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D ie Kosten für Neubauten werden nach Auffassung der Deutschen Annington drastisch sinken müssen. Rolf Buch, der Vorstandsvorsitzende des M-Dax-Konzerns, hält eine Kostensenkung von nicht weniger als 40 Prozent für nötig. "In den Städten fehlen Wohnungen, und Neubauten sind für Normalverdiener nicht mehr bezahlbar", sagte Buch der "Welt am Sonntag". "Ein Neubau kostet in einfacher Ausstattung 2500 Euro je Quadratmeter. Wir müssten aber auf 1500 Euro kommen, um die Nettokaltmieten gering zu halten. " Die Deutsche Annington stellt alle anderen Wohnungsunternehmen in Deutschland in den Schatten Quelle: Infografik Die Welt Die Deutsche Annington besitzt 370. 000 Wohnungen in Deutschland und ist damit der größte Vermieter im Land. Das erst 2001 gegründete Unternehmen hatte bis 2014 den Finanzinvestor Terra Firma Capital Partners an Bord. Gegenüber der "Welt am Sonntag" beklagte Buch "immer neue Auflagen". Wieso, fragt der frühere Bertelsmann-Vorstand, "muss eine 60 Quadratmeter große Wohnung zwei Pkw-Stellplätze haben?
"Ich sehe keine Alternative dazu. " Wie manche Politiker sieht auch Buch Luxussanierungen kritisch. "Luxussanierungen sind der Königsweg, um das Mietrecht zu umgehen", sagte er. "Eine Wohnung, die fünf Euro Miete pro Quadratmeter gekostet hat, bekomme ich mit offenen Kaminen und Ähnlichem locker auf zehn Euro oder zwölf. Ich verstehe Politiker, die sagen, es geht nicht, dass Menschen, die sich das nicht leisten können, einfach ausziehen müssen. " Große Angst vor politischen Überreaktionen hat der Annington-Chef nicht. "Die Rahmenbedingungen müssen vernünftig bleiben. Aber da bin ich entspannt. Die Politik weiß, dass ihre Regulierungen Folgen haben für viele, viele Menschen. Am Ende hat sie sich daher bisher immer rational verhalten. " So trotzen Sie der Mietpreisbremse Neubauten sind die "letzte Bastion für Privatanleger", sagt Michael Fabricius. Hier können Vermieter trotz Mietpreisbremse die Mieten frei bestimmen. Vor dem Kauf sollten sie aber genau nachrechnen. Quelle: Die Welt Dies gilt aus seiner Sicht auch für die Mietpreisbremse.