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[1] Weitere Entwicklung seit 2006 [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Die Woba Dresden war seitdem ein Tochterunternehmen der GAGFAH S. A., die seit Oktober 2006 börsennotiert war. Seit Januar 2008 trat die Woba ausschließlich unter dem Namen ihres Mutterkonzerns GAGFAH S. A. auf, wurde jedoch intern als eigenständige Gesellschaft weitergeführt. Die Stadt Dresden beschloss Ende März 2011, Klage wegen Aushebelung der "Sozial-Charta" bezüglich der 2006 von der stadteigenen Wohnungsbaugesellschaft erworbenen Immobilien zu erheben. [2] Im März 2012 einigten sich die GAGFAH und die Stadt Dresden auf einen Vergleich, der der GAGFAH weitreichende Verpflichtungen auferlegt. Im Gegenzug wurden sämtliche Verfahren fallengelassen. Woba dresden vermietung ferienwohnung. [3] Der Dresdner Stadtrat stimmte der Vergleichsvereinbarung zu. [4] Weiterverkauf [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Laut einem Pressebericht vom 3. Mai 2012 wollte sich das Immobilienunternehmen Gagfah von rund 38. 000 Wohnungen trennen. Die Einheiten gehörten ihrer Tochter Woba Dresden und stünden mit knapp 1, 8 Milliarden Euro in den Büchern, berichtete die "Financial Times Deutschland".
Die Stadt bildete daraus – anders als in anderen Städten – zwei Unternehmen: Die "Wohnbau Nordwest GmbH" und die "Südost WOBA Dresden GmbH". Entsprechend ihrem Namen erhielten die Unternehmen territorial bezogen jeweils etwa die Hälfte des kommunalen Wohnungsbestandes. Offiziell begründete dies die Stadt, dass das Unternehmen bei einer reinen Betriebsumwandlung sonst zu groß sei. Nicht nur bedingt durch das Altschuldenhilfegesetz, sondern auch, um liquide Mittel als Eigenanteile für die notwendige Sanierung zu gewinnen, veräußerten beide Gesellschaften jeweils etwa 2/3 ihres Wohnungsbestandes im Zeitraum 1990–2004 (insgesamt ca. 120. Woba Dresden Gmbh - Dresden 01307 (Dresden), Pfotenhauerstr. 48/48a ,. 000 Wohnungen), vorwiegend an private Kapitalanleger. Aufgrund des geschrumpften Bestandes wurden beide Gesellschaften durch die Stadt Dresden, forciert durch OB Ingolf Roßberg, 2004 zur "WOBA Dresden GmbH" in Form einer Dachgesellschaft zusammengelegt. Die verbliebenen Gesellschaften wurden zu reinen Besitzgesellschaften. Verkauf an Fortress und Entschuldung der Stadt [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Am 9. März 2006 beschloss der Dresdner Stadtrat den Verkauf aller Anteile der "WOBA Dresden GmbH" an die amerikanische Investmentgesellschaft Fortress Investment Group, nachdem im Verkaufsprozess sich die Bieter im Vorfeld zu einer umfassenden "Sozial-Charta" nicht nur bekennen, sondern dafür auch empfindliche Pönale bei deren Verletzung zu zahlen bereit waren – was auch notariell verankert wurde.
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