Teneriffa Süd Abflug
Dann fahren Sie mit der Fähre und über einen Damm auf die Insel Saaremaa und verbringen Sie dort zwei Nächte. Einsame Wälder, Buchten und spektakuläre Steilküsten erwarten Sie. / z. B. 2 Nächte ab 280 € p. Am Vormittag haben Sie noch einmal die Gelegenheit zu einem Strandspaziergang oder einem Bummel durch die Stadt. Im Laufe des Vormittags geht es zurück nach Riga (310 km, Fahrzeit ca. Unterwegs empfiehlt sich ein Stopp in Pärnu – wichtigstes Seebad an der estnischen Küste. Je nach Zeit ist die Fahrt entlang der Ostseeküste den Golf von Riga hinunter lohnenswert. Extratour Übernachtung in einem Herrenhaus: Legen Sie auf dem Weg nach Riga noch einen Übernachtungsstopp in Liepupe ein. Das alte Herrenhaus hat einen wunderschönen großen Park und die Strände der Ostsee sind nur 5 km entfernt. / 1 Nacht ab 132 € p. Autoreisen im Baltikum. Im laufe des Tages Fahrt zum Flughafen und Rückgabe des Mietwagens. Hotelkategorie Bei dieser Reise können Sie die Qualität des Hotelangebots an Ihre persönlichen Wünsche anpassen.
Eine fast vierwöchige Rundreise auf den Spuren der Hanse. Dauer 28 Tage Preis p. im DZ* ab 3. 229, 00 € Beste Reisezeit Mai–Oktober Mit dem eigenen Auto Von zu Hause KARTE Litauens Sahara: Kurische Nehrung A Klaipeda B Siauliai C Vilnius D Kurische Nehrung Litauen intensiv Litauen ist anders als die beiden nördlichen Staaten des Baltikums. Das katholische Land orientiert sich seit Jahrhunderten an Polen. Baltikum rundreise selbstfahrer. Die Reise konzentriert sich auf die Kurische Nehrung und Vlinius. Dauer 12 Tage Preis p. im DZ* ab 1. 239, 00 € Beste Reisezeit Mai–Oktober Mit dem eigenen Auto Von zu Hause *) Die Preise sind pro Person bei zwei Personen im Doppelzimmer bzw. bei Soloreisen für eine Person kalkuliert. Aufgrund von Saisonzeiten und unterschiedlich verfügbaren Leistungen können sich die Preise verändern. Noch nicht das Passende gefunden? Individuelles Angebot anfordern Interessante Orte Sehenswertes unterwegs Reiseberichte Was andere über uns sagen Praktische Hinweise von A bis Z
Die Kurische Nehrung, eine etwa 100 km Lange Landzunge, beeindruckt durch eine überwältigende Dünenlandschaft. Übernachtung in Nidden. 11. u. 12. Tag: Erholung in Nidden Das ehemalige Fischerdorf am Kurischen Haff ist heute der wohl schönste Ferienort Litauens. Nicht versäumen sollten Sie einen abendlichen Spaziergang auf die Hohe Düne, Sie können hier einen einmaligen Sonnenuntergang erleben. 13. Tag: Nidden – Riga (360 km) Fahrt vorbei an Klaipeda und Siauliai mit einem Besuch am Berg der Kreuze, der wichtigsten Pilgerstätte Litauens mit tausenden Holzkreuzen, und weiter über die litauisch-lettische Grenze bis nach Riga. Riga Die größte Metropole im Baltikum beeindruckt durch eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten aus verschiedenen Epochen. Besondere Bedeutung in der Architektur von Riga hat der reiche Bestand an sehr schönen Jugendstilbauten. Riga ist eine überaus lebendige Stadt. In den Altstadtgassen gibt es viele kleine originelle Läden und Boutiquen, zahlreiche Restaurants, urige Kneipen und Biergärten.
