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Beauftragt der Vermieter jedoch eine turnusmäßige Reinigung der Dachrinnen, um zu verhindern, dass die Regenrinnen verstopfen, kann er die Kosten mit der Nebenkostenabrechnung auf die Mieter umlegen. Entscheidend ist hier jedoch auch, dass es sich um eine notwendige Maßnahme handelt, beispielsweise, weil mehrere Bäume so nah am Haus stehen, dass ihre Blätter im Herbst zwangsläufig in den Dachrinnen landen. Kurz gesagt: Die Kosten der regelmäßig vorbeugend durchgeführten Dachreinigung können als sonstige Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden. Viele Hausbesitzer sind sich einig, dass eine Dachrinne mindestens einmal im Jahr gereinigt werden muss. Dachrinnenreinigung kosten rechner. Es ist besonders wichtig wenn Bäume in der Nähe von den Regenrinnen stehen, denn die ihre Blätter und auch die Nadeln regelmäßig in großen Mengen verlieren. Blätter und Nadeln setzen den Abfluss einer Regenrinne in Windeseile zu. Doch auch Feuerwerkskörper zu Silvester sowie tote Vögel können ein problemloses Abfließen des Regenwassers gefährden.
Unsere Preise für die Dachrinnenreinigung (inkl. MwSt. ): Für die Reinigung der Dachrinne berechnen wir € 2, 98 pro Meter, für die Reinigung pro Rinnkasten/Fallrohrstutzen € 5, 95. Mindestauftragswert: 151, 13 (inkl. ) Es fallen keine weiteren Kosten an!
Als Hausbesitzer muss man ab und zu auch sein Dach reinigen – oder reinigen lassen. Eine professionelle Reinigung kann aber schnell teuer werden. Welche Kosten dabei auf Sie zukommen, erfahren Sie hier. Gibt es hohe Preisunterschiede zwischen den Anbietern und von Region zu Region? Ein Fachbetrieb bietet seine Dienste in unterschiedlichen Regionen zu verschiedenen Preise an. Selbst, wenn es sich um die gleichen Arbeiten handelt, können Dienstleistungen in Großstädten teurer sein. Suchen Sie sich trotzdem einen Handwerker in Ihrer Nähe aus. Denn das spart erhöhte An- und Abfahrtskosten. Bei einer hochwertigen Dachreinigung, die von einem Fachmann ausgeführt wird, kommt es je nach Verschmutzung zu einem Durchschnittspreis von 15 bis 18 Euro pro Quadratmeter. Die Grundierung wird mit 5 Euro je Quadratmeter veranschlagt. Dachrinnenreinigung - Wer übernimmt dafür die Kosten?. Bei diesen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Bevor der Fachmann loslegt, findet eine Besichtigung vor Ort statt. Daraufhin stellt er oder sie einen Kostenvoranschlag aus.
Der Verband Deutscher Makler (VDM) kritisiert das Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH Az. VIII ZR 146/03) über die Kostenumlage der Dachrinnenreinigung. Danach sind die Aufwendungen für die Reinigung der Dachrinnen zwar keine Entwässerungs- oder Hauswartkosten, so dass sie damit aus dem Regelkatalog fallen. Allerdings können sie als "sonstige Betriebskosten" umgelegt werden, wenn sie regelmäßig anfallen. Diese sonstigen Betriebskosten sind explizit im Mietvertrag aufzuführen, wenn Sie auf den Mieter umgelegt werden sollen. Dachrinnenreinigung kosten rechner auto. Damit schien die Sachlage eindeutig zu sein und ein jahrelanger Streit der Instanzgerichte wurde entschieden. Auf den zweiten Blick wird dann jedoch das genaue Gegenteil dessen deutlich, was der BGH mit dieser Feststellung eigentlich ausdrücken wollte. Denn obwohl gerade die angeführten Voraussetzungen im jetzt vom BGH entschiedenen Fall fehlten, konnten die Mieter die Kosten für die Dachreinigung nicht zurückverlangen. Begründung: Sie hatten jahrelang ohne Einwand gezahlt.