Teneriffa Süd Abflug
Geschätzte Lesezeit: 3 Min. Landwirtschaft und Umsatzsteuer – Grundsätzliches Im Steuerrecht wird die Land- und Forstwirtschaft zusammen gefasst. Das ist genau gesagt die Erzeugung von Pflanzen und Pflanzenteilen durch Naturkräfte, die Veredlung der Pflanzen und Pflanzenteile, die Vermarktung und der Verbrauch derselben. Es gibt spezielle ertragssteuerliche Regelungen für die Land- und Forstwirtschaft (s. unseren Ratgeber-Beitrag). Grundstücke zum landwirtschaftlichen Betriebsvermögen zuordnen | Steuern | Haufe. Hier soll nur auf die Umsatzsteuer eingegangen werden. Erhalten Sie kostenlos unsere neuesten Artikel & Videos Melden Sie sich für unseren kostenlosen E-Mail-Service an, um immer als Erster über Neuerungen der Steuerbranche informiert zu werden. Kostenlos, exklusiv und elementar für Sie und Ihr Business. Gib deine E-Mail-Adresse im Formular an, um dir den Ratgeber herunterzuladen: Im Detail: Die Umsatzsteuer Auch umsatzsteuerlich fallen Land- und Forstwirte in aller Regel aus der üblichen Regelung heraus. Es gibt eine spezielle Durchschnittsbesteuerung für Land- und Forstwirte.
Leitsatz 1. Veräußert ein Landwirt Waren in einem sog. Hofladen, so unterliegt der (pauschalen) Umsatzbesteuerung nach Durchschnittssätzen nur die Veräußerung selbst erzeugter landwirtschaftlicher Produkte sowie – in begrenztem Umfang – zugekaufter landwirtschaftlicher Produkte. 2. Dagegen ist die Veräußerung zugekaufter nicht betriebstypischer Produkte (sog. Handelswaren) nach den allgemeinen Vorschriften des UStG zu besteuern. Normenkette § 23, § 24, § 15 UStG Sachverhalt Der Inhaber eines landwirtschaftlichen Betriebs (Schweine- und Milchviehwirtschaft) versteuert seine Umsätze nach Durchschnittssätzen gem. § 24 UStG und veräußerte seine tierischen und pflanzlichen Erzeugnisse zum Teil an Wiederverkäufer (Genossenschaften, Landhändler, Viehhändler) bzw. Verarbeitungsbetriebe (Metzger) und zum Teil ab Hofstelle in einem sog. Steuerzahlung Grundstück mit Landwirtschaft bei Verkauf. Hofladen an Endverbraucher, und zwar selbsterzeugte landwirtschaftliche Produkte wie Kartoffeln, Gemüse, Spargel und Eier, zugekaufte landwirtschaftliche Produkte wie Erdbeeren und Honig (in geringem Umfang! )
Es ist nicht möglich, diese Verluste aus privaten Veräußerungsgeschäften mit Einkünften aus anderen Arten zu verrechnen. Dies bedeutet in der Praxis: Verkaufen Sie eine Immobilie mit Verlust, so können Sie diesen nur geltend machen, wenn Sie einen Gewinn aus einem gleichartigen privaten Veräußerungsgeschäft erzielt haben und die Steuerlast aus diesem Gewinn senken. 7. Grundstücksverkauf Steuer – die Besonderheiten Ein Grundstücksverkauf birgt die Besonderheit, dass die Eigennutzung bei einem unbebauten Grundstück nicht gegeben sein kann, da man auf einem unbebauten Grundstück nicht wohnen kann. In der Regel fällt bei einem gewinnbringenden Verkauf vor Ablauf der Frist die Spekulationssteuer an. 8. Erbschaft und Steuer bei Immobilienverkauf Wenn Sie eine Immobilie erben, übernehmen Sie die Spekulationsfrist vom Erblasser. Geerbtes Haus verkaufen: Welche Steuer fällt an?. Das bedeutet zum Beispiel: Hatte der Erblasser eine vermietete Immobilie seit über 10 Jahren in seinem Besitz, sind Sie bei einem Verkauf von der Spekulationssteuer befreit.