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Der umtriebige Unternehmer setzt sich zudem für Tempo 30 dort ein. Hinter dem Gebäude soll es Parkplätze geben. Das Mehrgenerationenhaus mit 30 Wohneinheiten auf zwei Etagen plus Dachgeschoss im Penthouse-Stil für die Gemeinschaftsräume entsteht dort, wo jetzt die Garagen auf Einern 120 sind – vorausgesetzt, der bestehende Bebauungsplan wird geändert. Für die wegfallenden Parkplätze soll unter dem neuen Wohnhaus eine Tiefgarage gebaut werden. Des Weiteren ist ein Carport für zahlreiche Autos hinter der Gaststätte geplant. Dieser Riegel soll ein Solardach erhalten und als Schallisolierung zum Dellbusch fungieren. Auf der gegenüber liegenden Seite sollen unter anderem die Fischzucht und die Akademie entstehen. Mit mehr Verkehr auf Einern durch sein Projekt rechnet Jörg Heynkes durchaus. Allerdings soll ein Verkehrskonzept das entzerren. Wohnung mieten | Mietwohnung in Sprockhövel Gennebreck ➤ immonet. Für die direkten Anwohnerinnen und Anwohner auf Einern und am Dellbusch sieht er lediglich während der Bauphase nachteilige Auswirkungen. Das Mehrgenerationenhaus, in das Jörg Heynkes und seine Frau selbst miteinziehen wollen, könnte nach seinen Vorstellungen auch als Lärmschutz dienen.