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Jeder der Ehegatten kann die Begründung eines Mietverhältnisses, im Zweifel die ortsübliche Vergleichsmiete, verlangen. Das Mietverhältnis kann aus Billigkeitsgründen oder unter den Voraussetzungen des § 575 Abs. 1 BGB zeitlich befristet werden. In dieser Fallkonstellation wird die Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters sehr viel eher als bei Miteigentum der Ehegatten zu einer Befristung des Mietverhältnisses führen können. Personalvermittlung - Stellenangebote Hausmeister. cc) Ehewohnung im Miteigentum eines Ehegatten mit einem Dritten Rz. 166 Hat nur ein Ehegatte Eigentum (oder Nießbrauch, Erbbaurecht, dingliches Wohnrecht) an der Ehewohnung, aber zusammen mit einem Dritten, gilt § 1568a Abs. 2 BGB. Der an der Ehewohnung nicht dinglich berechtigte Ehegatte kann deren Überlassung nur verlangen, wenn dies notwendig ist, um eine unbillige Härte zu vermeiden. Wird die Ehewohnung aus Gründen der Billigkeit dem nicht dinglich berechtigten Ehegatten überlassen, haben alle drei Beteiligten nach § 1568a Abs. 5 BGB das Recht, den Abschluss eines Mietvertrages zu verlangen.
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