Es geht um die wichtige Frage, wem ein Mehrwert beim Verkauf einer Liegenschaft zusteht. Dies betrifft die Frage nach der Auflösung von Miteigentum unter Ehegatten. Dazu gibt es die neue Praxis des Bundesgerichts in BGE 138 III 150: "Art. 650 f. und 205 Abs. 2 ZGB; Aufhebung des Miteigentums an einem Grundstück im Scheidungsfall; Auswirkungen auf die güterrechtliche Auseinandersetzung in der Errungenschaftsbeteiligung. Die Aufhebung des Miteigentums am Grundstück ist vor der güterrechtlichen Auseinandersetzung durchzuführen. Die Aufhebung richtet sich nach den Art. 650 f. 2 ZGB. Ihr Ergebnis muss in die verschiedenen Vermögensmassen der Ehegatten, die der Errungenschaftsbeteiligung unterstehen, einbezogen werden, um anschliessend bei der güterrechtlichen Auseinandersetzung berücksichtigt zu werden (E. 5. 1 und 5. 2). Liegenschaften im Ausland im internationalen Güter- und Erbrecht – Liatowitsch & Partner. " Prof. Dr. Alexandra Rumo-Jungo / Sybille Gassner meinen dazu in "Die neue Praxis des Bundesgerichts zur Auflösung von Miteigentum unter Ehegatten ist unter mehreren Gesichtspunkten unhaltbar: Sie widerspricht nicht nur der früheren ständigen Praxis (ohne dass sich das Bundesgericht dazu bekennen würde), sondern vermischt auch die sachen- und güterrechtliche Zuordnung von Grundstücken, blendet den Art.
2). Berechnung einer beidseitig variablen Ersatzforderung (E. 3). BGE 135 III 337 = 2009, 745 ff. Massenzuordnung von Rentenzahlungen an Dritte, die mit dem Erwerb einer Liegenschaft eng zusammenhängen (E. 3 ff. ). BGE 136 III 209 = 2010, 685 ff. Erfassung von Schulden, die während des Scheidungsverfahrens zur Deckung von Investitionen in die Wohnung begründet wurden (E. 4); Unternehmensbewertung (E. 6. 2). BGE 138 III 150 = Pra 2012 Nr. 101 = 2012, 731 ff. Güterrechtliche Auseinandersetzung betreffend einer Liegenschaft im Miteigentum (E. 5. 1 f. Die Mehrwertbeteiligung des WEF-Vorbezugs | Peyer Partner Rechtsanwälte. ). BGE 138 III 193 = 2012, 740 ff. Güterrechtliche Auseinandersetzung und Bewertung bezüglich eines landwirtschaftlichen Gewerbes (E. 1 f., 4. 3, 5. 2). BGE 138 III 689 = 2013, 161 ff. Hinzurechnung zur Errungenschaft bei Erfüllung sittlicher Pflichten? (E. 3). BGE 141 III 53 = Pra 2015 Nr. 76 Güterrechtliche Auseinandersetzung betreffend einer Liegenschaft im Miteigentum; Rückkehr zur früheren Praxis (E. 5). BGE 141 III 145 = Pra 2016 Nr. 13 = 2015, 413 ff. Aufteilung des Mehrwerts, welche auf den Vorbezug von Freizügigkeitsguthaben entfällt, bei einer Liegenschaft im hälftigen Miteigentum (E.
Die andere Masse hat eine sogenannte Ersatzforderung; d. h. die Masse, welche der Vermögenswert zugeordnet worden ist, muss der anderen Masse rechnerisch den Betrag zurückzahlen, den sie zum Erwerb des Vermögensgegenstands beigesteuert hat. Sodann muss unterschieden werden, ob der Vermögensgegenstand, in welche eine Masse investiert hat, dem gleichen Ehegatten gehört oder ob ein Ehegatte in einen Vermögensgegenstand des anderen Ehegatten investiert hat. Investiert eine Masse in einen Vermögensgegenstand der anderen Masse, welche dem gleichen Ehegatten gehört, folgt die Wertentwicklung der Ersatzforderung der Wertentwicklung des Vermögensgegenstandes. Die Ehefrau bringt ein Haus in die Ehe mit. Nach 10 Jahren Ehe ist das Haus Fr. 800'000. —wert. Sie baut eine neue Erdsondenheizung ein, insoliert die Fassade und bringt eine Solaranlage auf dem Dach an. Die ganze Renovation kostet Fr. 200'000. Trennung oder Scheidung mit Wohneigentum - hausinfo. --. Diese Mittel hat sie während der Ehe mit ihrem Lohn gespart. Nach der Renovation hat das Haus einen Wert von Fr. 1'000'000.
