach dem Erbfall erfolgt.
Abzugrenzen sind derartige Versorgungsleistungen von anderen wiederkehrenden Leistungen, die entweder als entgeltliche Veräußerungsgeschäfte oder als nicht abzugsfähige Unterhaltsaufwendungen ( § 12 Nr. 2 EStG) gewertet werden müssen. 2. Abgrenzung zum Veräußerungsgeschäft Eine Vermögensübergabe durch voll entgeltliches Veräußerungsgeschäft ist anzunehmen, wenn die Werte der Leistung und Gegenleistung wie unter Fremden nach kaufmännischen Gesichtspunkten gegeneinander abgewogen sind. Jedoch besteht bei Vermögensübertragungen auf Abkömmlinge eine (nur in Ausnahmefällen zu widerlegende) Vermutung, dass die Übertragung nicht unter Abwägung nach kaufmännischen Gesichtspunkten erfolgt und sich Leistung und Gegenleistung nicht gleichwertig gegenüberstehen. 3. Abgrenzung zur Unterhaltsleistung Bei der Abgrenzung zur Unterhaltsleistung ist entscheidend, dass die versprochenen Versorgungsleistungen tatsächlich als Vorbehalt der Erträge des übertragenen Vermögens durch den Übergeber angesehen werden können (und nicht die möglichen Erträge deutlich überschreiten).
R. nach § 7 Abs. 4 EStG. Dabei ergibt sich bei Gebäuden für den unentgeltlich und den entgeltlich erworbenen Teil regelmäßig eine unterschiedliche Abschreibungsdauer. [7] Beträgt im obigen Beispiel die tatsächliche Nutzungsdauer des Gebäudes ab 1. 2005 nicht weniger als 50 Jahre, sind folgende Beträge als AfA abziehbar: AfA-Satz [8] 2% AfA jährlich 3. 500 EUR 8. 000 EUR Abschreibungsvolumen Die abzuziehende AfA beträgt also von 2021 bis 2046 insgesamt jährlich 11. 500 EUR und von 2047 bis 2068 jährlich 8. 000 EUR. 2021 bis 2046 2021 bis 2068 Ein vorbehaltenes dingliches oder obligatorisches Nutzungsrecht (z. B. Nießbrauch, Wohnrecht) führt grundsätzlich nicht zu Anschaffungskosten. [9] Der Wert des Nutzungsrechts ist jedoch bei der Verteilung der Anschaffungskosten auf die einzelnen Wohnungen des Objekts zu berücksichtigen. Dem Nutzungsberechtigten wird im Falle der Vermietung auf der Basis seiner bisherigen (evtl. anteiligen) Bemessungsgrundlage die AfA wie zuvor als Eigentümer zugestanden.
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