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In den 1930er Jahren wurde die Siedlung durch private Bautätigkeit stark Richtung Neckarau erweitert. In der Nazizeit wurden in unmittelbarer Nähe zur Gartenstadt-Siedlung neben dem Sportplatz zwei Luftschutzbunker errichtet. Auf dem Gelände der heutigen Kirche "Maria Hilf" befand sich in der NS-Zeit ein "Fremdarbeiterlager" für die Zwangsarbeiter der umliegenden Rüstungsbetriebe. Aktuelle Wohnungsangebote und aktuelle Gewerbeangebote. Sie durften nicht in die Bunker um Schutz vor den zahlreichen Bombenangriffen zu finden. Bombeneinschlag am Almenplatz (Foto: privat, Quelle: Reinbold 2020) Zerstörung und Wiederaufbau Im Zweiten Weltkrieg wurde das aufgrund der Nähe zum Gleisdreieck der Eisenbahn und zu "kriegswichtigen" Industrie- und Rüstungsbetrieben stark betroffene Wohngebiet zu 76% zerstört. Zwischen 1948 und 1955 konnte es unter großen Mühen der Genossenschaftsmitglieder wiederaufgebaut werden. Heute besteht es aus 203 Einfamilienhäusern mit Gärten und 345 Etagenwohnungen. Es steht heute unter Denkmalschutz. Die Mehrgeschosswohnungen in der Speyerer Straße und der August Bebel-Straße sind inzwischen energetisch saniert und mit rückwärtigen Balkonen versehen.
Vorgesehen waren vor allem kleinere Wohnungen für Arbeiter und den mittleren Bürgerstand. Der Bebauungsplan für das gesamte Gelände wurde den Mannheimer Architekten Esch und Anke übertragen. Gegen Süd-Ost und Süd-West öffnet sich die kleine Wohnstadt, um die Beziehung zur Arbeitsstadt Mannheim herzustellen. Nach Norden schließt sie sich ab, wie in den Mitteilungen der Deutschen Gartenstadt-Gesellschaft in Berlin nachzulesen ist. Richtfest Im Frühjahr 1912 erging die Genehmigung für den ersten Teilplan mit 130 Wohnungen. Die ersten Häuser, vorwiegend Einfamilienhäuser mit 38 Dreizimmer- und zwei Vierzimmerwohnungen, sind bereits am 1. Gartenstadt genossenschaft mannheim freie wohnungen university. Oktober 1912 an der Waldpforte. Waldstraße und am Langer Schlag fertig geworden. Wie in dem Buch "Villen und Landhäuser des Kaiserreichs in Baden-Württemberg beschrieben, waren es 1½-geschossige Gebäude mit Mansardendächern, die zusammen mit den ausgeprägten Dachsimsen, den voluminösen Fensterleibungen und dem großformatigen Eckmauerwerk Assoziationen an herrschaftliche Bauweise aufkommen ließ.