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Sie sind hier Startseite > STADT UND LAND schafft in Lichtenrade 32 neue Wohnungen durch Dachgeschossaufbau Aus den Mitgliedsunternehmen Das kommunale Wohnungsbauunternehmen STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH hat in Tempelhof-Schöneberg mit einer Dachaufstockung in Holzbauweise begonnen. In einer Bauzeit von knapp zwölf Monaten entstehen Ortsteil Lichtenrade auf einem bestehenden Wohnblock aus den 60er-Jahren neue Wohnungen. Auf dem Gebäude mit 64 vorhandenen Wohnungen entstehen im Zuge größerer Sanierungsarbeiten 32 neue Wohneinheiten, 16 der 32 neuen Wohnungen sind gemäß WBF 2019 gefördert. Diese Wohnungen werden im Rahmen der zweiten Förderalternative ab 8, 20 €/m²/nettokalt für Haushalte bis zu 180% Haushaltseinkommen nach Wohnungsbindungsgesetz vermietet. "Mit diesem Fördermodell erhalten mehr Menschen die Berechtigung für geförderten Wohnraum. " erklärt Anne Keilholz, Geschäftsführerin der STADT UND LAND. "Davon profitieren Personen, die bisher nicht in die Grenzen des normal WBS passten, weil ihr Einkommen dafür zu hoch war, die sich aber dennoch keine Wohnung im freifinanzierten Wohnungsbau leisten konnten, weil das Einkommen dafür wiederum zu niedrig war", so Keilholz weiter.
"Aber sie sind weder kostensparend noch lässt sich damit die erforderliche Schlagzahl an den benötigten neuen Wohnungen realisieren. Deshalb wird der Dachgeschossaufbau in der John-Locke-Siedlung der vorerst Einzige unserer Gesellschaft bleiben. " Die John-Locke-Siedlung bildet seit 2013 einen wesentlichen Sanierungsschwerpunkt der STADT UND LAND. Hier werden rund 1. 800 Wohnungen sowie neun Gewerbeeinheiten komplett saniert und instandgesetzt. Im Rahmen der Sanierung werden unter anderem die Fassaden und Kellerdecken gedämmt, die Dächer, Balkone und Aufzüge instandgesetzt sowie alte Fenster ausgetauscht. Die notwendige Schadstoff- und Strangsanierung in den Wohnungen bedingt einen mehrwöchigen Auszug der Mieter des jeweiligen Bauabschnittes. Die Kosten hierfür trägt das kommunale Wohnungsbauunternehmen. Das Sanierungsvorhaben John-Locke-Siedlung wird im Jahr 2021 abgeschlossen sein. Neubau in Ludwigsfelde bringt Wohnungen und Gewerbe
Allein in der John-Locke-Straße 18/18a wurden in diesem Jahr 204 Wohnungen saniert. (Bildquelle:©STA (firmenpresse) - Berlin, 10. 12. 2015 - Seit 2013 saniert die STADT UND LAND über 1. 600 Wohnungen in der John-Locke-Siedlung in Lichtenrade. Inzwischen wurden bereits über 500 Wohnungen in drei Hochhäusern auf einen modernen Standard gebracht, die Fassaden wärmegedämmt und die Energieversorgung von Öl auf Gas umgestellt. Die STADT UND LAND hat damit ein wichtiges Etappenziel ihrer Klimaschutzvereinbarung mit dem Senat erreicht: von der avisier-ten Einsparung von 2. 142 t CO2/Jahr nach Abschluss der Sanierung im Jahr 2019 werden inzwischen bereits 878 t CO2/Jahr realisiert. Das größte Sanierungs- und Modernisierungsprojekt der STADT UND LAND ist für Mieter und Vermieter eine Herausforderung. Die notwenige Schadstoff- und Strangsanierung in den Wohnungen bedingt einen mehrwöchigen Auszug der Mieter. Neben dem Umzug in andere Wohnungen müssen auch die Wohnungseinrichtungen extern eingelagert werden.
Sie wurde 1909 durch den Architekten Gustav Haufe, einem späteren Kommandanten der Freiwilligen Feuerwehr, erbaut. Zur Feuerwache gehören ein ehemaliges Spritzenhaus, ein früheres Stallgebäude und der Steigeturm, der früher zum Trocknen der Schläuche gebraucht wurde. Alle drei Gebäude haben einen hohen Klinkersockel und sind im oberen Bereich mit Fachwerk versehen. Alte Dorfschmiede Ein weiteres gut erhaltenes Objekt ist die am Dorfanger gelegene alte Dorfschmiede, die anno 1866 erbaut wurde und 1890 um ein Wohnhaus erweitert wurde. Die tiefe Lage der Fenster ist das Ergebnis einer späteren Anhebung des Straßeniveaus. Das geschichtsträchtige, kleine Haus wird heute noch privat bewohnt und steht natürlich unter Denkmalschutz. Bahnstation Lichtenrade Die Bahnstation des Dorfes Lichtenrade wurde am 1. Juni 1883 eröffnet und an das damals noch eingleisige Streckennetz nach Dresden angeschlossen. Mit dem Bau der Berliner Mauer wurde der Zugverkehr Richtung Süden eingestellt und der Bahnhof Lichtenrade wurde zur Endhaltestelle der Linie S2 der Berliner S-Bahn.