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Die hiergegen gerichtete Klage wies das FG ab ( FG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 14. 5. 2014, 2 K 1454/13, Haufe-Index 8383694, EFG 2015, 1685). Entscheidung Auf die Revision des Klägers hob der BFH das angefochtene Urteil auf. Denn das FG habe statt der tatsächlichen Anschaffungskosten des entnommenen Flurstücks nur den Wert nach § 55 EStG von dem Entnahmewert abgezogen und damit den Entnahmegewinn unzutreffend ermittelt. Da der Senat anhand der Feststellungen des FG die tatsächlichen Anschaffungskosten nicht bestimmen könne, sei die Sache zurückzuverweisen. Buchwert; Restbuchwert | Rechnungswesen - Welt der BWL. Hinweis 1. Das FG hat zutreffend entschieden, dass E das eingetauschte Flurstück mit der Übertragung auf ihren Sohn im August 2008 für betriebsfremde Zwecke verwendet und damit aus dem Betriebsvermögen entnommen hat ( § 4 Abs. 1 Satz 2 EStG). Eine Entnahme in einem früheren Wirtschaftsjahr konnte das FG nicht feststellen. Ferner hat das FG den Entnahmewert dieses Grundstücks in nicht zu beanstandender Weise mit 108. 225 EUR errechnet.
Danke für Eure Hinweise. Gruß Sunny Der Eintrag stellt keine (steuer)rechtl. Beratung dar, sondern gibt nur die Meinung des Verfassers wieder. Für eine Rechts- oder Steuerberatung wenden Sie sich an den/die SteuerberaterIn Ihres Vertrauens. Für evtl. entstandene Schäden wird nicht gehaftet. Severina Beiträge: 914 Registriert: 3. Ermittlung buchwert landwirtschaftliche grundstücke vererben. Dez 2017, 23:48 Re: Buchwert ermitteln landw. Grundstück Beitrag von Severina » 28. Sep 2021, 18:36 Erst mal: die EMZ hat überhaupt keine Einheit, weder DM noch €. In § 55 EStG heißt es ja ausdrücklich "der Betrag in Deutsche Mark, der sich ergibt, wenn die für das Flurstück am 1. Juli 1970 im amtlichen Verzeichnis nach § 2 Absatz 2 der Grundbuchordnung (Liegenschaftskataster) ausgewiesene Ertragsmesszahl vervierfacht wird" - erst hier kommt also die Einheit ins Spiel. Wenn Dir tatsächlich "124 €" als EMZ genannt worden sind, ist das schlicht falsch. NRW kann man bei die durchschnittliche EMZ je Gemarkung ermitteln - und ja, die gilt je Ar, damit könntest Du die 124 überprüfen.
Wird ein Grundstück aus dem Betriebsvermögen entnommen, ist bei einer Gewinnermittlung durch Überschussrechnung der Entnahmegewinn durch Abzug der Anschaffungskosten vom Entnahmewert des Grundstücks zu ermitteln. Entnahmegewinn bei § 4 Abs. 3 EStG: Ermittlung der Anschaffungskosten für ein Grundstück, das durch Tausch erworben wurde | Haufe Finance Office Premium | Finance | Haufe. Dies gilt auch dann, wenn das Grundstück vor Jahren im Wege der Tauschs gegen ein anderes betriebliches Grundstück erworben wurde und der hierbei erzielte Veräußerungsgewinn seinerzeit nicht erklärt wurde. Verwandte Themen: Höhe des Entnahmegewinns im Zusammenhang mit einer Grundstücksübertragung Übertragung eines verpachteten landwirtschaftlichen Betriebs auf mehrere Erwerber Sachverhalt Streitig war die Höhe des Entnahmegewinns aufgrund der Entnahme eines zum Betriebsvermögen eines landwirtschaftlichen Betriebs gehörenden Grundstücks durch Schenkung an einen nahen Angehörigen. Die Besonderheit war, dass das Grundstück zuvor im Wege des Tauschs gegen ein anderes betriebliches Grundstück erworben worden war, ohne dass der sich hieraus ergebende Veräußerungsgewinn versteuert worden war.
* 8 Beiträge • Seite 1 von 1 Mit Zitat antworten Zuletzt geändert von peTe am Di Jun 25, 2013 21:56, insgesamt 1-mal geändert. peTe Beiträge: 4 Registriert: Mi Jun 24, 2009 22:47 von TLX9999 » Do Jun 25, 2009 13:42 Hallo PeTe, wenn ich das so richtig verstehe, befindet sich das Grundstück noch im Betriebsvermögen eine landwirtschaftlichen Betriebes, für den bisher noch keine Betriebsaufgabe. Bei der Veräusserung von Betriebsvermögen zählt der Gewinn zum laufenden Einkommen Deiner Mutter. Der Gewinn ergibt sich aus der Differenz zwischen Verkaufspreis und Buchwert des Grundstückes. Daraus ergibt sich, dass es keinen bestimmten Prozentsatz des Verkaufspreises an zu zahlenden Abgaben hinsichtlich des Veräusserungspreises bei der Einkommensteuer gibt. Ermittlung buchwert landwirtschaftliche grundstücke kaufen. Wenn das Grundstück bereits zum 1. 7. 1970 zum Betriebsvermögen gehörte, ermittelt sich der Buchwert des Grundstücks nach § 55 Einkommensteuergesetz. Für normale landwirtschaftliche Flächen wird dabei die Ertragsmesszahl (EMZ = ergibt sich aus dem Liegenschaftsbuch das beim Katasteramt geführt wird) zugrunde gelegt.