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Startseite Lokales Rotenburg / Bebra Erstellt: 05. 07. 2018, 10:51 Uhr Kommentare Teilen Die Erschließung des neuen Bad Hersfelder Baugebietes "Am Schieferstein" läuft auf Hochtouren. Besonders begehrt waren hier die Grundstücke am Waldrand. © Foto: Schönholtz Bad Hersfeld. Es ist reiner Zufall, aber von den 74 verfügbaren Grundstücken im neuen Bad Hersfelder Baugebiet "Am Schieferstein" ist aktuell genau die Hälfte reserviert. "Die ersten Bauanträge sind gestellt", berichtet Burkhard Fey, der im Technischen Rathaus der Stadt für die Vermarktung der Bauplätze zuständig ist. Neubaugebiet "Am Schieferstein": 72 Grundstücke warten auf Häuslebauer - BAD HERSFELD - Osthessen|News. Währenddessen ist die Baufirma Räuber hoch droben auf dem Frauenberg eifrig dabei, die Erschließung des Areals herzustellen. Hatte es zunächst so ausgesehen, als übersteige die Nachfrage potenzieller Bauherren das Angebot, so hat sich die Situation mittlerweile entspannt. Nach der Verlosung der begehrtesten Grundstücke oben am Waldrand – das sind bei Quadratmeterpreisen von 92 bis 120 Euro auch die teuersten – war das Interesse nicht mehr ganz so groß.
Reservierungen unverbindlich Da die Reservierungen grundsätzlich unverbindlich gewesen seien, so Fey, seien mehrere Interessenten abgesprungen. Auch einige wenige Wechsel innerhalb des Käuferkreises habe es gegeben – aber alles im Rahmen des Erwarteten. Verzögerungen habe es durch das vereinfachte Baulandumlegungsverfahren gegeben, durch das die Grundstücke den städtischen Wirtschaftsbetrieben übertragen wurden. Aber auch dieser Schritt ist vollzogen, jetzt stehen die Notartermine mit den Bauherren bevor. Grundstück, Grundstücke & Gärten mieten und kaufen in Bad Hersfeld | eBay Kleinanzeigen. Dass für 37 Bauplätze jetzt noch Käufer gesucht werden, das sehen sowohl Burkhard Fey wie Bürgermeister Thomas Fehling ganz gelassen. Die Vermarktung des Sorgaer Baugebietes an der Schule habe sich ebenfalls über einige Jahre hingezogen, bis der letzte Quadratmeter veräußert war, erinnert Fey. Und der Bürgermeister ist nicht böse, dass die Stadt bei künftigen Anfragen von Neu-Hersfeldern auch etwas anbieten kann. Weiteres Baugebiet Am Heyrings abgelehnt Ohnehin hat die Stadtverordnetenversammlung gerade erst dafür gesorgt, dass es kein Überangebot in diesem Bereich geben wird: Die Ausweisung eines neuen Baugebietes Am Heyrings oberhalb der Autobahnpolizei wurde auf Anraten der Bauverwaltung einstimmig abgelehnt.
Von Karl Schönholtz
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Nicht zu vernachlässigen ist auch ein Blick darauf, von wem das Grundstück veräußert wird. Grundsätzlich sind es drei unterschiedliche Wege: Meistens ist es am preiswertesten, falls Grundstücke unmittelbar von der Stadt erworben werden. Bei manchen Ausnahmen veräußern Private Eigentümer, welchen das erschlossene Gebiet zuvor gehört hat, allerdings noch billiger. Hochpreisig sind Werte für Grundstücke in Bad Hersfeld oft dann, wenn die Grundstücke Finanzinvestoren oder Immobilienfirmen gehören. Da solche Vereinigungen häufig versuchen den höchsten Gewinn aus ihrem Investment zu schlagen, müssen Käufer häufig einen sehr hohen Aufschlag auf den Preis für das Grundstück annehmen. Entsprechend ist es nötig, sich zu anfangs mit der jeweiligen Stadt im Gebiet bei Bad Hersfeld Kontakt aufzunehmen, um zu erfahren, ob die Stadt Bad Hersfeld selbst im Moment Gebiete veräußert. Verschiedene Kosten für Grundstücke in Bad Hersfeld Der Preis für Grundstücke sagt häufig auch etwas darüber aus, in welchem Gebiet ein Grundstück liegt.
Unterbrochen werden die Flächen von Straßen beziehungsweise Spiel- und Grünflächen, auch ein Regenrückhaltebecken und eine Baumreihe in Richtung Kupferstrauch sind geplant. Klare Strukturierung Am Plan des Studios Nelke hätten vor allem die klare Strukturierung überzeugt und dass die Transparenz der Landschaft erhalten bleibe, so Fehling und van Horrick. Derzeit finden Bodenuntersuchungen statt. Wenn der Bebauungsplan durch sei, solle es so schnell wie möglich weitergehen. Mit den Erschließungsarbeiten könne je nach Wetterlage dann im Frühjahr 2017 begonnen werden, sodass die individuellen Bauvorhaben ab Mitte kommenden Jahres umgesetzt werden könnten. Der Plan samt Begründung liegt zur Einsicht für jedermann von Montag, 25. Juli, bis Montag, 22. August, zu den allgemeinen Öffnungszeiten im Technischen Rathaus, Landecker Straße 11 (Zimmer 102) aus. Stellungnahmen können mündlich oder schriftlich abgegeben werden. (nm)
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