Kein Wunder, denn sie sind wertbeständig und risikolos. Besonders Denkmalschutz-Immobilien sind sehr gefragt, da diese Objekte eine hohe Nachfrage vorweisen können
und somit höhere Mietpreise erzielt werden. Allgemein gilt so ein Objekt als eine krisenfeste Altersvorsorge für Jedermann. Die meisten Menschen zieht es heute in die großen Metropolen und Städte Deutschlands. Besonders die Messe- und Bachstadt Leipzig weist jährlich einen hohen Zuwachs der Bevölkerung auf. Ende 2012
zählt die Stadt knapp über 540. 000 Menschen. Im Vergleich zu 2011 ist das eine Steigerung von mehr als 10. Kein Wunder, dass die schönsten Stadtteile Leipzigs gefragter sind,
als je zuvor. Denkmal afa leipzig museum. Obwohl die Mietpreise in den weniger gefragten Stadtteilen auf dem selben Niveau bleiben, steigen auch in Leipzigs Top-Lagen die Preise konstant an. Diese Chance sehen
Kapitalanleger und erwerben denkmalgeschütze Immobilien in den besten Lagen der Stadt. Wer als Kapitalanlage eine Denkmalimmobilie erwirbt und diese entweder vermietet oder selber nutzt, wird durch das
Einkommenssteuergesetz mit hohen Steuervorteilen begünstigt.
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Wohnung
kaufen
in Leipzig
Kaufpreis
317, 000. 00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
15, 000. 00 €
Courtage für Käufer
3, 57%
Energieausweis
nicht nötig
Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
Balkon
Etage: 1
Fußboden: Fliesen
Stellplatz
In den Fluren und Küchen wird Laminatboden sowie Fliesen verlegt. Wohn- und Schlafzimmer werden mit Laminatboden ausgestattet. Die Bäder werden gefliest. Alle Decken und Wände werden verspachtelt, geschliffen und für einen Anstrich vorgesehen. Die Türen werden mit deckender Beschichtung geliefert und montiert. Denkmal afa leipzig immobilien - Mai 2022. In den Bädern sind Handtuchheizkörper und Durchlauferhitzer vorgesehen. Badewannen werden aus Acrylwerkstoff sein, Duschwannen mit Fliesenoberfläche, Einzelwaschtisch, wandhängendes WC mit Unterputzspülkasten. Die Dusch- und/oder Wannenabtrennung wird aus Einscheibensicherheitsglas eingebaut. Einhandmischbatterien für Kalt- und Warmwasser, verchromt, im Duschbereich mit Thermostat. Waschmaschinenstellplatz. ist auch im Bad vorgesehen. Alle Wohnungen erhalten eine moderne Grundausstattung.
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000 - 640. 000 €
Moderne, hochwertige Wohneinheiten
Sanierungsanteil (AfA) ca. 80% Wohnfläche 33 – 135 m² Fertigstellung 2016 Kaufpreis 112. 000 - 490. 000 €
Charmante Denkmalwohnungen
Leipzig ist die beliebteste deutsche Stadt
In keiner deutschen Stadt fühlen sich die Bewohner so wohl wie in Leipzig. Einer Studie des Marktforschungsinstitutes im Auftrag des Immobilienportals Immonet ergab, dass die sächsische Metropole klar vor Köln und München punktet. Zum Erwerb von Kapitalanlage Immobilien ist die liebenswerte Stadt im Freistaat Sachsen bestens geeignet. Sanierung Wohnung Leipzig - 234 Wohnungen zum Kauf in Leipzig von Nuroa.de. Die Leipziger wissen vor allem die Mischung aus vielfältigen Grünflächen, dem positiven Image der Sachsenmetropole und der idealen Infrastruktur zu schätzen. Wichtige Rollen bei der Bewertung spielen zudem die Senioren- und Kinderfreundlichkeit. Einzigartige Denkmalimmobilien prägen ein individuelles Stadtbild und machen Leipzig für Kapitalanlage Immobilien interessant. Ein hoher Bestand an Denkmalschutzimmobilien macht Leipzig zu einem beliebten Markt für Anleger, die von den hohen Abschreibungen auf Denkmalimmobilien profitieren wollen.
Freuen Sie sich auf den Erstbezug sowie die Möglichkeit zur steuerlichen Abschrift nach § 7i EStG ( Anteil Sanierung), derzeit rund 65% der Anschaffungskosten. Auf Grund des Status Baudenkmal ist hier kein Energieausweis einzustellen. Besichtigungstermine: Nach Absprache mit uns gern. 04275 Leipzig
Kaufen statt mieten! 2, 5 Zimmer-Wohnung in Plagwitz
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1920
erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses. Denkmal afa leipzig live. Der gut gestaltete Grundriss bietet auf 65 m² eine optimal Raumnutzung. Die klassisch, moderne Ausstattung hebt das besondere Ambiente dieser schicken Altbauwohnung hervor. Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
Top! Leipzig Mockau, vermietete Zweiraumwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz zum Kauf! * Aufzug vorhanden
* helles Raumklima
* großzügiger und offener Wohnbereich
* ca. 3 m² großer Balkon (Ausrichtung nach Osten)
* Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
* Laminatboden in Diele, Wohn-und Schlafzimmer
* Abstellraum in der Wohnung
* großzügiger Kellerabteil
* Gas - Zentralheizung
* Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker)
* Pkw-Lift als Zufahrt zur Tiefgarage
Objekt: Zum Verkauf steht eine vermietete Zweiraumwohnung mit einer Wohnfläche von ca.