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Das geschtze Rechtsgut wäre hier die verschlossene Türe, die ihr rechtswidrig aufbrechen müsstest. Gerechtfertigt ist das aber da durch das ein HÖHERWERTIGES Rechtsgut geschützt werden muss. Nämlich eure Gesundheit. Durc hdie Stromabschaltung könnt ihr nicht kochen, euer Kühlschrank kühlt nicht und Lebensmittel verderben, ihr könnt nicht Fernsehen oder an den Computer, und seid von Informationen abgeschnitten. Vermieter stellt strom ab polizei e. Ihr könnt eventuell nicht duschen (je nach Quelle für Warmwasser), und seid generell in eurer Lebensqualität eingeschränkt. Es gibt also mehr als genug Gründe hier Eigenmacht aus zu üben. Weist den Vermieter darauf hin, dass ihr bei zukünftiger Stromabschaltung den Weg zum Sicherungskasten aufgrund des "Rechtfertigenden Notstandes" aufbrechen werdet. Wenn ihr euch beim nächsten Mal an die Polizei wendet, zeigt den Vermieter dabei wegen "andauernder Körperverletzung" an (andauernd heißt hier, dass sie noch statt findet. und weist sie zudem auf den "rechtfertigenden Notstand" hin. Zuerst solltet ihr euch aber bei eurem Anwalt eine Einstweilige Verfügung holen, die dem Vermieter ausdrücklich verbietet, euch den Strom ab zu schalten.
Coburg: Mehrere Mieter "zapfen" Strom ab |
Seiten: [ 1] Nach unten Thema: Vermieter stellt Strom und Gas ab (Gelesen 3508 mal) 0 Mitglieder und 1 Gast betrachten dieses Thema. Gespeichert Es ist ja schon ein wenig merkwürdig, dass diese beiden Aussagen meiner Meinung nach nicht so ganz zueinander passen: Laut Barisic sind inzwischen Schulden in Höhe von rund 160. 000 Euro gegenüber dem städtischen Versorger aufgelaufen. Diese Summe wollte Stadtwerke-Sprecherin Anamaria Preuss aus Gründen des Datenschutzes nicht bestätigen, wohl aber, dass ihr Unternehmen zahlreiche Zähler in den beiden Häusern abmontierte: "Es bestanden keinerlei gültigen Lieferverträge, weder mit den Mietern noch mit dem Vermieter. Das haben wir zunächst überprüft. Vermieter stellt strom ab polizei 2019. " Wo keine Verträge, da keine Schulden, außer sie bestehen aus früheren Zeiten, aber dann müsste man ja nicht jetzt abdrehen? Fraglich auch, warum die Stadtwerke nicht von sich aus den Hahn zudrehen sollten, wenn Energie aus ihrem Netz entnommen wird, für das keine Verträge bestehen und das sie dann wohlmöglich nicht bezahlt bekommen.
Da so lange zu warten, dass 160. 000, - EUR Verbrauchsentgelte auflaufen können, zeugt meines Erachtens nicht davon, dass man sich frühzeitig um das Problem gekümmert hat. Seiten: [ 1] Nach oben
Den Strom darf der Vermieter m. W. allerdings nicht abstellen. #6 Den Strom darf der Vermieter m. allerdings nicht abstellen. Das ist richtig. Bestenfalls kann er wenn die fristlose Kündigung wegen mehr als 2 BruttoMM Rückstand ausgesprochen wurde, Warmwasser abstellen. Hatte ich mal gelesen. #7 Nicht nur das Warmwasser. Der Vermieter kann alle Versorgungen unterbrechen, bei denen er in Vorleistung geht, bzw. eine Umlage über die Betriebskostenabrechnung erfolgt (LG Berlin, Urteil vom 28. Coburg: Mehrere Mieter „zapfen“ Strom ab | tvo.de. 11. 2006 - 65 S 220/06). Strom geht hingegen nicht, wenn der Mieter mit dem Versorger einen separaten Vertrag geschlossen hat. #8 Wenn der Strom in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten ist, darf der Vermieter diesen bei latentem Zahlungsverzug nur nach beendetem Mietverhältnis (z. b. fristl. Kündigung) abstellen. Genauso wie Wasser und Heizenergie. Dies hat das BGH entschieden. Wenn der Mieter dafür eigene Verträge mit Versorgern hat, muss der Vermieter seine Finger davon lassen. #9 Leipziger82: "Der Vermieter kann alle Versorgungen unterbrechen, bei denen er in Vorleistung geht, bzw. " - Hier war die Ausgangsposition aber anders, Zitat: "Am 22. November 2006 sind die Verfügungskläger im Wege der Zwangsvollstreckung aus einem gegen sie am 08.