Teneriffa Süd Abflug
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Nahezu alle deutschen Inseln beklagen das gleiche Problem: Sie sind bei Touristen so beliebt, dass immer mehr Investoren und Immobilienbesitzer von den Urlaubern profitieren wollen und Häuser und Wohnungen nicht mehr als Dauer- sondern als Ferienmietobjekte anbieten. Die Folge: Der Wohnraum wird immer knapper und die Mieten steigen. Auch die Klägerin hatte vor, eine Wohnung auf Sylt, die sich in einem Haus mit zwei Wohnungen befindet, als Ferienobjekt zu vermieten. Hierzu ist eine Nutzungsänderung im Bebauungsplan nötig. Dieser legte hier ein sog. Ferienhaus und Ferienwohnung mieten. Kostenlos Ferienhäuser und Ferienwohnungen vermieten und mieten.. Sondergebiet mit der Kennzeichnung "Dauerwohnen und Touristenbeherbergung" fest. Danach muss in jedem Wohngebäude mindestens eine Wohnung für eine dauerhafte Wohnnutzung zur Verfügung stehen. Sondergebiete – Was ist erlaubt? Das zuständige Verwaltungsgericht hatte die Klage der Wohnungseigentümerin abgewiesen, da es nicht als gesichert ansah, dass die Voraussetzung, dass die zweite Wohnung im Haus auch in Zukunft "normal" zu Wohnzwecken genutzt wird, eingehalten werden würde.
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