Teneriffa Süd Abflug
Sehr geehrter Fragesteller, Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten: Grundsätzlich kann ein Käufer nach §§ 437 ff BGB Ansprüche auf Nacherfüllung (Mängelbeseitigung), bei fehlgeschlagener oder unzumutbarer Nacherfüllung auf Rücktritt, Schadensersatz oder Minderung haben. Da in Ihrem Fall die Gewährleistung ausgeschlossen wurde, stehen und fallen Ihre Ansprüche mit der Frage, ob der Verkäufer den Mangel arglistig verschwiegen hat. Für arglistiges Schweigen müssen folgende Voraussetzungen vorliegen: es muss sich um einen Mangel an handeln, der nicht offenbar war, so dass der Verkäufer nicht annehmen konnte, dass Sie ihn (etwa durch Besichtigung des Hauses) bereits kannten. Der Mangel muss von gewisser Erheblichkeit sein. Vor allem muss der Verkäufer Kenntnis von dem Mangel haben. Altes haus feuchtigkeit von unten in hawaii. Er müsste zudem damit rechnen, dass der verschwiegenen Mangel zumindest möglicherweise Einfluss auf die Kaufentscheidung hatte. Dagegen kommt es nicht darauf an, ob der Käufer tatsächlich bei Kenntnis des Mangels vom Kauf abgesehen hätte.
Gerade in der Zeit, als Ihr Haus gebaut wurde, ist man von stehenden Luftisolierschichten (wurde damals so genannt) zu umlaufenden bergegangen. Dabei wurden die Ein- und Austritte (wechselte nach Jahreszeit) nach innen, oben und unten, in die Rume gelegt, so dass die Luft im Winter nach oben und im Sommer nach unten strmte und die Wand wrmte oder khlte und kein Schwitzwasser entstand. Soll damals gut funktioniert haben. Wie schon genannt, ist bei Ihrem Mischmauerwerk jeder Erdkontakt zu vermeiden. Feuchte Wände mit Schimmelbildung nach Hauskauf entdeckt. Bei einem abfallenden Hof mit so viel Wasserzulauf sollten Sie ber eine Wasserabfhrung VOR dem Haus (Bodenrinne) nachdenken, zustzlich eine Drainage, wenn es die Bodenzusammensetzung erlaubt, diese kann an der Mauer verlaufen, um sie langsam trockenzulegen. Die Aussenmauerverkleidung sollte schon ab, um den Zustand einschtzen zu knnen und die Wand zu belften. Haben Sie Regenrinnen? Feuchtigkeit im ersten Stock ist recht sicher kein Grundwasser. Hier sollten Sie unbedingt an Hand der zahlreichen Themen im Forum die mglichen Feuchtigkeitsquellen eliminieren, bevor Sie teuere Technik einsetzen.
Feuchte Wand sanieren: Aufsteigende Feuchtigkeit im Mauerwerk - YouTube
Eine Horizontalsperre wurde bisher nicht eingebaut. Kennt jemand diese Bauweise (Doppelwand)? Was hilft noch auer einer Horizontalsperre bzw. was kostet sowas? Gru Claudia Die Nsse im Erdgeschoss ist so extrem zeitweise, dass Pilze, keine Schimmelpilze, aus dem Mauerwerk wachsen. Feuchte Wand Guten Abend Claudia, das ist schon eine schlimme Sache mit ihrem Haus. Um genauere Lsungsvorschlge machen zu knnen, mte wirklich erst einmal Bauteilffnungen gemacht Mauerwerk mit Luftspalt ist in frheren Zeiten als eine Art Wrmepuffer gebaut worden, ist also nicht unblich. Altes haus feuchtigkeit von unten den. Die starken Zugerscheinungen sind allerdings so bestimmt nicht gewollt gewesen. Sie mssen im Sockelbereich die Eintrittsffnung finden und verschlieen, zumindest stark verkleinern. Durch diesen Luftzug ist Ihre Auenwand vom Dmmwert nur wie eine 11, 5 er Wand. Die beiden Wandschalen sind in regelmigen Abstnden mit quer eingebauten Ziegelsteinen verbunden ( wegen der Standfesigkeit). Die Entfernung der Eternitverkleidung wre notwendig, um Klarheit fr einen zuknftigen Neuaufbau der Wandverkleidung festzulegen, zumal scheinbar auch Teile dahinter abrutschen.
Dadurch könne die Feuchtigkeit nur schlecht ausweichen. In den Wänden entstünden so Blasen, von außen ist die Nässe durch Dellen erkennbar. Von oben kann Wasser durch defekte Rinnen oder Ziegel eindringen. Dadurch bestehe die Gefahr, dass Holz- oder Stahlträger beschädigt werden. Schimmel im Altbau ist nicht immer sichtbar Feuchtigkeit begünstigt gleich das nächste Problem, mit dem alte Häuser zum Teil kämpfen: Schimmel. Gerade in Gipsputz halte sich die Feuchtigkeit gut, sagt Jürgen Gesell, Bauherrenberater des Vereins Wohnen im Eigentum. Eventuell müssten die Eigentümer die Räume mit Schimmelbefall von Grund auf neu verputzen. Mängel im Altbau erkennen und sanieren. Das Tückische an Schimmel: Nicht immer ist eine Schimmelbelastung offenkundig und zeigt sich in Form der bekannten grau-schwarzer Flecken an der Wand. Sage und schreibe 85 Prozent der schädlichen Sporen sei unsichtbar, schätzt Baubiologe und Schimmelspürhund-Führer Johannes May. Um sich wirklich zu vergewissern, ob eine Schimmelpilzbelastung vorliegt, gibt es mehrere Möglichkeiten.