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1988, 30 C 518/87, DWW 1988, 284; AG Bremerhaven, Urteil v. 10. 1986, 53 C 512/86, DWW 1987, 19). Ama Dablam Star Mitglied 13. 2011, 12:41 26. Dezember 2009 559 71 Hi, d. h. es ist eine Erstausrüstung bei bestehenden Gebäuden. In diesem Falle sind die Anschaffungskosten umlagefähig, aber nicht im Rahmen der Heizkostenabrechnung, sondern durch Erhöhung der Jahresmiete um 11% der für die Wohnung aufgewendeten Kosten. Vorschrift: BGB § 559 Abs. 1 Sh. auch hier: Gruß 13. 2011, 15:34 Die Mieterhöhung scheitert aber bei der Neuvermietung. Aber: Sind die kompletten Eichkosten in 2010 anzusetzen? Wärmemengenzähler eichen kosten voor. Trotzdem danke. Smiley Mac 13. 2011, 17:58 Hi, irgendwie fehlen hier Informationen. Wieso? Bei Neuvermietung ist der Vermieter an keinen Mietenspiegel gebunden solange es nicht zu Mietwucher kommt. Wieso Eichkosten bei der gerade erfolgten Erstausrüstung? 14. 2011, 08:08 Angenommen, das Haus stand 2 Jahre leer und ist jetzt neu vermietet. Kalt-und Warmwasserzähler waren abgelaufen; Heizmengenzähler waren keine vorhanden.
Die dadurch entstehenden Kosten dürfen als Betriebskosten umgelegt werden, wenn im Mietvertrag vereinbart ist, dass die Betriebskosten vom Mieter zu zahlen sind. Hinweis Im Rahmen eines Austauschs von Wasseruhren, Wasserzähler müssen keine neuen Geräte eingesetzt werden, es müssen aber Zähler sein, die neu geeicht sind. Eichung wird in der Regel durch Austausch der Zähler, Wasseruhren vorgenommen Da die Kosten einer Eichung von Wasseruhren in der Regel teurer ist als ein Tausch, werden aus Kostengründen ( Wirtschaftlichkeitsgebot) in der Regel die Zähler gegen geeichte Zähler getauscht. Höhe der Eichkosten für Wasseruhren in der Betriebskostenabrechnung der Wohnung Kosten eines Austauschs sind maximal bis zur Höhe ersparter Eichkosten als Betriebskosten ansetzbar. Nebenkosten: Zähleraustausch (statt Eichung) umlegbar?. Der Vermieter kann die Kosten der Eichnung bis zur nächsten Eichung über die Jahre als Betriebskosten jährlich anteilig auf die Mieter verteilen. Umlage der gesamten Eichkosten als Betriebskosten im Jahr der Entstehung Es ist auch möglich, nach Wahl des Vermieters, die gesamten Kosten für die Eichung als Betriebskosten für die einzelnen Mieter im Jahr der Entstehung geltend machen.
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