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Auch bei einem Mieterwechsel wird das nochmal spannend. Die anderen Rechnungen (Schornsteinfeger, Versicherungen etc. ) kann ich über die Monate anteilig umlegen, aber der Stromverbrauch ist ja eben ein auch von der Jahreszeit abhängiger Verbrauch, den die Mieter durch ihr Verhalten mitbeeinflussen können. Der ist nicht homogen über das Jahr. Wie macht man das denn dann? Ich notiere mir zu jedem ersten des Monats die Zählerstände der Stromzähler, kann ich die zur Hochrechnung der Stromkosten verwenden? Kleine Abweichungen durch Tarifanpassungen der Stromanbieter zum Jahreswechsel kann ich dann nur schwer einfließen lassen... allerdings geht es hier auch um keine Riesensumme. Lieben Dank für euren Rat! Fröschle Anzeige #2 Der Allgemeinstrom ist nur Treppenhausbeleuchtung, Klingel und co? D. h. keine Wärmepumpenheizung o. Allgemeinstrom und Heizung laufen auch unseren Zähler Mietrecht. ä.? Wenn ersteres der Fall ist, darfst du laut Gesetz nach dem Abflussprinzip abrechnen, d. du legst genau das um, was im jeweiligen Kalenderjahr von deinem Konto weggegangen ist.
Eine einigermaßen verlässliche Relation zwischen Energiekosten für die Heizung und Stromkosten für elektrische Aggregate gibt es heute nicht mehr. Allgemeinstrom doppelt so hoch te. In nicht oder nur wenig modernisierten Altbauten mögen die 3-5% noch einigermaßen stimmen, in Neubauten und modernisierten Bestandsgebäuden liegt der Prozentanteil der Stromkosten weit darüber. Grenzen der Stromschätzung Geht es darum, den Stromverbrauch von Pumpen, Brennern und elektronischer Steuerung von Standardheizanlagen einigermaßen genau zu ermitteln, können die beschriebenen Schätzmethoden fachlich und rechtlich unkritisch angewendet werden. Gibt es für die Wärme- und Warmwasserversorgung des Gebäudes aber ergänzende Stromverbraucher, wie beispielsweise Umwälzpumpen für Solarkreisläufe, Kompressoren in Wärmepumpen oder Elektrobegleitheizbänder bei der Warmwasserversorgung, kann keine Schätzung des Stromverbrauchs mehr erfolgen. In solchen Anlagen können die Stromkosten der Zusatzverbraucher unter Umständen höher sein, als die Kosten der klassischen Brennstoffversorgung, so dass eine zuverlässige Schätzung der Stromkosten nicht mehr möglich ist.
Frage vom 17. 11. 2021 | 03:14 Von Status: Frischling (3 Beiträge, 0x hilfreich) Hallo, wir haben ein großes Problem. Seit 1. 5. 2021 wohnen wir in einer Wohnung in einem ruhigen 7 Familienhaus. Stromrate beträgt vom Stromlieferrant aus 50 €. Vermieter wohnt in der großen Erdgeschosswohnung mit ehemaligen Blumenladen. Nun kam die Jahresendabrechnung 12. 514 € wollen die von uns. Ich dachte erst das kann nicht sein. Anfangsbestand war 42. 856. Also haben ich und meine Schwester angeblich insgesamt 52. 456 kWh verbraucht. Kann aber nicht sein, da wir ja auch tagsüber arbeiten sind. Nach Gesprächen mit dem Vermieter kam raus Heizungsanlage und Allgemeinstrom und kompletter Keller läuft alles über unseren Zähler!! Ich vermute auch seine private Bastelstube, die er in dem früheren Blumenladen seiner Frau eingerichtet hat!! Es gibt einen Zwischenzähler im Sicherungskasten, deswegen ist der wohl auch verschlossen. Stimmen Rechnung und Abschläge für Strom oder Gas? | Verbraucherzentrale.de. Er wollte uns nicht beunruhigen, deswegen hat er uns nichts vom Zwischenzähler erzählt.
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