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[1] Angaben im Bautagebuch [ Bearbeiten | Quelltext bearbeiten] Datum Bezeichnung des Bauobjekts (zum Beispiel: Einfamilienhaus Familie Mustermann), Wetter (Temperatur, Bewölkung, Niederschlag), Bautenstand, Anwesende Planer ( Ingenieure), Bauleiter, andere Beteiligte (Bauherr, Bauprüfer etc. ), Anwesende Gewerke (Tischler, Maurer, Sanitär…) und deren Tagewerke, Anzahl der Mitarbeiter einer Firma und ggf. die jeweilige Tätigkeit und Arbeitszeiten bzw. Stundenzahl, eingesetzte Baugeräte /-maschinen, ggf. Bautagebuch nach hoai te. mit Einsatzzeiten und Stillstandzeiten bzw. Störungen, Verwendete Baustoffe (z. B. Beton, Farben, Grundierungen), ggf. mit Mengenangaben und Einbaubedingungen, Störungen und Abweichungen vom geplanten Bauablauf: Verzüge (Abgleich des Bauzeitenplans mit dem tatsächlichen Leistungsstand (Soll-Ist-Vergleich)), Mängel wie Bauschäden und Fehler bei der Bauausführung (Text, Fotos, Skizzen), Behinderungen durch die der geplante Ablauf verzögert wurde oder werden könnte (z. B. Hindernisse im Baugrund) Anmeldung von Bedenken gegen die vorgegebene Bauausführung, Baumaßnahmen, bei denen ein Bauleiter vor Ort sein muss (Betonarbeiten, Tragwerkseingriffe), Weisungen und Unterlassungsaufforderungen an Bauunternehmer und Handwerker, vereinbarte Zusatzaufträge ( Nachträge), durchgeführte Prüfungen (z.
Neben praktischen Tätigkeiten in Bauunternehmen sowie Bauträgergesellschaften arbeitete er auch in Ingenieurgesellschaften, wo er u. a. das QualitätsZertifikt Planer am Bau einführte. Heute arbeitet er auch freiberuflich als Berater in der Baubranche (u. Prozessoptimierung, QM, Strukturentwicklung... ), ist Beirat in einem mittelständischen Bauunternehmen und Mediator...
Vielmehr ist es grundsätzlich in derjenigen Leistungsphase zu erbringen, der es in der HOAI zugeordnet ist. Einem Auftraggeber, der Minderung geltend macht, kann auch nicht entgegengehalten werden, er habe den Architekt/Ingenieur nicht rechtzeitig zur Führung des Bautagebuchs angehalten. Nachdem in den Leistungsbildern der HOAI nur ganze Leistungsphasen prozentual bewertet sind, kann eine Honorarminderung wegen einer nicht erbrachten Leistung nach § 638 Abs. 3 Satz 2 BGB nur durch Schätzung ermittelt werden. Als Orientierungshilfe für die Bewertung einzelner, nicht erbrachter Leistungen innerhalb der Leistungsphasen hat der BGH die einschlägigen Honorartabellen anerkannt. Geeignet ist beispielsweise die sog. Dokumentation des Bauablaufs | Grundlagen einer rechtskonformen Objektüberwachung – Bauleitung in der Praxis (6) | Planer am Bau. Steinfort-Tabelle oder andere Bewertungstabellen. Auch die neueren Siemon-Tabellen sind hier zu nennen. Die geänderte Rechtsprechung des BGH zum Nachweis der vereinbarten Leistungen hat sich inzwischen in der Judikatur30) und in der vielfältigen Fachliteratur, auf die hier nicht weiter eingegangen wird, etabliert.
Grundlagen einer rechtskonformen Objektüberwachung – Bauleitung in der Praxis Architekten und Ingenieure übernehmen bei der Objektüberwachung gemäß HOAI Aufgaben des Auftraggebers. Dieser delegiert mittels Vollmacht an die beauftragten Büros, was diese zu leisten haben und wofür sie befugt sind, um handlungsfähig zu sein. Eine in der Praxis schwierige Rechtsmaterie. Für die richtige Erfüllung der Bauleitungsaufgaben tragen die beauftragten Büros, wie bei allen anderen werkvertraglichen Planungsleistungen auch, die volle technische Verantwortung. Was geschieht aber, wenn sich die Bauleitung während oder nach der Bauausführung als mangelhaft erweist? Häufig haben Auftraggeber und Büros unterschiedliche Auffassungen darüber, was zu einer umfänglichen und mangelfreien Bauleitung gehört. Bautagebuch nach hoai son. Die in der HOAI genannten Grundleistungen sind nur ein Anhaltspunkt dafür, welche Aufgaben im Rahmen der Bauleitung zu erfüllen sind. Die Schwierigkeit der Objektüberwachung liegt also mitunter in der Differenzierung des passenden Arbeits- und Überwachungsaufwandes.
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