Teneriffa Süd Abflug
TR Nr. 7 "Galgenbuck" - 13. Änderung Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans TR Nr. Änderung im Bereich des Verbrauchermarktes; Unterrichtungs- und Äußerungsmöglichkeit für die Öffentlichkeit gem. § 13a Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauGB; Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB Der Stadtrat der Stadt Treuchtlingen hat in seiner Sitzung am 28. 04. 2022 die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans TR Nr. Bebauungspläne: Treuchtlingen. Änderung im Bereich des Verbrauchermarktes beschlossen und den Entwurf gebilligt. Der Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans TR Nr. Änderung im Bereich des Verbrauchermarktes in der Fassung vom 28. 02. 2022 liegt zur regulären Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 2 BauGB von 17. 05. 2022 bis einschließlich 17. 06. 2022 im Rathaus der Stadt Treuchtlingen (Zimmer 22) während der o. g. Öffnungszeiten zu jedermanns Einsichtnahme öffentlich aus. Die Unterlagen stehen zum Download für Sie bereit: Bekanntmachung Planblatt Begründung Lärmgutachten Schallimmissionsprognose - Gutachterlicher Bericht Schallimmissionsprognose - Stellungnahme Aufstellung GRZ-GFZ, Nutzflächen u. Stellplatznachweis Vorhaben- und Erschließungsplan Datenschutz-Informationspflicht
Einen umfassenden Überblick über die Geodatendienste der Geodateninfrastruktur Bayern erhalten Sie im Geoportal Bayern
Daneben können z. auch Regelungen über das Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und anderen Bepflanzungen getroffen werden. Haag: Bebauungspläne. Man unterscheidet zwischen dem qualifizierten, dem vorhabenbezogenen und dem einfachen Bebauungsplan: Ein qualifizierter Bebauungsplan liegt dann vor, wenn der Bebauungsplan mindestens Festsetzungen über die Art und das Maß der baulichen Nutzung, die überbaubaren Grundstücksflächen und die örtlichen Verkehrsflächen enthält. Liegt ein Baugrundstück im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans, ist ein Bauvorhaben bauplanungsrechtlich zulässig, wenn es den Festsetzungen des Bebauungsplans nicht widerspricht und die Erschließung gesichert ist. Vorhabenbezogene Bebauungspläne können von den Gemeinden auf der Grundlage eines von einem (privaten) Vorhabenträger mit der Gemeinde abgestimmten Vorhaben- und Erschließungsplans aufgestellt werden. Voraussetzung ist, dass der Vorhabenträger zur Durchführung des Vorhabens und der Erschließungsmaßnahmen bereit und in der Lage ist und sich in einem Durchführungsvertrag zur Durchführung der Maßnahmen verpflichtet.
Auch im Geltungsbereich eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans sind Vorhaben planungsrechtlich zulässig, wenn sie dem Bebauungsplan nicht widersprechen und die Erschließung gesichert ist. Einfache Bebauungspläne sind solche, die weder die Voraussetzungen eines qualifizierten noch eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans erfüllen. Sie regeln die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit von Bauvorhaben grundsätzlich nicht abschließend. Bebauungspläne sind gemeindliche Satzungen, also Rechtsnormen. Sie werden in einem im BauGB im Einzelnen geregelten Verfahren aufgestellt, das unter anderem eine Beteiligung der Bürger vorsieht (siehe auch unter "Verwandte Themen" - "Bauleitpläne; Aufstellung"). Für Bebauungspläne der Innenentwicklung, welche die Wiedernutzbarmachung von Flächen, die Nachverdichtung oder andere Maßnahmen der Innenentwicklung betreffen, sind in § 13 a BauGB unter bestimmten Voraussetzungen Verfahrenserleichterungen vorgesehen. Mit Wirkung zum 13. Bebauungsplan haag in oberbayern. 05. 2017 wurde die Anwendbarkeit des beschleunigten Verfahrens über die Innenentwicklung hinaus durch den neuen § 13b BauGB auf Bebauungsplanungen im Außenbereich mit einer Grundfläche von weniger als 10 000 qm erstreckt; das beschleunigte Verfahren ist in diesen Fällen anwendbar, wenn der Bebauungsplan die Zulässigkeit von Wohnnutzungen auf Flächen begründet, die sich an im Zusammenhang bebaute Ortsteile anschließen.