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Raus aus der Miete, rein in die eigene Wohnung. Wer eine solche kaufen will, mag zuerst den Vorteil des Investments sehen. Weil aber in einer Wohnanlage viele Interessen unter einen Hut zu bringen sind, steht jedes Jahr dasselbe Ritual ins Haus: Die Hausverwaltung lädt zur Eigentümerversammlung. Beschlussanträge in der Eigentümerversammlung Die ist jedoch nicht nur dazu gedacht, deren Tätigkeit abzunicken. Jeder kann seine Vorstellung einbringen. Beschlussmuster für die Eigentümerversammlung (WEMoG) / 8.1 Teilnahme in elektronischer Form | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe. Ob dem Beschlussantrag die Eigentümerversammlung dann zustimmt, hängt auch vom Geschick ab, im Vorfeld Mehrheiten zu organisieren. Von daher ist es sinnvoll, sich mit den Gepflogenheiten im Haus sowie den Regeln vertraut zu machen, denen ein Beschlussantrag in der Eigentümerversammlung folgt. Soll ein neuer Fahrradständer her oder die Fassade neu gestrichen werden? Ist es sinnvoller die Haus- und Betriebskosten nach Quadratmetern anstatt pro Einheit abzurechnen? Derartige Fragen werden auf der Eigentümerversammlung diskutiert und geklärt. Damit sich jeder auf die einzelnen Punkte vorbereiten kann, ist es nicht möglich, sie einfach spontan während der Sitzung aufzubringen.
Alternativ kann die WEG auch beschließen, dass die Durchführung der Maßnahme durch die Gemeinschaft zu Lasten des/der Antragsteller (auf Kosten des bauwilligen Wohnungseigentümers bzw. der bauwilligen Wohnungseigentümer) erfolgt. Unabhängig von dem neuen gesetzlichen Anspruch einzelner Wohnungseigentümer, hat Ihre WEG auch die Möglichkeit, den Einbau von Ladeinfrastruktur im Gemeinschaftseigentum gemeinschaftlich zu beschließen.
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