6. 3). BGer 5A_390/2012, Urteil vom 21. Januar 2013 = 2013, 463 ff. Zuweisung der ehelichen Liegenschaft und Modalitäten der Ausgleichsforderung (E. 1 f. ). BGer 5A_618/2012, Urteil vom 27. Mai 2013 = 2013, 722 ff. Beweislast bezüglich Ersatzforderungen (E. 5. 4); Auflösung von Miteigentum (E. 7. 3). BGer 5A_656/2013, Urteil vom 22. Januar 2014 = 2014, 398 ff. Berücksichtigung von Investitionen bei der Verteilung eines konjunkturellen Mehrwerts. BGer 5A_664/2014, Urteil vom 30. April 2015 Eine Liegenschaft, welche im Miteigentum der Ehegatten steht, kann gegen Entschädigung einem Ehegatten zugeteilt werden, wenn er ein überwiegendes Interesse daran nachweist (E. 2). BGer 5A_668/2014, Urteil vom 11. Mai 2015 Ein Ehegatte kann seine Treuepflicht ( Art. 159 ZGB) verletzen, wenn er heimlich Kredite aufnimmt und dabei auch den andern Gatten verpflichtet. Zudem kann das eine Ersatzforderung begründen und der Unterhalt kann wegen Unbilligkeit gekürzt werden (E. 3). BGer 5A_892/2014, Urteil vom 18. Mai 2015 Bei einer Vermischung von Eigengut und Errungenschaft auf dem Bankkonto gilt die Vermutung, dass alltägliche Ausgaben mit Errungenschaftsmitteln bestritten werden.
197 ff. ZGB). Die Liegenschaft wird der Masse des Eigentümer-Ehegatten zugeordnet, welche beim Erwerb die grösste Kapitaleinlage ausgerichtet hat, oder bei ausgeglichenem Verhältnis zur Errungenschaft (Art. 200 Abs. 3 ZGB); die während der Ehe vollumfänglich mittels Kredit erworbene Liegenschaft gehört zur Errungenschaft (Urteil 5A_111/2007 vom 8. Januar 2008 E. 4. 2. 3 = 2008 S. 380). Der Vorbezug belastet diejenige Masse als Schuld, der die Liegenschaft zugordnet ist (Art. 209 Abs. 2 ZGB; BGE 132 III 145 E. 3. 2 = Pra 2006 Nr. 145). Wird der Güterstand vor Eintritt eines Vorsorgefalls aufgelöst, finden die Regeln, welche für die Hypothekarschulden gelten (BGE 132 III 145 = Pra 2006 Nr. 145) Anwendung; der dem Vorbezug zufallende Mehrwert wird demnach entsprechend des tatsächlichen Beitrags jeder Masse des Erwerbers zur Finanzierung der Liegenschaft aufgeteilt. Dieser Schluss rechtfertigt sich in erster Linie aufgrund der Tatsache, dass sich der Vorbezug, solange kein Vorsorgefall eingetreten ist, auf eine Anwartschaft bezieht, und da nicht gewiss ist, ob diese sich eines Tages aktualisieren wird, ist nicht sicher, ob der Berechtigte [?
Kompliziert wird es, wenn ein Ehe- oder Konkubinatspartner sein Miteigentum nicht aufgeben will. Dann sollte das Paar eine Verkehrswertschätzung als Basis für einen allfälligen Verkauf in Auftrag geben und Mediationsgespräche führen. Manchmal lassen sich einzelne Bestimmungen des Scheidungsurteils nicht umsetzen. Beispielsweise, wenn ein Partner das Wohneigentum zugesprochen erhält, aber zu wenig verdient und darum von keiner Bank als Hypothekarschuldner akzeptiert wird. Laut Gesetz hat der Gläubiger das Recht, einen neuen Schuldner abzulehnen. Mögliche Lösungen: Der besser verdienende Partner übernimmt einen Teil der Zinsen und erhält dafür ein Kaufrecht, Nutzniessungsrecht oder anderes Recht an der Liegenschaft. Der schlechter verdienende Partner reduziert die Hypothek durch ein Darlehen oder einen Erbvorbezug. Der schlechter verdienende Partner verkauft die Liegenschaft. Der schlechter verdienende Partner sucht sich eine besser bezahlte Arbeit, um die Hypothek zahlen zu können.