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Unsere Kunden, die uns bevorzugen, brauchen keinen Anwalt. Wir empfehlen Ihnen jedoch, mit einem Anwalt zusammenzuarbeiten, um Ihren Prozess abzuschließen, da der Prozess der Staatsbürgerschaft komplizierter ist. Wir stellen Ihnen eine Liste mit mehreren unabhängigen Anwälten zur Verfügung, die Ihre Sprache sprechen und aus denen Sie wählen können. Auf der WikiProperty-Seite finden Sie weitere häufig gestellte Fragen von Immobilienkäufern zum Kauf und Verkauf einer Immobilie. Auslandsimmobilien in der Türkei kaufen | F.A.Z. Immobilienmarkt. Sie können unsere Fachleute per E-Mail, Telefon oder durch einen Besuch in einem unserer Büros für weitere Informationen kontaktieren. ZUR FAQ-SEITE
In den letzten Jahren versuchten viele Einheimische, Istanbul zu verlassen, und klagten über Staus. Aber sie wollen immer noch die urbane Landschaft, also fahren Sie nach Izmir. Darüber hinaus begeben sich Türken, die in Städten leben, jetzt in kleine ägäische und mediterrane Küstenorte der Türkei, um inmitten des COVID-Virus ein privateres Leben zu führen. Infolgedessen ist die Nachfrage nach Villen mit privaten Gärten und Swimmingpools gestiegen. Doch jahrzehntelang zogen Orte in Izmir wie Foca, Cesme und Alacati immer türkische Rentner oder wohlhabende Türken an, die dort ein Sommerhaus besitzen wollen. Was kostet ein haus in der turkey . 3: Häuser im Stadtzentrum von Antalya Schauen wir uns die Hauspreise im Stadtzentrum von Antalya von der Ägäis bis zum Mittelmeer an. Ausländer lieben diese Gegend seit vielen Jahrzehnten und sie ist das beliebteste Reiseziel der Türkei für Strandurlaubspakete. Darüber hinaus ist Antalya der Ort Nummer eins in der Türkei für Ausländer, die eher ein Ferienhaus als eine Investition suchen.
Ihre Mieteinnahmen werden dann mit den Unternehmenssätzen besteuert. Im Jahr 2019 sind dies 15% bis 18. 000 Lire (ca. €3. 000), dann 20% bis 40. €6. 000), 27% bis 98. €15. Was kostet ein haus in der turkey travel. 000) und bei höherem Einkommen 35%. Sie können einige Ausgaben wie Verwaltungsgebühren, Versicherungen, Reparaturen und Instandhaltungskosten absetzen, nicht aber die Finanzierungskosten. Sie benötigen einen türkischen Buchhalter, um Ihre Steuererklärung abzugeben – das kostet Sie im ersten Jahr wahrscheinlich rund €600, einschließlich der Einholung der Genehmigung. Finanzberichte müssen monatlich eingereicht werden und Sie müssen die Namen der Gäste über ein Regierungssystem melden. (All das kann zeitaufwendige und frustrierende Arbeit sein, weshalb viele Eigentümer eine Verwaltungsgesellschaft damit betrauen, die Mietangelegenheiten abzuwickeln. ) Steuern beim Immobilienverkauf Prozentualer Anteil vom Immobilienpreis Kapitalertragsteuer (bis 5 Jahre nach Erwerb) 15-30% Kapitalertragsteuer (ab 5 Jahren nach Erwerb) 0 Veräußerungssteuer 1.
Wird die Eigentumserlangung durch das Grundbuchamt bei einer spteren berprfung abgelehnt und Sie haben bereits die Kaufsumme bezahlt, mssen Sie den Kaufpreis mglicherweise einklagen. Hier kann ein vertraglicher Rcktrittsrecht (auch was den Maklervertrag angeht) vereinbart werden. Auch zu diesem Zeitpunkt sollten Sie keine Zahlungen ttigen. In betracht kann ein Bankbrgschaft, Treuhandkonto und vergleichbare Sicherheiten dienen. Denn auch der Verkufer mchte sich gegen Zahlungsrisiken absichern. Wenn Sie bedenken, dass die berprfung der Zulssigkeit des Eigentumserwerbs durch das Grundbuchamt bis zu 6 Wochen dauern kann und Sie whrend dieser Zeit wieder in Deutschland sind, knnen Sie den Ablauf des Verfahrens nicht verfolgen. Inner dieser Zeit besteht somit ein Risiko, dass sich der Kufer mit dem Kaufpreis davonmacht. Was ist das teuerste Haus in der Türkei? - from blog - Turkey Homes. Vorsicht bei Kaufpreiszahlung. Gerne beraten und begleiten wir Sie beim Kauf einer Immobilie in der Trkei. Rufen Sie uns unverbindlich unter der Mandantenhotline: 0511 76 11 779 an.
Sie haben Ihr Traumobjekt entdeckt. Sie haben Ihre Finanzen geregelt. Sie träumen bereits von einem Urlaub in der Sonne und einem Cocktail am Pool… Tut uns leid, aber wir müssen diesen schönen Traum mit einer schlechten Nachricht unterbrechen. Es gibt noch ein paar andere Dinge, an die Sie denken müssen, bevor Sie sich mit Ihrem Cocktail entspannen können, und eines davon sind Steuern. Wenn Sie eine Immobilie in der Türkei kaufen, werden Sie früher oder später Steuern zahlen - auch wenn es sich nur um die Käufersteuer von 1, 5% auf den Kaufpreis und die Stempelsteuer (gestaffelt von 0, 15-0, 75%). Dazu kommt noch die Grundsteuer. Holen Sie sich den Ratgeber zum Immobilienkauf in der Türkei Sichern Sie sich unseren brandneuen Ratgeber zum Immobilienkauf in der Türkei, inklusive Marktbewertungen und Ratschlägen zum Kauf in der Türkei. Erscheint in Kürze. Beim Immobilienkauf anfallende Steuern Wenn Sie eine Immobilie am 1. Was kostet ein haus in der turkey tours. Tag eines Jahres besitzen, werden Sie für die Grundsteuer für das betreffende Jahr aufkommen müssen.