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§ 8 Besondere Vereinbarungen z. über Bedienung der Zentralheizung, der Warmwasseranlage, des Fahrstuhls, Gartenpflege: Dieser Vertrag ist wesentlicher Bestandteil des Wohnungsmietvertrages Die umseitig abgedruckte Hausordnung gilt als Bestandteil des Vertrages. Ist eine Eigentumswohnung Gegenstand des Vertragsverhältnisses, geht die bei Vertragsabschluss bestehende Hausordnung der Wohnungseigentümergemeinschaft der umseitig abgedruckten Hausordnung vor. Ort Datum Hauseigentümer Hausmeister 1. Den Anordnungen des Hauseigentümers ist Folge zu leisten. 2. Der Hausmeister hat innerhalb des Anwesens für Ordnung, Sauberkeit und Ruhe zu sorgen, die Einhaltung der Hausordnung durch die Mieter zu überwachen und dem Hauseigentümer Verstöße gegen die Hausordnung zu melden. 3. Auf Verlangen des Eigentümers hat der Hausmeister mit Mietinteressenten die Besichtigung der zu vermietenden Räume durchzuführen. Haus und Grund Verein. 4. Der Hausmeister ist zur ordnungsgemäßen Straßenreinigung verpflichtet, soweit diese nicht anderweitig durchgeführt wird.
Da Rauch- und Funkrauchmelder im Falle eines Brandes Leben retten können, kommt einer permanenten Betriebsbereitschaft und Funktionstüchtigkeit natürlich eine besondere Bedeutung zu. Hausmeistervertrag vorlage kostenloser. Um außerdem eine […] Ankündigung einer Wohnungsbesichtigung wegen der Zählerstandserfassung Wer eine Immobilie besuchen möchte, beispielweise aufgrund der Erfassung der Zählerstände für Gas, Wasser und Strom, muss sich mit seinem aktuellen Mieter absprechen. Bei Hausbesichtigungen greift das sogenannte Besichtigungsrecht. Das heißt: Vermieter sind berechtigt die Wohnung, für eine Besichtigung, zu betreten. Dabei legt der Gesetzgeber folgende Rahmenbedingungen fest: Besichtigungen sind zu (angemessenen) Tageszeiten durchzuführen: zwischen 10 […]
Der Jahresurlaub beträgt derzeit 24 Werktage (alle Kalendertage außer Sonn-... Feiertage). Urlaubszeiten sind rechtzeitig mit... Verwaltung abzustimmen.... Übrigen gelten... gesetzlichen Bestimmungen. 5. Im Falle... Erkrankung hat... Arbeitnehmer Anspruch auf Fortzahlung... nach... gesetzlichen Vorschriften.... Krankheitsfall ist spätestens am dritten Krankheitstag... ärztliches Attest über... Arbeitsunfähigkeit... voraussichtliche Krankheitsdauer vorzulegen. § 6 Wohnrecht/Miete 1. Der Arbeitnehmer erhält... Verbindung mit diesem Anstellungsvertrag... Mietwohnung zur Verfügung gestellt,... zwar... im Anwesen.................... -Straße Nr........... gelegene Wohnung.......... Hausmeistervertrag vorlage kostenlos. bestehend aus.......... Zimmern, Küche, Bad/WC, Balkon... Kellerabteil Nr............ Insoweit ist zwischen Arbeitgeber... gesonderter Mietvertrag abgeschlossen,... als Anlage II diesem Vertrag beigefügt ist. Die... Mietvertrag vereinbarte monatliche Nettomiete ist auf... Entlohnung anzurechnen (vgl. § 4 dieses Vertrags).
Sollten einzelne Bestimmungen dieses Vertrags nebst Anlagen... Mietvertrag nichtig sein... werden, führt dies nicht zur Gesamtnichtigkeit... Vertrags;... nichtige Bestimmung ist vielmehr durch... gültige... ersetzen,... dem gewollten Zweck am nächsten kommt.
