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Sind die Mieter zur Pflege des Gemeinschaftsgartens verpflichtet? Wenn im Mietvertrag oder der Hausordnung nicht vereinbart wurde, dass die Gartenpflege von den Mietparteien zu übernehmen ist, müssen sie dies auch nicht. Zudem kann der Vermieter nicht jede Gartenarbeit auf die Mieter abwälzen. Nur einfache Pflegearbeiten wie beispielsweise Laubharken und Rasenmähen. Die Beete umzugraben und Unkraut zu jäten kann unter Umständen, je nach Vereinbarung ebenfalls Bestandteil der Pflege sein. Mietpreisrechner - Jetzt Mietpreis berechnen. Darf der Garten eines angemieteten Einfamilienhauses mitbenutzt werden? Falls im Mietvertrag kein Ausschluss darüber vorhanden ist, wird dieser in der Regel mitvermietet, wenn eindeutig ist, dass dieser zum Mietshaus gehört. Ebenso können bestimmte Vereinbarungen im Mietvertrag geschlossen werden, die spezielle Dinge ausschließen, beispielsweise, dass die Pflege des Gartenteichs nur vom Vermieter durchgeführt werden darf. Sowohl für den Garten bei einem Einfamilienhaus als auch für einen Gemeinschaftsgarten gilt, dass Gartenpflegekosten, die dem Vermieter entstehen, Teil der Betriebskosten sind und somit auf die einzelnen Mietparteien umgelegt werden dürfen.
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Meine Freundin hielt sich, wie ich keines Falls nachvollziehen konnte, die erste Zeit an das Anliegen, jedoch öffnete sie später, einfach aus Sichtschutzgründen wieder öfter nur noch zur hälfte. Mietpreis für garden inn. Vor ein paar Tagen dann, kam der Vermieter zu meiner Freundin runter und hielt ihr eine Abmahnung vor die Nase, welche beinhaltete das sie in Zukunft die Laden vollständig öffnen soll und eine halb oder zu drei viertel geöffnete Lade nicht mehr akzeptiert wird. Ein paar Tage später, sagte der Vermieter noch einmal ausdrücklich, dass er sich das nun noch 14 Tage anschaue und wenn sich nichts ändere, würde er die Rollladen abbauen, zuvor jedoch, dass er meine Freundin fristlos kündige, da sie ja bereits eine Abmahnung wegen den Rollladen habe und sie auch mit einem Anwalt kommen könne, er würde einfach das Schloss austauschen. Ich muss dazu sagen, ich denke, dass es sich dabei einfach um einen Kontrollzwang des Vermieters handelt, der so versucht, da meine Freundin die beiden besagten Fenster zum Hof hat und der Vermieter immer an diesen vorbei gehen muss um seine Wohnungstür zu erreichen, ich denke er somit immer etwas einblick in das Leben meiner Freundin und den Zustand der Wohnung nehmen will.
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