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Guten Morgen liebe Community, Ich bin langsam aber sicher mit den Nerven am Ende. Nun beginne ich damit euch meinen Fall zu schildern, welcher mir echtes Kopfzerbrechen bereitet ~ Es ist so, dass ich mit meinem zwei Jahre älteren Bruder in einer Mietwohnung lebe. Er ist 26 und ich 24 Jahre alt. Seine berufliche Tätigkeit liegt im Rohrleitungsbau und meine in der eines Zeitsoldaten. Beide verdienen wir exzellent. Ich werde von meinem Vermieter gestalkt und terrorisiert - Hilferuf Forum für deine Probleme und Sorgen. Seit nunmehr drei Jahren, leben wir in der besagten Wohnung. Zu Anfang war der Vermieter engagiert und sehr nett bzw. freundlich. Irgendwann kamen Mängel zum Vorschein, welche beim Einzug noch nicht sichtbar waren. Hierbei geht es, um ein undichtes Dach, die nicht korrekt isolierte Toilette, wodurch diese regelrecht gammelt, und der Abfluss bestialisch stinkt. Durch das undichte Dach dringt Wasser in das Innere der Wohnung ein, und bei einer Holzvertäfelung ist es klar, dass irgendwann soetwas wie Schimmel entsteht. Zudem ist der sanierungsbedürftige Balkon immer noch nicht fertiggestellt und somit nicht nutzbar.
Lesen Sie den ganzen Artikel. Jetzt 30 Tage kostenfrei testen und uneingeschränkten Zugriff auf alle Inhalte erhalten. zum Angebot Familie Spriegel wollte hilfsbereit sein und einer jungen Familie Wohnraum bieten - seitdem musste die Polizei mehrfach anrücken. Der Mieter zerschlug mit einem Beil Türen sowie die Küche und verletzte den Schwiegervater des Vermieters. Von Yvonne Tscherwitschke 17. April 2014, 17:54 Uhr | Update: 17. April 2014, 19:01 Uhr Foto: Brigitte Spriegel ist fassungslos. Schon zum zweiten Mal hat ihre Familie massiven Ärger mit ihren Mietern. Vermieter terrorisiert mister spex. Waren es 2009 Zirkusleute, die sich oben beim Aussiedlerhof eingenistet hatten, ist es nun der junge Mann in ihrer Wohnung in der Ortsmitte, der die Spriegels in Angst und Schrecken versetzt und schon mehrfach die Polizei auf den Plan gerufen hat. Auch die Nachbarn, bedauert Brigitte Spriegel (36), fürchten sich bereits. PREMIUM Premium Angebot wählen und unbegrenzten Zugang zu allen Inhalten auf erhalten: Premium 30 Tage kostenlos 0, 00 Euro 30 Tage kostenlos testen Danach nur 9, 99 Euro/Monat Monatlich kündbar Jetzt testen Premium Jahresabo 99, 00 Euro Ein Jahr zum Vorteilspreis lesen Danach monatlich kündbar Über 20 Euro sparen Jetzt sparen Sie abonnieren Premium bereits?
Liebe Mitglieder, aktuelle Infos zum Corona Virus finden Sie hier! Beleidigung durch den Vermieter - Newsletter April 2018 Der Sachverhalt Ein Mieter verlangt von seinem Vermieter die Zahlung einer Geldentschädigung, weil der Vermieter vor allem per SMS folgende Beleidigungen geäußert hat: "Lusche allerersten Grades", "arrogante rotzige große asoziale Fresse", "Schweinebacke", "feiges Schwein", "feige Sau", "feiger Pisser", "asozialer Abschaum" und "kleiner Bastard". Durch eine einstweilige Verfügung erwirkte der Mieter ein Anerkenntnisurteil, wonach er dieses unter Androhung eines Ordnungsgeldes zu unterlassen hat, den Mieter zu beleidigen und ihn in irgendeiner Form zu kontaktieren. Das Amtsgericht hat die Klage auf Zahlung eines Schmerzensgeldes abgewiesen. Vermieter terrorisiert mieter machine. Die Berufung des Mieters wurde zurückgewiesen. Der Mieter verfolgt sein Begehren mit der Revision weiter. Das Urteil Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass eine Verletzung des allgemeinen Persönlichkeitsrechts nur dann einen Anspruch auf Geldentschädigung begründet, wenn es sich um einen schwerwiegenden Eingriff handelt und die Beeinträchtigung nicht in anderer Weise befriedigend aufgefangen werden kann, vgl. BGH, Urteil vom 24.
