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Zudem lässt die "Bindung an die Scholle" bei der nachfolgenden Generationen nach. Vor allem dann, wenn sie nicht mehr von der Landwirtschaft leben müssen. Grund und Boden werden vermehrt als handelbares Wirtschaftsgut gesehen, das sich den gleichen Renditeerwartungen wie andere Investments unterziehen muss. Die Häufung dieser sehr unterschiedlichen Faktoren und Beweggründe könnte dazu führen, dass sich Eigentümer vermehrt von Flächen trennen und damit für eine größeres Angebot im Bodenmarkt sorgen. Das Verhalten der Investoren Landwirtschaftliche Interessenverbände haben im Verbund mit Vertretern der Politik das Schreckgespenst eines industriellen Landkäufers gezeichnet, der die heimische Landwirtschaft mit überhöhten Bodenpreisen an die Wand drängt. Haus kaufen schweinsberg museum. Auch wenn es in Einzelfällen nicht zu leugnen ist, dass es solche Fälle gibt, werden wichtige Faktoren für das hohe Preisniveau für Forst- und Agrarflächen in Deutschland zu wenig beachtet. Vor allem in den westlichen Bundesländern ist der fortschreitende Flächenverbrauch für Infrastrukturprojekte sowie den Gewerbe- und Wohnungsbau als wesentlicher Grund für das hohe Preisniveau auszumachen.
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Vor allem in den westlichen Bundesländern wird aufgrund des anhaltend hohen Flächenbedarfs und der stärkeren Kaufkraft ein weiter hohes Preisniveau zu verzeichnen sein. In den östlichen Bundesländern orientieren sich die Preise vermehrt am Ertrag und an den klimatischen Veränderungen. Schwache Standorte werden daher eher günstiger, während gute Böden in sehr guten Lagen auf einem stabilen und vergleichsweise hohen Preisniveau verharren. Da der Bodenmarkt in Deutschland sehr starke regionale Unterschiede und Besonderheiten aufweist, ist diese Einschätzung allenfalls ein sich abzeichnender Trend. Für eine verlässliche Einschätzung ist die Expertise eines bundesweit tätigen Fachmaklers, der in allen Regionen Deutschlands mit Beratern vertreten ist, unerlässlich. Der Jurist Christoph Frhr. Haus kaufen schweinsberg funeral home. Schenck zu Schweinsberg ist Geschäftsführer der Engel & Völkers SCHENCKS Land- und Forstimmobilien GmbH. Mit seinem Team aus spezialisierten Fachberatern und Gutachtern begleitet er erfolgreich den Vermarktungsprozess von Land- und Forstwirtschaftsimmobilien.