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Die WEG-Novelle bringt auch Besonderheiten im Hinblick auf die Jahresabrechnung mit sich. Aus diesem Grund arbeitet die Mitentwicklerin der Musterabrechnungen 1. 0 sowie 2. 0 an der neuen Musterabrechnung 3. 0, welche in Kürze veröffentlicht wird. Musterabrechnung 1. 0, ZMR-Sonderheft 2/2011 (ZMR 2011, Seite 85-95) Musterabrechnung 2. 0, ZMR Sonderheft 1/2017 (ZMR 08/2017, Seite 609-621)
Diesem Thema hat sich der VNWI, der Nordrhein-Westfälische Verwalterverband VNWI, angenommen, dazu eine Muster-Jahresabrechnung für Wohnungseigentümergemeinschaften entwickelt und mit mehreren publizierenden Juristen diskutiert und abgeglichen. wohnen im eigentum empfiehlt den Verwaltungsbeiräten und Wohnungseigentümern, die sich vertieft in diese Thematik einarbeiten wollen (oder müssen), diese Muster-Abrechnung, in die viel Wissen fachkundiger Verwalter und Juristen eingeflossen ist. Die Muster-Abrechnung sorgt durch Beispielrechnungen für Transparenz, hilft bei der Optimierung der eigenen Abrechnung und erleichtert die Orientierung im Abrechnungsdschungel. Jahresabrechnung weg master 2. Sie ist aber keine leicht verständliche Einführung in das Thema und kein Prüfleitfaden. Diese Muster-Jahresabrechnung enthält folgende Beispieltabellen: * Zusammenfassung der Jahresabrechnung mit Nennung der Abrechnungsspitze (Guthaben oder Nachzahlung) in Form eines Anschreibens * Gesamtdarstellung der Einnahmen und Ausgaben * Einzelabrechnungen für eine Wohnung (zwei Varianten) * Übersicht der Abrechnungsergebnisse aller Wohnungen * Auflistung der Hausgeldrückstände * Entwicklung der Instandhaltungsrücklage und des Sollvermögens der WEG * Vermögensstatus, also Zusammenstellung des Vermögens der WEG sowie ausführliche Erläuterungen zu den Tabellen.