(2) Die Vergütung ist jeweils zum 1. eines jeden Monats fällig. (3) Der Betrag ist auf folgendes Konto zu überweisen: Kontoinhaber: ________ Bankinstitut: ________ IBAN: ________ BIC: ________ § 6 Urlaub Der Auftragnehmer hat Anspruch auf ________ bezahlte Urlaubstage pro Jahr. § 7 Vertragsdauer (1) Der Vertrag beginnt am ________ und gilt unbefristet. § 8 Kündigung (1) Die ordentliche Kündigung kann von beiden Vertragspartnern ohne Angabe von Gründen erklärt werden. (2) Es gilt die gesetzliche Kündigungsfrist gemäß § 621 BGB. Hausmeistervertrag (Muster) Download - VermieterVerein e.V.. (3) Die Kündigung bedarf der Schriftform. § 9 Haftung (1) Der Auftragnehmer haftet für Schäden die von ihm bei der Ausführung der vertraglich vereinbarten Leistungen entstehen und schuldhaft verursacht wurden. (2) Der Auftragnehmer unterhält folgende Berufshaftpflichtversicherung: ________. § 10 Rechtliche Einordnung des Vertrages (1) Die Parteien sind sich einig, dass der Auftragnehmer als selbstständig Gewerbetreibender diesen Auftrag annimmt und dass mit diesem Vertrag kein Arbeitsverhältnis nach arbeitsrechtlichen Regelungen begründet wird.
Diese Erlaubnis ist widerruflich. Vorstehende Regelung gilt gleichermaßen... übernommene kleinere Reparaturarbeiten... Bewohner... Hauses innerhalb... einzelnen Sondereigentumseinheiten. Anderweitige zusätzliche Tätigkeiten darf... Arbeitnehmer nur mit schriftlicher Zustimmung... Verwalters ausüben. § 4 Entlohnung 1. Die monatliche Bruttovergütung... Arbeitnehmers beträgt............... Euro (i. W..................... ).... Vergütung ist am Letzten... Monats fällig.... dem Arbeitnehmer zustehende monatliche Entlohnung errechnet sich derzeit wie folgt: 1. Gesamtvergütung monatlich Brutto............... Euro 2. abzüglich Dienstwohnung (vgl. § 6)............... Euro 3. abzüglich anteilige Sozialausgaben............... Hausmeistervertrag vorlage kostenlos deutsch. Euro 4. abzüglich Lohnsteuer............... Euro 5. abzüglich Solidaritätszuschlag............... Euro 6. abzüglich Kirchensteuer............... Euro...... ____________............... Euro Barlohn monatlich............... Weiterhin erhält... Arbeitnehmer... ungekündigter Stellung zum 01.
Zwischen Wohnungseigentümergemeinschaft................. vertreten durch... Hausverwaltung - Arbeitgeber - und Frau/Herrn.................... /Eheleuten.................... - Arbeitnehmer - wird nachfolgender Hausmeistervertrag abgeschlossen: § 1 Vertragspflichten/Probezeit/Vertragsgrundlagen 1. Der Arbeitnehmer übernimmt ab............. bezogen auf... Gemeinschaftseigentum -... Anwesen.................... -Straße auf unbestimmte Zeit... in beigefügter Dienstanweisung (Anlage I)... Einzelnen bezeichneten Hausmeisterarbeiten... hauptberuflicher/nebenberuflicher Anstellung. 2. Im Rahmen vertraglicher Neben-... Treuepflichten hat... Arbeitnehmer bei besonderem Bedarf bzw.... Not-... Eilfällen auch... Anlage I nicht ausdrücklich erwähnte Arbeiten auszuführen. Er hat... Verwalter über alle erforderlichen Maßnahmen zur Pflege... Erhaltung... Anlage... informieren... sämtliche Maßnahmen... treffen,... zur Abwendung unmittelbar drohender Gefahr notwendig sind. Arbeitsvertrag Hausmeister Muster Kostenlos. 3. Vereinbart ist... dreimonatige Probezeit mit Kündigungsfrist... 2 Wochen zum Ende eines jeden Monats während... Probezeit (§ 622 Abs. 3 BGB).