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Meine VAB macht die Kommunikation zwischen Ihnen und uns einfacher, schneller und flexibler. Viersen: Spatenstich für größtes Bauprojekt der VAB. Sie können nach einer einmaligen Registrierung Mietangelegenheiten bequem mit Ihrem Smartphone, Tablet oder PC erledigen – ortsunabhängig, rund um die Uhr. Wenn Sie Fragen haben, uns Ihre Anregungen mitteilen wollen oder Ihren persönlichen Registrierungscode anfordern möchten, schreiben Sie an. Wir hoffen, dass Ihnen unser neues digitales Angebot Meine VAB gefällt: machen Sie reichlich Gebrauch davon, es lohnt sich für Sie!
Geld für Gemeinwesen und Bürgerschaft. Die restlichen 80 Prozent des Gewinns fließen in die Rücklagen. Die VAB verwendet diese Erlöse aus der Vermietung wieder für die Wohnungsfürsorge und neuen bezahlbaren Wohnraum. Damit bleibt die VAB ein wirtschaftlich und inhaltlich erfolgreiches Unternehmen, das sich weiter für gutes Wohnen und Leben in Viersen engagieren kann.
: Wohnungsbau auf Höchststand Neubauoffensive: An der Brüsseler Allee ist bald die nächste VAB-Wohnanlage fertig. Foto: VAB Mit einer intensiven Neubauoffensive sorgt die Viersener Aktien-Baugesellschaft (VAB) seit Jahren dafür, dass Wohnraum in Viersen verfügbar und bezahlbar bleibt. Das städtische Wohnungsunternehmen stellte seine Bilanz für das vergangene Geschäftsjahr vor.. Meine vab viersen karte. Die Zahlen können sich sehen lassen: Die Bilanzsumme des Unternehmens steigerte sich um mehr als neun Millionen Euro auf knapp 118 Millionen Euro. Der Jahresüberschuss hat sich erneut erhöht, auf nunmehr 1, 185 Millionen Euro und die Investitionen lagen mit fast 12, 5 Millionen Euro auf einem Spitzenwert. Das Ganze erfolgte auf wirtschaftlich solider Basis. Die Eigenkapitalquote blieb trotz der hohen Investitionen bei 25, 1 Prozent. Entgegen dem Trend wurden die Mieten nur sehr wenig erhöht, im Durchschnitt von 5, 14 Euro auf 5, 19 Euro. Mehr als 40 Prozent der Wohnungen liegen bei der VAB sogar noch im besonders günstigen Segment unter fünf Euro.
900 davon vermietet sie selbst, 800 werden verwaltet. In vielen davon leben Menschen mit eher geringem finanziellen Einkommen. Ein großer Teil bezieht Hartz IV. "Hier kommt das nächste Problem auf uns zu, denn mit der Bearbeitung der Transferleistungen durch die ARGE hat es in den letzten Jahren durchaus immer wieder Probleme gegeben", beklagt Becker. Allerdings habe es bezüglich dieses Problems bereits hoffnungsvolle Gespräche mit der neuen Leitung der ARGE gegeben. Trotz dieser Probleme sei die VAB aber gut aufgestellt. Und das obwohl sich die Wohnungsbaugesellschaft weiteren Herausforderungen stellen muss: "In Viersen gibt es ein Überangebot von Drei-Zimmer-Wohnungen - und zu wenige Kleinraumwohnungen", sagt Albert Becker. Mieter Login / Anmeldung. Aufgrund des demographischen Wandels, es gibt immer mehr Ein-Personen-Haushalte, passen diese Wohnungen nicht mehr. Auch das Thema "Barrierefreiheit" wird nach wie vor groß geschrieben. "Und dabei geht es nicht nur um Senioren. Auch jüngere Generationen haben diesen Anspruch", sagt Becker.
Katalysator-Klau in Grevenbroich: Diebe haben alte Autos im Visier Rostig, aber wertvoll: Autoverwerter Drik Drossard zeigt einen ausgebauten Katalysator. Viele Opfer von "Kat"-Diebstählen fragen ihn nach Ersatz. VAB: Neubauoffensive geht weiter. Foto: Kandzorra, Christian Autoverwerter Dirk Drossard weiß, was Katalysatoren so begehrt macht. Auch er wurde in der Vergangenheit Opfer dreister Täter. Wie sie vorgehen und welche Autos für Diebe besonders attraktiv sind.
Auch die Nutzungsdauer von Mietwohnungen habe sich in den letzten Jahrzehnten gewandelt. "Heute haben wir eine Mieterfluktuation von unter fünf Jahren", so Becker. "Leider ist es so, dass die Wohnungen oft in einem miserablen Zustand hinterlassen werden. Wohnungen und Häuser, die aus VAB-Sicht nicht mehr wirtschaftlich modernisierbar sind, werden daher an den freien Markt veräußert. Meine vab viersen liebe. "Den Bestand auf jeden Fall zu halten - diese Strategie fahren wir schon länger nicht mehr. Wir setzen eher auf qualitativen Neubau", sagt Becker. Investiert wird dabei nicht nur in einen nachfragegerechten Wohnungsbau, sondern auch in die wohnortnahe Infrastruktur, wie Nachbarschaftstreffs, Kinderbetreuung, oder in Pilotprojekte wie das Multi-Living-Home. "Von reinen altersgerechten Wohnunterkünften, beispielsweise mit der Unterbringung eines karitativen Gesundheitsanbieters im Erdgeschoss eines Wohnhauses aber halten wir nichts. Wir wollen keine Ghettos bauen - nicht für Alte, nicht für Junge und nicht für Behinderte.
Die hier entstehenden Gebäude gruppieren sich um eine gemeinsame Grünfläche. Großzügig verglaste Wohnzimmer mit überdeckten Süd- und Westbalkonen dominieren das Bild. Die Ausstattung ist nach modernsten Versorgungsrichtlinien und barrierefrei ausgestattet. Der nahegelegene Stadtpark und ein Kindergarten runden das Ambiente ab. Meine vab viersen north. Mit ihrer Neubauoffensive möchte die VAB die Entwicklung der Wohnstadt Viersen aktiv fördern. Insgesamt entstehen mehr als 400 Wohneinheiten. In den jetzt begonnenen Abschnitt investiert die VAB neun Millionen Euro. Mit der Fertigstellung wird Anfang 2020 gerechnet, sodass im Frühjahr 2020 die ersten Mieter einziehen können.