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Eine partnerschaftliche Ausgestaltung einer für beide oder mehrere Partner zufriedenstellenden Konstellation zu finden, ist nicht einfach. Standardisierte Lösungen existieren hier nicht. " Es scheint also so, als blieben interkommunale Gewerbegebiete vorerst individuelle Lösungen für einzelne Kommunen? Nehm: " Nicht unbedingt. Gewerbegebiete. Allerdings werden wir mit der steigenden Flächenknappheit in vielen Regionen in Deutschland in Zukunft dieses Modell immer häufiger sehen. "
Institut für Landes- und Stadtentwicklungsforschung gGmbH -ILS-, Dortmund (Herausgeber) Interkommunale Gewerbegebiete in Deutschland. Grundlagen und Empfehlungen zur Planung, Förderung, Finanzierung, Organisation, Vermarktung - 146 Projektbeschreibungen und abgeleitete Erkenntnisse. Wuschansky, Bernd; König, Kristina Quelle: ILS-Forschung Dortmund (Deutschland) Selbstverlag 2011, 290 S., Abb., Kt., Lit. Interkommunale gewerbegebiete in deutschland youtube. ISBN: 978-3-86934-045-6 Serie: ILS-Forschung, Nr. 1/11 Link zum kostenlosen Volltext [Quelle: [Link zum kostenlosen Volltext funktioniert nicht? ] Städte und Gemeinden in Deutschland stehen vor großen Herausforderungen. Sie müssen mit immer knapper werdenden personellen und finanziellen Ressourcen stetig steigende Handlungsanforderungen bewältigen. Viele Kommunen haben aus dieser Situation heraus begonnen, sich mit ihren Nachbargemeinden zusammenzutun, um die anfallenden Aufgaben im regionalen Verbund gemeinsam zu bewältigen. Durch die Bündelung der Kräfte und Ressourcen wird so die gemeindliche Handlungsfähigkeit erhalten und die globale Wettbewerbsfähigkeit vergrößert.
Interkommunale Gewerbegebiete - Individuelle Lösungen oder Zukunftsmodell? Juli 2017 - Anfang Juni wurde bekannt, dass nun auch die Stadt Frankfurt am Main ein interkommunales Gewerbegebiet ausweisen möchte, zusammen mit der östlich von Frankfurt gelegenen Stadt Maintal. Hintergrund sind die Expansionswünsche eines in Frankfurt angesiedelten Unternehmens, das seinen Standort auf diese Weise nach Maintal ausweiten kann. Wir haben unseren Experten in Sachen Gewerbegebiete, Dr. Alexander Nehm, gefragt, ob er in diesem Modell der interkommunalen Gewerbegebiete in Deutschland einen Ausweg für all diejenigen Regionen aus dem Dilemma der Flächenknappheit sieht, die bereits jetzt aus allen Nähten platzen. Erstes interkommunales Gewerbegebiet in Anstaltsform auf den Weg gebracht | Rödl & Partner. Und davon gibt es einige. Heißt es durch die Schaffung von interkommunalen Gewerbegebieten bald "Zersiedelung ade"? Nehm: "Ich sehe in der Schaffung von interkommunalen Gewerbegebieten klare Vorteile für die beteiligten Kommunen. So können die Kosten für die Erschließung neuer Flächen genauso geteilt werden wie die Kosten für deren Vermarktung.
7 Abs. 1 Bay- KommZG ergänzt. Interkommunale gewerbegebiete in deutschland bald zu. Steuerliche Überlegungen Der große Vorteil des gKUs ist aus steuerrechtlicher Sicht seiner "Janusköpfigkeit" geschuldet, da insofern nur die wirtschaftlichen Geschäftsbetriebe steuerlich zu erfassen sind. Darüber hinaus eröffnet die Rechtsform des gKUs im Rahmen des wirtschaftlichen Geschäftsbetriebs die Möglichkeit des vollständigen Vorsteuerabzugs bei den mit der Erschließung der Gewerbegrundstücke einhergehenden Aufwendungen. Auf diesem Wege kann eine entsprechende Umsatzsteuerbelastung der Erschließungsmaßnahmen vermieden werden, wenn bei der Veräußerung der Flächen hin zur Umsatzsteuerpflicht optiert wird. Mit der umsatzsteuerpflichtigen Vermarktung und dem damit einhergehenden Vorsteuerabzug wird ebenso eine entsprechende Finanzierung der Umsatzsteuervolumen bis zur Veräußerung der Flächen aus Sicht der beteiligten Träger vermieden. Aufgrund des fast nahezu ausschließlichen Erwerbes der Gewerbeflächen durch umsatzsteuerpflichtige Unternehmen kommt es hierdurch zu keiner Mehrbelastung der in der Kette der Erschließungsmaßnahme betroffenen Unternehmen.
Und in Zukunft? Nehm: "Die Möglichkeiten und Vorteile, die ein interkommunales Gewerbegebiet mit sich bringt, haben eher wenige Kommunen in Deutschland im Blick. Meiner Erfahrung nach handeln Wirtschaftsförderungen in diesem Punkt leider noch sehr zögerlich – das lokale Kirchturmdenken herrscht vor. Interkommunale gewerbegebiete in deutschland auf 795. Denn schlussendlich entscheidet über die Ausweisung neuer Flächen immer die Kommune, und natürlich steht für jeden Bürgermeister die Schaffung von Arbeitsplätzen und der Erhalt von Gewerbesteuer im Vordergrund. Die Verantwortlichen müssen also jedes Mal abwägen, wie sie diesem Ziel am ehesten näherkommen. Und oft ist für die Kommune das eigenständige Handeln, also ohne die Schaffung von Partnerschaften, die vermeintlich beste Lösung. Denn: Nicht nur die Kosten werden bei einem interkommunalen Gewerbegebiet geteilt, sondern eben auch die Einnahmen. " Gibt es weitere Gründe für die Skepsis der deutschen Kommunen? Nehm: " Die Tatsache, dass häufig einer der Partner der bekanntere, schlagkräftigere, der mit dem guten Image, und der andere sozusagen der Junior-Partner ist, spielt sicherlich auch eine Rolle.