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Wird die Versteigerung durchgeführt, werden die Verfahrenskosten aus dem Erlös entnommen Bei Rücknahme des Versteigerungsantrags kommt ein Ausgleich unter den Erben in Frage Kosten werden nur dann erstattet, wenn sie notwendig waren Wenn der Erblasser mehr als nur einen Erben hinterlassen hat, dann bildet sich unter den Erben im Moment des Ablebens des Erblassers eine so genannte Erbengemeinschaft. Der gesamte Nachlass gehört in diesem Fall zunächst einmal dieser aus mehreren Erben gebildeten Erbengemeinschaft. Ziel einer jeden Erbengemeinschaft ist die Teilung und Auseinandersetzung der Erbschaft. Geld lässt sich einfach teilen Hat der Erblasser nur Geld hinterlassen, ist die Teilung einfach. Komplizierter wird es regelmäßig, wenn zum Nachlass eine Immobilie gehört. Die Kosten der Räumungsvollstreckung (§ 788 Abs. 1 S. 1 ZPO) - Insolvenzrecht - KRAUS GHENDLER RUVINSKIJ. Die Erben können zunächst versuchen, sich über das Schicksal dieser Immobilie zu einigen. So kann die Immobilie von den Erben zum Beispiel einvernehmlich veräußert werden. Oder ein Erbe übernimmt die Immobilie und zahlt die anderen Erben aus.
Es gibt Nebenkosten. Dazu gehören zuallererst die Gerichtskosten. Damit muss zum Beispiel auch der Gutachter bezahlt werden, der die Immobilie vorab einschätzte. Die Kosten können jenseits von 5000 Euro liegen. Außerdem müssen Sie wie bei jedem Hauskauf die Eintragung im Grundbuch, dafür nötige Notarkosten und die Grunderwerbssteuer von 3, 5 bis 6, 5 Prozent je nach Bundesland bezahlen. Gegenüber dem normalen Hauskauf entfallen aber die Maklerkosten. 7. Muss ich Schulden aus dem Grundbuch übernehmen? Im Grundbuch können zu einer Immobilie Schulden eingetragen sein, zum Beispiel eine Grundschuld. Ob diese nach dem Kauf bestehen bleiben, hängt am Einzelfall. Zwangsversteigerung räumung kosten in der industrie. Falls sie mitverkauft werden, müssen Sie als neuer Besitzer die Grundschulden zu den dort hinterlegten Konditionen bezahlen. Allerdings sinkt dadurch in der Regel der Versteigerungspreis. Ein Beispiel: Wird eine Immobilie mit einem Wert von 300. 000 Euro versteigert, läge das Mindestgebot beim Ersttermin bei 150. 000 Euro (50 Prozent).