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Sollten die Wohnungseigentümer in der Eigentümerversammlung aber den Einbau der Klimaanlage stattgeben, wäre dieser Beschluss zunächst wirksam. Notwendig hierfür ist aufgrund der Reform lediglich nunmehr eine einfache Mehrheit. Selbst wenn nicht alle betroffenen Wohnungseigentümer eingewilligt haben, würde der Beschluss nach Ablauf der Anfechtungsfrist von einem Monat nach Verkündung in Bestandskraft erwachsen, wenn diese nicht angefochten wird. Die Vergangenheit hat gezeigt, dass, wenn ein derartiger Beschluss erst einmal unanfechtbar geworden ist, der durch den Beschluss begünstigte Wohnungseigentümer in den meisten Fällen nicht mehr mit einem Rückbau der baulichen Veränderungen rechnen muss. Klima auf den azoren. Im Ergebnis bleibt festzuhalten, dass es durch die Reform des Wohnungseigentumsrechtes trotzdem für den Wohnungseigentümer leichter geworden ist, hinsichtlich des Einbaus einer Klimaanlage zum Ziel zu kommen, weil hierfür die einfache Mehrheit für einen stattgebenden Beschluss erforderlich ist. Trotzdem bleibt die Einwilligung der Wohnungseigentümer auch bei einer lediglich optischen baulichen Beeinträchtigung weiterhin ein erhebliches Hindernis.
Die Beschlussersetzungsklage ist statthaft, wenn der Kläger begehrt, dass das Gericht einen Beschluss anstelle der Wohnungseigentümer fasst. Sie ist begründet, wenn ein Anspruch auf den begehrten Beschluss besteht. Hierzu ist es aber unter anderem zwingend notwendig, dass dem Gericht vorgetragen wird, dass sämtliche Wohnungseigentümer, deren Rechte durch die bauliche Veränderung rechtserheblich beeinträchtigt worden, mit der Maßnahme einverstanden sind oder dass kein Wohnungseigentümer durch die bauliche Veränderung beeinträchtigt wird. Wird also keiner durch Geräusche oder tropfendes Wasser beeinträchtigt, ist die Beschlussersetzungsklage ein Selbstläufer? Leider nein, denn diese Rechtsauffassung verkennt meiner Meinung nach, dass im § 20 Abs. 3 WEG "das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß" weiterhin zu berücksichtigen ist. Die Kriterien hierzu sind nicht neu, sondern waren auch nach altem Recht in § 22 Abs. Split Klimaanlage Dachmontage | SplitKlimaanlage.info. 1 WEG a. F. zu beachten, sodass die Rechtsprechung zur Beeinträchtigung durch eine optische Veränderung weiterhin gilt, vgl. Hügel/Elzer § 20 Rn.
18. 2011 08:59:58 1555523 Okay, ich habe die 0, 5 inzwischen auf 1 m geändert. Aber über neue Informationen freue ich immer wieder:>)) Gruß Bruno
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Klimaanlage Außengerät auf dem Dach mit Blitzableiter Verfasser: Fabian4488 Zeit: 16. 07. 2011 04:11:35 1554607 Hallo, ich habe mir vor kurzem eine Split-Klimaanlage eingebaut. Das Außengerät steht auf dem Dach ( Flachdach). Außerdem habe ich schon seit einigen Jahren einen Blitz ableiter. Mein Bruder sagte mir das ich das Außengerät an den Blitzableiter anschließen muss. Allerdings bin ich mir da nciht so sicher, da der Blitzableiter ja eigentlich den Blitz vom internen Netz komplett weglenken soll. Sollte man unmittelbar neben dem Außengerät noch zusätzlich eine (Aluantenne) hinstellen und and das vorhandene Blitzableiternetz anschließen? Kennt sich da jemand von euch villeicht aus. Habe bei Google schon gesucht aber leider nichts zutreffendes gefunden danke schon mal für die antworten. mfg Verfasser: inspector-cluseau Zeit: 16. Klima auf den malediven. 2011 07:16:00 1554612 Zitat von Fabian4488 Hallo, ich habe mir vor kurzem eine Split-Klimaanlage eingebaut. Allerdings bin ich mir da[... ] ich würde es machen, hab ich schon oft auf Dächern so gesehen Zeit: 16.