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Informationsbroschüre zur Bauordnung Rechtsvorschriften Entscheidungshilfen der Berliner Bauaufsicht Benötigte Unterlagen Benötigt werden der Bauantrag, die Baubeschreibung, die Betriebsbeschreibung, Bauvorlagen, gegebenenfalls bautechnische Nachweise. siehe Bauverfahrensverordnung BauVerfV) Wegen der Vielzahl der für Baugenehmigungsverfahren zur Verfügung stehenden individuellen Vordrucke sind diese nachfolgend nicht einzeln aufgelistet. Vordrucke der Berliner Bauaufsicht Bearbeitungszeit Die Bauaufsichtsbehörde entscheidet über Ihren Bauantrag innerhalb einer Frist von einem Monat. Entscheidungshilfen der Obersten Bauaufsicht - Berliner Bauaufsicht / Land Berlin. Die Frist beginnt, sobald die vollständigen Bauvorlagen und alle für die Entscheidung notwendigen Stellungnahmen anderer Ämter und Behörden sowie erforderliche Nachweise vorliegen.
Weitere Informationen Bild: © svort - Die Baugenehmigung ist ein langwieriges und komplexes Verwaltungsverfahren. Ein Rückblick auf die Ausgangslage Weitere Informationen Bild: © Kara - Das neue Verfahren vereinfacht die Prozesse und reduziert die Kosten. Entscheidungshilfen der berliner bauaufsicht video. Ein Rückblick auf die Zielsetzung Weitere Informationen Bild: lassedesignen - Hier finden Sie alles rund um das Thema Bauen in Berlin im Zusammenhang mit dem öffentlichen Bauordnungsrecht, wie Vorschriften, Entscheidungshilfen, Antragsformulare, Zuständigkeiten sowie Kontaktdaten der Genehmigungsbehörden. Weitere Informationen Bild: T-Systems Business Service (Betreiber Rechenzentrum) Bild: OTS Informationstechnologie (Softwaretechnologie) Bild: kommIT Gesellschaft für Informationstechnik
Wir wünschen uns ein respektvolles Miteinander. Deshalb werden Gespräche und eMails mit Beleidigungen, einer vulgären Wortwahl oder menschenverachtenden Aussagen beendet bzw. nicht beantwortet. Ihr zentraler Zugang zur Verwaltung Telefon: (030) 115 Montag - Freitag von 07:00 bis 18:00 Uhr Bürgertelefon 115 Chatbot Bobbi (beta)
Die Bauaufsichtsbehörde überwacht die Einhaltung der öffentlich-rechtlichen Vorschriften bei Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung, Nutzung, Instandhaltung und Abbruch von baulichen Anlagen. Bauaufsichtsbehörden heißen je nach Bundesland auch Bauordnungsbehörde, Baupolizeibehörde oder Baurechtsbehörde. Ihr Tätigkeitsbereich ist durch das Baugenehmigungsverfahren und das Bauordnungsverfahren gekennzeichnet. Bauaufsichtliche Rundschreiben - Berliner Bauaufsicht / Land Berlin. Die Bauaufsichtsbehörde sollte nicht mit dem Bauamt verwechselt werden. Aufgaben und Zuständigkeit – Die Baugenehmigung Geht es um die Gestaltung eines Bauvorhabens (z. B. Neubau, Umbau), muss der Bauherr eine Baugenehmigung einholen, es sei denn, sein Vorhaben ist genehmigungsfrei (verfahrensfrei) oder er kann im Wege einer Genehmigungsfreistellung handeln. Vielfach wird auch mit einer Bauvoranfrage operiert, um einzelne Fragen zum geplanten Bauvorhaben vorab zu klären. Die maßgeblichen Voraussetzungen sind in Berlin in §§ 59 ff BauO Bln geregelt, das heißt, die Bauaufsichtsbehörden können im Rahmen der Baugenehmigungsverfahren von der Erteilung von Baugenehmigungen absehen.
Gemäß § 6 (7) BbgBO werden die Abstandsflächen bei Balkonen, die nicht mehr als 5, 00 m breit sind und nicht mehr als 2, 00 m hervortreten, nicht berücksichtigt. Balkone innerhalb der zuvor genannten Abmessungen können folglich ohne Gebäudeabschlusswand und direkt an der Grenze zum Nachbarn errichtet werden. Brandgefährdung durch Balkone Die Brandgefährdung durch einen Balkon (z. B. durch Grillen, brennbare Möbel etc. ) ist vergleichbar mit der einer Garten- oder Dachterrasse. Die Forderung nach einer Brandwand zum Nachbarn bei einer Gartenterrasse, selbst mit einer Tiefe von über 1, 50 m, ist nicht notwendig, da die MBO für diesen Fall keine Anforderungen erhebt. Ähnliches gilt für eine Dachterrasse. Die maximale Anforderung ist hier, dass die Brandwand "0, 30 m über die Bedachung zu führen" (§ 30 Abs. 5 MBO) ist, also 0, 30 m über die Oberkante der Terrasse. Auf die Lagerung von Brandlasten auf Balkonen wird kein Bezug genommen. Balkone und Gebäudeabschlusswände | Brandschutz | Baustoffe/Bauteile | Baunetz_Wissen. Fazit: Bei der Planung von Balkonen an Gebäudeabschlusswänden sind stets die entsprechende Landesbauordnung und ggf.