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8 EG Ost 15 m² Whg. 9 EG West 27, 8 m² Whg. 10 1. OG Ost 19 m² Whg. 11 1. OG West 30m² frei ab sofort Whg. 12 2. OG + DG 76 m² Downloads Grundriss Vorderhaus und Hinterhaus (, Adobe Acrobat, 243kb). Mietvertrag – Das blaue Haus am Regen (, Adobe Acrobat, 90kb) Um Ihnen ein Beispiel bezüglich der Zusammensetzung der Nebenkosten zu geben, haben wir hier eine Muster-Nebenkostenabrechnung bereitgestellt. Muster- Nebenkostenabrechnung (, Adobe Acrobat, 24kb) Sollten Sie Fragen dazu haben, kontaktieren Sie uns einfach! Zum Betrachten von PDF-Dateien benötigen Sie den Adobe Acrobat Reader, den Sie hier kostenlos downloaden können.
. Allgemeines Es handelt sich beim "Blauen Haus am Regen" um eine kleine Wohnanlage mit 12 Apartments die sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus aufteilen. Die Heizzentrale wurden in einem Nebengebäude (alte Waschküche) untergebracht, von der aus mit Erdleitungen die beiden Häuser mit Kaltwasser, Warmwasser, Heizung und Strom versorgt werden. Die Hausanschlüsse für Gas Wasser und Strom befinden sich in der Heizzentrale. Das Aufstellen einer Waschmaschine ist aus bautechnischen Gründen in den Wohnungen nicht möglich. Es ist allerdings ein Waschraum vorhanden mit 2 Waschmaschinen und einem Trockner die beide über Münzautomaten (2&1€) allen Mietern zur Verfügung stehen. Adresse Untere Regenstraße 12 93059 Regensburg Lage und Anfahrt • Zentrale Lage zur Innenstadt (15 min zu Fuß zur steinernen Brücke bzw. 25 Min. zum Dom) • Nächste Einkaufsmöglichkeit (netto) ist in unmittelbarer Nähe d. h. zu Fuß in 2 Minuten bzw. das DEZ (Donau-Einkaufs-Zentrum) oder Alex-Center beide in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar.
• Idyllisch direkt am Regenufer gelegen (wenig befahrene Straße, da Sackgasse) • Direkt vor dem Haus beginnt der kilometerlange Regen-Radweg, der durch das wunderschöne Regental führt. • Aufgrund der Neugestaltung des Regenufers im Rahmen des 2015 errichteten Hochwasserschutzes besteht auch eine Bademöglichkeit direkt vor dem Haus. RVV Regensburg: Die Buslinien 12, 13, 14, 15, 17, 28, 29 und 117 sind fußläufig in 6 Min zur erreichen (500 m zur RVV-Bushaltestelle Naabstr. bzw. Avia- Tankstelle/Hotel Die Buslinien 3 (4A und 28) fußläufig in 5 Min (400 m zur RVV-Bushaltestelle St. Josef Kirche zu erreichen Die Buslinien 4A und 28 sind fußläufig in 3 Min (260 m zur RVV-Bushaltestelle Reinhausener Brücke) zu erreichen Verfügbarkeit Vorderhaus Lage und Größe Status Infos/Bilder Whg. 1 EG Ost 39, 4 m² vermietet anzeigen Whg. 2 EG West 51 m² Whg. 3 1. OG Ost 41, 4 m² Whg. 4 1. OG Nord-West 28 m² Whg. 5 1. OG Süd- West 25, 7 m² Whg. 6 2. OG Ost 37, 8 m² Whg. 7 2. OG West 43, 2 m² Hinterhaus Whg.
Der Wasserstand kann bis zur Höhe der Gullys ansteigen. Tief liegende Räume, die nicht gegen Rückstau gesichert sind, können durch Bodenabläufe, Waschbecken und andere Öffnungen überflutet werden", erklärt Werker. Wer ungenutzte Abläufe hat, sollte diese verschließen lassen, empfiehlt er. Sogenannte Rückstauverschlüsse sollen das Überfluten verhindern. Sie sind vorgeschrieben, sofern Toiletten oder Gullys unterhalb der Straßenöffnungen liegen. Zahlen der Steb zeigen allerdings, dass ein Großteil der Meldungen von vollgelaufenen Kellern in Köln auf fehlende Rückschlagklappen zurückgehen. Wichtig ist, dass die Rückstauklappen regelmäßig gewartet werden. Die Verbraucherzentrale NRW warnt zudem davor, Feuchttücher, Tampons, Slipeinlagen, Windeln, Essensreste, Haare oder Putzlappen in der Toilette zu entsorgen. Dadurch verstopfe der Rückstauschutz und funktioniere in der Folge nicht mehr richtig. Heizöltank fixieren, Chemikalien aus dem Keller räumen Ein Problem in einem mit Wasser vollgelaufenen Keller ist der Heizöltank.
Die Ausstattung ist individuell. Nur soviel gesagt: Du wirst es lieben. Her mit dem schönen Leben! Individuelle Ausstattung: Stylische Wohn-Lounge samt Holzofen, Kühlschrank und Veranda davor. Bad samt Waschbecken mit Flussblick, Regendusche, WC. Miracast. Entertainment Tablet. Schlafzimmer samt Doppel-Stockbett mit zwei Doppelbetten auf zwei Etagen für bis zu 4 Personen mit Panorama-Fenster, Sterngucker-Dachfenster. Und das alles auf nur 28 gemütlichen Quadratmetern.
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