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Shop Akademie Service & Support Rz. 48 Da die Zwangssicherungshypothek sich von einer rechtsgeschäftlich bestellten Hypothek lediglich hinsichtlich ihres Entstehungstatbestandes unterscheidet, kann der Gläubiger ebenso wie ein "normaler" Hypothekengläubiger hieraus die Zwangsversteigerung betreiben. Für die Zwangsvollstreckung aus einer Zwangshypothek enthält § 867 Abs. 3 ZPO eine besondere Regelung. Danach genügt zur Befriedigung aus dem Grundstück durch Zwangsversteigerung der vollstreckbare (Zahlungs-)Titel, auf dem die Eintragung vermerkt ist. Zwangsversteigerungsantrag aus sicherungshypothek muster den. Ein gesonderter Duldungstitel als Voraussetzung der Zwangsvollstreckung ist nicht erforderlich. Keine Anwendung – ein Duldungstitel ist erforderlich – findet die Regelung bei: ▪ Sicherungshypotheken, die nach § 848 Abs. 2 Satz 2 ZPO nach Pfändung des Eigentumsverschaffungsanspruchs (bzw. Anwartschaftsrechts) kraft Gesetzes im Wege der dinglichen Surrogation entstehen, [84] Zwangsversteigerung aus einer Zwangshypothek gegen den neuen Eigentümer (Eigentümerwechsel nach Eintragung, § 17 ZVG).
An das Amtsgericht _________________________ – Vollstreckungsgericht – In der Zwangsvollstreckungssache des _________________________ – Gläubiger – vertreten durch Prozessbevollmächtigten _________________________ gegen den _________________________ – Schuldner, zugleich Eigentümer des oben bezeichneten Grundbesitzes – vertreten durch Prozessbevollmächtigten _________________________ beantrage ich namens und in Vollmacht des Gläubigers zu dessen Gunsten in den oben bezeichneten Grundbesitz wegen einer dinglichen Forderung aus der im Grundbuch eingetragenen Hypothek/Grundschuld aus Abt. Zwangsversteigerungsantrag aus sicherungshypothek muster 10. III/lfd. Nr. _________________________ nebst _________________________% Zinsen jährlich seit _________________________ die Zwangsversteigerung wegen folgender Beträge: Hauptforderung nebst _________________________% Zinsen _________________________ EUR festgesetzte Kosten nebst _________________________% Zinsen hieraus seit _________________________ dingliche Zwangsvollstreckungskosten anzuordnen. In der Anlage überreiche ich einen beglaubigten Grundbuchauszug/eine beglaubigte Erbscheinsausfertigung/Testamentsabschrift vom _________________________, woraus sich ergibt, dass der Schuldner Eigentümer des Grundbesitzes/Erbe des verstorbenen Eigentümers ist.
Maßgebend ist vielmehr, ob der Gläubiger die berechtigte Erwartung haben kann, durch die Versteigerung zumindest teilweise Befriedigung zu finden. Gemessen daran handelt es sich hier bei den Kosten des Zwangsversteigerungsverfahrens nicht um notwendige Kosten i. d. § 788 Abs. 1 ZPO. Die Zwangsversteigerung ist erfolglos geblieben, weil das geringste Gebot wegen der Höhe der eingetragenen dinglichen Rechte so hoch war, dass ein Gebot auf den hälftigen Miteigentumsanteil des Schuldners nicht abgegeben worden ist. Nach den nicht angegriffenen Feststellungen des Beschwerdegerichts musste die Gläubigerin, als sie den Antrag auf Zwangsversteigerung stellte, angesichts der ihrem Recht vorgehenden – aus dem Grundbuch ersichtlichen – Belastungen auch erkennen, dass sie durch das Verfahren keine, auch nicht eine teilweise Befriedigung ihrer Forderung erlangen wird. Zwangsversteigerung beantragen - Interesse des Gläubigers - Rechtsanwalt Buhlert, Hans-Jürgen. Sie durfte daher bei verständiger Würdigung der Sachlage die Einleitung eines Zwangsversteigerungsverfahrens zur Durchsetzung ihrer Ansprüche nicht für erforderlich halten.
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Zwangsvollstreckung und Zwangsversteigerung Zwangsvollstreckungsauftrag, Pfändungs- und Überweisungsbeschlüssen, Zwangsversteigerung Zwangsvollstreckungsauftrag, Anträge auf Pfändung mit entsprechenden Pfändungs- und Überweisungsbeschlüssen und Kosten/Merkblatt für die Zwangsversteigerung. Hinweis: Laut Bundesgesetzblatt Jahrgang 2014 Teil I Nr. 26, ausgegeben zu Bonn am 24. Zwangsversteigerung | Veräußerungsverbot und Zwangssicherungshypothek der Staatsanwaltschaft. Juni 2014, können nach § 6 der Verordnung zur Änderung der Zwangsvollstreckungsformular-Verordnung, Anträge, die bis zum 1. November 2014 gestellt werden, die bis zum 24. Juni 2014 bestimmten Formulare für den Antrag auf Erlass eines Pfändungs- und Überweisungsbeschlusses weiter genutzt werden.
Der Anwendungsbereich der Regelung ist allerdings nach dessen eindeutigem Wortlaut auf die Zwangsvollstreckung im Wege der Zwangsversteigerung beschränkt. [88] Auf den Fall der Zwangsvollstreckung durch Pfändung von zum Haftungsverband (vgl. § 865 ZPO) der Hypothek gehörenden Mietforderungen ist diese Vorschrift nicht anwendbar. [89] Zum Antrag wird verwiesen auf die Ausführungen zur Zwangsversteigerung in § 10 Rn 21 ff. Das ist nur ein Ausschnitt aus dem Produkt Deutsches Anwalt Office Premium. Zwangsversteigerungsantrag aus sicherungshypothek muster der. Sie wollen mehr? Dann testen Sie hier live & unverbindlich Deutsches Anwalt Office Premium 30 Minuten lang und lesen Sie den gesamten Inhalt. Jetzt kostenlos 4 Wochen testen Meistgelesene beiträge Top-Themen Downloads Haufe Fachmagazine
Daran fehlt es, wenn die Zwangsvollstreckungsmaßnahme für den Gläubiger erkennbar aussichtslos ist 2. Kann ein Zwangsversteigerungsverfahren die Befriedigung des betreibenden Gläubigers aus dem Versteigerungserlös von vorneherein erkennbar nicht einmal teilweise erreichen, so sind die Kosten der Zwangsvollstreckung nicht etwa deshalb als notwendig im Sinne von § 788 Abs. 1 ZPO anzusehen, weil dem Gläubiger die Chance bleibt, dass der Schuldner unter dem Eindruck der Vollstreckungsmaßnahme möglicherweise Mittel und Wege zu einer freiwilligen Befriedigung findet. Zwar verwehrt es die Rechtsordnung dem Gläubiger grundsätzlich nicht, die Zwangsversteigerung als Druckmittel einzusetzen, um den Schuldner zu freiwilligen Leistungen zu bewegen. Mit dieser Absicht eingeleitete Vollstreckungsmaßnahmen stellen grundsätzlich weder einen Sittenverstoß i. S. von § 826 BGB dar 3 noch begründen sie eine mit den guten Sitten nicht zu vereinbarende Härte i. von § 765a ZPO oder lassen das Rechtsschutzbedürfnis des Gläubigers für die Durchführung der Zwangsvollstreckung entfallen 4.
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