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Vor zwei Jahren hatten die Bezirksvertretung 5 und der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung (APS) dem Vorentwurf des Bebauungsplanes für die Umgestaltung der Wohnsiedlung zugestimmt. Dieser war nach einem aufwendigen Gutachterverfahren mit Beteiligung der Öffentlichkeit erstellt worden. Als der fertige Bebauungsplan dann in der Bezirksvertretung vorgestellt wurde, kam plötzlich Kritik auf. Der Grund: Die Gebäuderiegel an der Kalkumer Schlossallee, die auch als Lärmschutz dienen werden, waren rund 1, 80 Meter höher geworden, als ursprünglich vorgesehen. Aus statischen Gründen wurden zum Beispiel dickere Decken notwendig und die Gebäude müssen auf aus dem Boden herausragenden Tiefgaragen gebaut werden. Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft errichtet 190 Wohnungen | Immobilien | Haufe. Die Garagen dürfen aber nicht so tief verlegt werden, wie anfangs geplant, da sich das Bauland in einer Wasserschutzzone befindet. Die CDU befürchtete etwa, dass mit den so 18, 5 Meter hohen Häusern Präzedenzfälle für weitere hohe Häuser in Kaiserswerth geschaffen werden könnten. Die DWG hat nun die Pläne den Wünschen der Politik angepasst und die Gebäude um ein Stockwerk verringert, sodass diese nun drei Geschosse und ein Staffelgeschoss besitzen.

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Die Heizung nutzt Fernwärme – eine effiziente und umweltschonende Energie mit geringem CO 2 -Ausstoß – für die Warmwasseraufbereitung. Wärmeschutzfenster mit Schallschutz halten in den kalten Monaten die wohlige Wärme in den Wohnungen, in heißen Zeiten schützen sie vor großer Hitze. Bequem einziehen garantiert: Die Wände der Wohnräume sind bereits weiß tapeziert und die Decken weiß gestrichen. An der Verweyenstraße in Düsseldorf Kaiserswwerth entsteht ein neues Quartier.. Auch die Böden sind schon überall verlegt: Designboden in Holzoptik (Vinyl) in den Wohnräumen, die Böden der Bäder sind in der Farbe Anthrazit gefliest und bieten einen schönen Kontrast zu den weißen Wandfliesen. Weiße Türen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Ausstattung der Bäder ist hochwertig und zeitlos. Neben gläsernen Duschkabinen verfügen alle Bäder über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Medial sind Sie bestens angeschlossen: Moderne Glasfaserkabel für schnelle Internetverbindungen sind direkt bis in die Wohnungen – in alle Wohnräume – verlegt, ebenso ist Kabelanschluss in allen Wohnräumen vorhanden.

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169 neue Wohnungen für Düsseldorf in Kaiserswerth und Gerresheim Das,, Jakobus-Quartier" entsteht im Baugebiet,, Am Quellenbusch" im Stadtteil Gerresheim zwischen der TorfbruchstraBe und der CottbusserstraBe / Foto © DWG Die Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaft eG (DWG) startet mit dem Bau von 169 Wohnungen und einer Tagespflegeeinrichtung in den Stadtteilen Kaiserswerth und Gerresheim. Mehr ais 100 davon werden ais geforderte Einheiten gebaut. Baustart in der ehemaligen Rheinbahnsiedlung in Kaiserswerth lm Stadtteil Kaiserswerth startet die DWG nun mit dem 1. Dwg düsseldorf neubauten. Bauabschnitt des Projektes,, Verweyenviertel". Hier entstehen in drei Bauabschnitten 194 Wohnungen mit insgesamt 17. 600 m2 Wohnflache. Der erste Bauabschnitt besteht aus 48 ëiffentlich gefürderten und 12 preisgedampften Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen. Diese Wohnungen dienen den noch verbliebenen Bewohnern der 50 Altbauwohnungen in der Siedlung, die nach Fertigstellung der 60 neuen Wohnungen dann abgerissen werden sollen. Nach dem ersten Bauabschnitt folgen dann die Bauarbeiten für weitere 134 Wohnungen.

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Qualitätssichernde Verfahren Der Wettbewerb Wohnen findet Stadt - Elisabethstraße / Bachstraße ist entschieden. Zur Findung eines städtebaulichen und architektonischen Konzeptes für das Grundstück haben die SWD Städt. Wohnungsbau- GmbH & Co. KG mit der Landeshauptstadt Düsseldorf unter Beteiligung zweier Düsseldorfer Wohnungsgenossenschaften (DWG und BWB) einen einphasigen architektonischen Realisierungswettbewerb durchgeführt. Sechs Architekturbüros haben im Sommer 2019 für das Plangebiet Konzepte und Ideen entwickelt. Ziel des Verfahrens war die Entwicklung eines innovativen, urbanen Wohnquartiers mit ergänzenden sozialen Nutzungen und Dienstleistungsangeboten. Fachplaner, Experten aus Politik und Verwaltung begleiteten den Prozess. Dwg düsseldorf neubau gratis. Die Ergebnisse der 2017 durchgeführten Bürgerwerkstatt sind in die Aufgabenstellung eingeflossen und sollten weiterentwickelt werden. Den Auftakt bildete die öffentliche Veranstaltung am 29. 05. 2019 im Bürgersaal des Stadtteilzentrums Bilk, in der interessierten Bürgerinnen und Bürgern die Planungsbüros und die Aufgabenstellung vorgestellt wurden.

Fünf Teams, bestehend aus Architekten und Landschaftarchitekten, sollen jetzt Konzepte für das zwei Hektar große Gebiet entwickeln. Bei einer öffentlichen Veranstaltung im Herbst werden diese Planer und die Vorgaben, die sie erhalten, vorgestellt. So wird beispielsweise ein Mix aus unterschiedlichen Wohnungstypen gewünscht. 70 neue Mietwohnungen entstehen an der Hansaallee. Rund ein Drittel soll als geförderter Mietwohnungsbau errichtet werden. Der vorhandene alte Baumbestand ist bei den Planungen zu berücksichtigen und die Straßenbäume entlang der Kalkumer Schlossallee, der Alten Landstraße und der Walburgisstraße sollen unbedingt erhalten werden. Zudem soll ein Kinderspielplatz, der mindestens 2000 Quadratmeter groß ist, geschaffen werden. Die Zufahrt in das Wohngebiet kann über die Alte Landstraße und die Walburgisstraße erfolgen. Eine Zufahrt von der Kalkumer Schlossallee aus in das Plangebiet wird grundsätzlicheausgeschlossen. Die Bürger haben bei der Auftaktveranstaltung die Gelegenheit, Ideen und Anregungen mit den Planungsteams zu diskutieren.

July 21, 2024, 1:33 am