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Im Einkommensteuerrecht werden Außenanlagen als unselbstständige Gebäudeteile behandelt, wenn sie mit dem Gebäude in einem einheitlichen Nutzungs- und Funktionszusammenhang stehen, wie z. B. die Umzäunung eines Mietwohngrundstücks. Fehlt ein solcher Zusammenhang, sind sie als selbstständig unbewegliche Wirtschaftsgüter einzustufen, es sei denn, es handelt sich um Betriebsvorrichtungen und damit um bewegliche Wirtschaftsgüter. Als Betriebsvorrichtungen können nur solche Bauwerke angesehen werden, mit denen das Gewerbe unmittelbar betrieben wird. [2] Ausführungen zu Außenanlagen enthalten H 4. 2 Abs. Afa außenanlagen zaun 2019. 5 "Unselbständige Gebäudeteile", H 6. 4 EStH "Außenanlagen", "Gartenanlage" und "Erdarbeiten" sowie H 7. 1 EStH "Unbewegliche Wirtschaftsgüter, die keine Gebäude oder Gebäudeteile sind". Grundlegende Ausführungen zur Abgrenzung "unselbstständiger Gebäudebestandteil" und "selbstständiges Wirtschaftsgut" enthält der Beschluss des Großen Senats des BFH vom 26. 11. 1973, GrS 5/71, BStBl 1974 II S. 132.
aktuelle Einstellung: ND in J., alle Anl.
Nicht zu den selbstständigen Außenanlagen, sondern zum Gebäude gehören: Umzäunungen bei Wohngebäuden, wenn sie in einem einheitlichen Nutzungs- und Funktionszusammenhang mit dem Gebäude stehen [2] die gärtnerische Gestaltung der Grundstücksfläche bei einem Wohngebäude, soweit diese Kosten für das Anpflanzen von Hecken, Büschen und Bäumen an den Grundstücksgrenzen ("lebende Umzäunung") entstanden sind [3] die Zugangswege zu einem Wohngebäude. Betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer ‒ Gartenhaus. Zu den selbstständigen, gesondert abzuschreibenden Außenanlagen gehören: die übrigen, zu einem Wohngebäude gehörenden bepflanzten Gartenanlagen [4]; bei Gartenanlagen, die die Mieter mitbenutzen dürfen, und bei Vorgärten werden die Herstellungskosten der gärtnerischen Anlage gleichmäßig auf eine regelmäßig 10 Jahre umfassende Nutzungsdauer verteilt. [5] Einfriedungen, Hof- und Platzbefestigungen, Straßenzufahrten und Umzäunungen bei Betriebsgrundstücken [6], wenn sie nicht ausnahmsweise Betriebsvorrichtungen sind. [7] Freistehende Gartenlauben und Wintergärten.
Home > Checkliste > Baunebenkosten Aussenanlagen – Baukosten für Garten, Garage, Terrasse und Co. berechnen Hier können Sie die Baunebenkosten für Ihre Aussenanlagen berechnen. Die Berechnung der Baukosten durch Garten, Garage, Terrasse und Co bildet einen Teil der gesamten Baunebenkosten beim Hausbau und ist daher nicht zu vernachlässigen. Die Baunebenkosten für Aussenanlagen sind zahlreich und können einen Großteil der gesamten Baukosten beim Hausbau ausmachen. Die Kosten sollten daher schon in der Baufinanzierung und der gesamten Hausbauplanung mit berücksichtigt werden. In eigener Sache: Auf unserem privaten Hausbau Blog finden Sie sehr viele detaillierte Infos, Fotos und Kosten für Garten und Aussenanlagen Mit welchen Baunebenkosten rechnen? Außenanlagen / 2.1 Grundsätzliche steuerliche Behandlung | Haufe Finance Office Premium | Finance | Haufe. Die Kosten für die Aussenanlagen variieren sehr stark von den Wünschen und Ansprüchen und sollten daher individuell berechnet werden. Hier finden Sie erste Ansatzpunkte für die Berechnung Ihrer Baunebenkosten. Die Kosten für die Aussenanlagen beim Hausbau sind vielfältig und sollten schon vor dem Hausbau in der Planung mit berücksichtigt werden.