zu. 2 und 3. Was kann uns im schlimmsten Fall passieren? Selbst wenn wir keinen Fehler gemacht haben schreibt Sie uns trotzdem und wenn wir darauf nicht reagieren weil wir wissen das wir alles richtig gemacht haben sieht es für Außenstehende soaus als wäre die Tochter im Recht oder? #4 zu 1. Weil sie die Tochter ist, immer noch nicht kapiert? zu 2. + 3. Lass dir ein dickes Fell wachsen. Erst wenn euch im Gemeindblättchen, Tageszeitung, o. ä. Unrecht widerfährt hat es Sinn dagegen anzugehen. Was interessieren euch Außenstehende? #5 Hallo, solange die Tochter Euch keine Vollmacht der Vermieterin vorzeigt, hat sie gar nichts zu sagen. Meinem Vorproster schliesse ich mich an. Vermieterin terrorisiert uns - Mietrecht Sonstiges - mietrecht.de Community. #6 Hallo, wenn man gar nicht streitbar ist, dann überlässt man das seinem Anwalt der was kann halt! Und wie Berny schon geschrieben hat, hat die Tochter als Nichtvertragspartner der Mietparteien, ohne entsprechende Vollmacht überhaupt nichts zu schnabeln! Das geht so lange, wie man sich das gefallen lässt! Gruß BHShuber
Gerichtsvollzieher als Türöffner Ist nach Monaten endlich das Räumungsurteil gegen den Mieter gesprochen und er zieht trotzdem nicht aus, muss der Gerichtsvollzieher nachhelfen. Auch wenn man mit der Geduld am Ende ist: Finger weg von Selbstjustiz! Mit Schlössertausch oder eigenmächtigen Entrümpelungsaktionen macht sich der Vermieter am Ende möglicherweise selbst schadenersatzpflichtig. Billig wird die Durchsetzung des Räumungsbeschlusses aber sowieso nicht: Gerichtsvollzieher, Spediteur, Lager- und Entsorgungskosten – all das zahlt erst einmal der Vermieter. Seit einiger Zeit gibt es aber eine günstigere Alternative: Beim sogenannten "Berliner Modell" beschränkt sich die Leistung des Gerichtsvollziehers darauf, einfach die Tür zur Wohnung zu öffnen. Für all das, was sich noch darin befindet, übt der Vermieter sein "Vermieterpfandrecht" aus. Vermieter terrorisiert mister jo. Er kann die Gegenstände dann in eigener Regie aufbewahren, was meistens um einiges günstiger ist. Fazit Wer einen unliebsamen Mieter loswerden möchte, braucht nicht nur gute Nerven, sondern auch ein finanzielles Polster beziehungsweise eine gute Rechtsschutzversicherung.
2Dies gilt nicht, wenn der Wohnraum nur zum vorübergehenden Gebrauch vermietet ist. Kündigung wird auch dann unwirksam, wenn der Vermieter spätestens bis zum Ablauf von zwei Monaten nach Eintritt der Rechtshängigkeit des Räumungsanspruchs hinsichtlich der fälligen Miete und der fälligen Entschädigung nach § 546a Abs. 1 befriedigt wird oder sich eine öffentliche Stelle zur Befriedigung verpflichtet. 2Dies gilt nicht, wenn der Kündigung vor nicht länger als zwei Jahren bereits eine nach Satz 1 unwirksam gewordene Kündigung vorausgegangen ist. der Mieter rechtskräftig zur Zahlung einer erhöhten Miete nach den §§ 558 bis 560 verurteilt worden, so kann der Vermieter das Mietverhältnis wegen Zahlungsverzugs des Mieters nicht vor Ablauf von zwei Monaten nach rechtskräftiger Verurteilung kündigen, wenn nicht die Voraussetzungen der außerordentlichen fristlosen Kündigung schon wegen der bisher geschuldeten Miete erfüllt sind. Auf Dauer unzumutbar - taz.de. (4) Der zur Kündigung führende wichtige Grund ist in dem Kündigungsschreiben anzugeben.
#1 Hallo, Wir sind eine frisch gegründete 5er Studenten WG, welche erst seit dem 01. 10. dieses Jahres in das Haus eingezogen ist. In der Wohnungsanzeige stand "Haus in Eigenregie". Die Vermieterin (78), sagte zuerst, dass sie jetzt noch im gleichen Haus mit uns wohnen werde, aber ab dem 15. Oktober zurück nach Amerika gehe und sie dann erst wieder im Sommer oder Herbst nächsten Jahres zurückkomme. Damit waren wir alle einverstanden. Nachdem wir alle eingezogen waren, eröffnete sie uns, das sie jetzt doch bis November bleiben würde. Zwei Tage später hieß es, dass sie bis Dezember bleibe und jetzt ist es schon Januar. So haben wir uns das natürlich nicht vorgestellt. Sie hat einen extrem Putzfimmel, durchsucht sämtliche Mülleimer, dreht jeden benutzten Teller 3 mal um und kontrolliert ihn auf Essensreste. Wenn irgendwas nicht ihren außerordentlichen Vorstellungen entspricht, kommt sie prompt in unsere Zimmer und gibt uns einen Vortrag. Aber ihre Privatsphäre ist ihr Heilig. Ihr Bereich ist abgezäunt für uns, als wären wir Hunde.