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Selbstauskunft – Du willst deine erste Wohnung kaufen oder das erste Haus kaufen und die Bank will eine Selbstauskunft von dir? Lerne hier, was eine Selbstauskunft ist, was darin steht und lad dir kostenlos eine Vorlage als PDF herunter, mit der du deine Bank überzeugen kannst! Selbstauskunft für Banken: Immobilienfinanzierung Egal ob Deutsche Bank, Volksbank oder auch Sparkasse, Banken benötigen für die Immobilienfinanzierung Sicherheiten. Je mehr Sicherheiten du bieten kannst, desto weniger Risiko gibt es für die Bank. Damit Banker deine finanzielle Situation einschätzen können, gibt es die Selbstauskunft. FIV Feature X CM Models Eine Selbstauskunft hat keine feste Form. Das heißt, du wirst online verschiedene Vorlagen finden. Quelle: Was ist die Selbstauskunft? Selbstauskunft listet deine persönlichen Daten, dein monatliches Einkommen und deine Ausgaben, ebenso wie dein Vermögen und deine Schulden. Deine Vermögensbilanz (Einnahmen und Guthaben gegen Ausgaben und Verbindlichkeiten) sollte positiv sein.
Zum Einkommen zählt: Lohn / Gehalt (netto) Wiederkehrende, monatlich variable Einnahmen Einnahmen aus selbständiger Arbeit Renten und Pensionen Mieteinnahmen (kalt) Kindergeld Unterhalt Sonstiges Einkünfte Zu deinen Ausgaben zählen: Wohnkosten; Miete oder Darlehen und Frage: Entfällt künftig ja / nein? Krankenversicherung Sonstige Versicherungen (Renten-, Bauspar-, Lebensversicherung, usw. ) Lebenshaltungskosten Kredite Leasing Verbindlichkeiten Unterhaltsverpflichtungen Sonstiges Ausgaben Im vierten Schritt stellst du dein Guthaben und deine Schulden gegenüber. Zu deinem Guthaben gehört jedes einfache Sparbuch, aber auch Wertpapiere und Immobilien, solltest du schon welche besitzen. Zu deinen Guthaben zählen: Bank- und Sparguthaben Wertpapiere (Kurswert) Versicherungen (Rückkaufswert) Immobilienvermögen Bausparguthaben Sonstiges Vermögen Zu deinen Verbindlichkeiten (Schulden) zählen: Bank, Raten- und Leasingkredite Bürgschaften Sonstige Verbindlichkeiten Schritte Nummer 5 in der Selbstauskunft ist eine detaillierte Beschreibung von deinem Finanzierungswunsch.
Dieser Überschuss ist dein finanzieller Spielraum für die Eigentumswohnung oder dein neues Haus. In unserem Artikel Wohnung kaufen, haben wir schon den gesamten Ablauf beim Wohnungskauf erklärt. Heute wollen wir uns noch einmal speziell anschauen, was in einer Selbstauskunft stehen muss. Denn, wichtig ist, sobald du die Unterlagen bei deiner Bank abgibst, sollte alles akkurat und vollständig sein. Schauen wir uns jetzt die Selbstauskunft im Detail an. Was steht in der Selbstauskunft? Zusammenfassung vom Finanzierungswunsch in Kurzform Persönliche Daten von dir als Antragsteller, gegebenenfalls auch vom Mitantragsteller (z. B. dein Partner) Monatliche Vermögensbilanz: Einnahmen und Ausgaben Vermögensbilanz: Guthaben und Schulden (Verbindlichkeiten) Finanzierungswunsch im Detail (Immobilie, Finanzierungsstruktur, Darlehenshöhe) Zustimmung Schufa-Auskunft Zustimmung Datenschutz Kostenloser Download: PDF und Word Vorlage Selbstauskunft als PDF und Word Vorlage: Selbstauskunft PDF – Vorlage Selbstauskunft Word – Vorlage Selbstauskunft: einfach erklärt Wie funktioniert die Selbstauskunft, einfach erklärt?
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