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In weiter entfernten Regionen komme der Arbeitsmarkt hinzu: «Achten Sie auf mögliche Arbeitgeber: Sind es wenige große oder mehrere? Sind die Branchen zukunftsfähig? » Hinzu kommt der Zustand der Immobilie. «Man muss sich schon den energetischen Zustand anschauen, die Heizung, die Fenster, die Dämmung», sagt Barent. Bei einem Altbau schade es nicht, vor dem Kauf mit einem Bausachverständigen durch die Räume zu gehen. Axel Guthmann weist auf die Folgekosten eines schlechten energetischen Zustands hin. «Das kann weitere Investitionen erforderlich machen», sagt er. Zudem sei es möglich, dass der Gesetzgeber Eigentümern weitere Pflichten für die energetische Modernisierung des Hauses auferlegen werde. Um wieviel steigt die miete mit einem haus?Monopoly? (Spiele). Hier sei vieles noch unklar. Bei selbst genutzter Immobilie ist die Situation eine andere Entspannter ist die Lage für diejenigen, die ihre Immobilie auch selbst nutzen wollen, also zum Beispiel ein Haus mit mehreren Wohnungen nur teilweise vermieten. «Es nimmt Ihrer Renditeberechnung einiges an Druck, wenn Sie Teil davon sind», sagt Barent.
Beim Eigenheim handele es sich um eine indirekte Geldanlage. "Wenn ich sehe, ich müsste eine ähnlich hohe Summe als Miete zahlen, kann sich das lohnen. " Vor allem mit Blick auf die eigene Rente. Ziel müsse es sein, spätestens zu Rentenbeginn schuldenfrei zu sein und nur noch die Betriebskosten zu zahlen. Bodenrichtwertinformationssystem für Deutschland
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