Teneriffa Süd Abflug
Hallo, ich bin mir nicht sicher und schwanke mit meinen Gedanken schon länger hin und her also würdet ihr lieber eine eigene Wohnung kaufen und in ca 30 Jahren das abbezahlt haben? (Ca 1000€ Im Monat bei dem Kaufpreis von ca 250. 000- 300. 000€ bei etwa 80-90qm) lieber eine recht kleine billige Wohnung für ein paar Jahre mieten bis man sich ein Haus leisten kann? (Ca 600-700€ Miete bei etwa 40-70qm) oder bei seinen Eltern das Dachgeschoss ausbauen lassen, ca 3-5 Jahre dort wohnen. Und sich dann ein Haus leisten? Immobilien Projects, Zu Verkaufen, Zu Vermieten, Haus, Immobilie, www.immobilien-projects.com. Aber das Problem ist, dass das Verhältnis mit den Eltern nicht so gut ist und man so schnell wie möglich weg möchte, ob man sich die Jahre antut? (Ca 600€ Miete im Ausbau ca 100. 000€(Was nur die Eltern belastet) bei 80-90qm) Das Ergebnis basiert auf 11 Abstimmungen Kleine Wohnung mieten und später irgendwann Haus kaufen 64% Eigene Wohnung kaufen + Begründung 36% Lieber warten und bei den Eltern ausbauen und dann Haus kaufen 0% Community-Experte Wohnung, Miete Wenn Du konkrete Pläne hast für Bau oder Kauf eines Hauses, ist jeder Euro, den Du als Miete ausgibst, verloren.
"Die ortsübliche Miete muss dann über Internet-Immobilienportale, Hochrechnungen alter Mietspiegel oder ein Sachverständigengutachten ermittelt werden. " Allerdings ist es oft recht schwierig, die Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete für eine möblierte Wohnung festzustellen. Denn laut einem Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom Februar 2018 bezieht sich der Mietspiegel grundsätzlich auf unmöblierte Immobilien (Az. : IX R 14/17). Wohnung kaufen und an eltern vermieten tv. Zuschläge für Einrichtungsgegenstände wie Einbauküchen, Waschmaschinen oder Trockner sind getrennt auszuweisen, was in einigen Mietspiegeln der Fall ist. Existieren aber keine Richtwerte für den Möblierungszuschlag, müssen Immobilienbesitzer ihn selbst berechnen. Leicht unterschätzen Vermieter den Aufschlag, der einen nicht unerheblichen Teil der Gesamtmiete ausmachen kann. "Schnell wird der Möblierungszuschlag zum Zünglein an der Waage", betont Lambertz. Und je üppiger die Wohnung möbliert sei, desto wichtiger werde eine gewissenhafte Kalkulation. Der Möblierungszuschlag könne nur dann entfallen, wenn für die überlassenen Möbel kein marktüblicher Gebrauchswert zu ermitteln ist, etwa wenn sie bereits sehr alt sind.
selbst mit solventen bürgen sehe ich da schwarz
Gruß, Axel "Ausführliche Infos zu ALG 2 auf meiner Website: # 3 Antwort vom 19. 2011 | 22:05 Vielen Dank für die Antworten! AxelK, vielen Dank für die Verweise auf Gesetz und Urteil! Beste Grüße, vizslahund # 4 Antwort vom 20. 2011 | 04:51 @ Axel, Dann lies doch mal bitte: Und aus diesm Grunde auch die Frage/Feststelluing der Finanzierung! Haben die Kinder genug, müssen sie sehr wohl auch für die Eltern aufkommen, Unterhalt ist keine Einbahnstraße, welche nur Eltern zu leisten haben. Es kommt immer auf die Vorraussetzungen an... # 5 Antwort vom 20. Wohnung eigenen Eltern vermieten, die Hartz-IV-Emp Sozialrecht und staatliche Leistungen. 2011 | 07:11 Dann lies Deinen eigenen Link doch auch mal bitte. Und zwar so, dass Du den Inhalt auch verstehst. Dort geht es um Sozialhilfe und die Kosten für eine Unterbringung im Pflegeheim. Also um Leistungen nach dem SGB XII. Noch einmal: Im SGB II gibt es keine Unterhaltspflicht der Kinder für Ihre Eltern, es sei denn, sie leben in einer Bedarfs- oder Haushaltsgemeinschaft. Die Kinder können Multimillionäre sein und die Eltern trotzdem ALG II beziehen, ohne dass die Kinder vom Leistungsträger zum Unterhalt herangezogen werden könnten (§ 33 SGB II).
Frage 2: "Würde nicht ein Mietvertrag (befristet auf Lebenszeit? Begründung notwendig? ) dasselbe bewirken? " Ein befristeter Mietvertrag ist nach der neuen gesetzlichen Regelung nur noch in Ausnahmefällen möglich. aa) Der Vermieter muss nach Ablauf der Mietzeit -die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Hausstandes (Definition wie beim Eigenbedarf) nutzen wollen, oder -in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instandsetzen wollen, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder -Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten wollen und (! ) bb) der Vermieter muß dem Mieter den zutreffenden Grund bei Vertragsschluss schriftlich mitgeteilt haben; die Verwendungsabsicht muß konkret (! Wohnung kaufen und an eltern vermieten. ) und nicht nur schlagwortartig benannt werden. Hier sollten Sie sich dringend beraten lassen. Frage 3: "Stellt Wohnrecht plus Mietvertrag eine stärkere Sicherheit dar als nur eins von beidem" Zwar können ein Mietvertrag und ein Wohnungsrecht anfänglich nebeneinander bestehen bleiben, doch dies muß irgendwann einmal aufgelöst werden Frage 4:"- Spontan würde ich ja die Kombination "Mietvertrag plus Darlehensvertrag" für sinnvoll halten - wäre damit die von meinen Eltern gewünschte Absicherung erzielbar?
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