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Wenn ich einen blütenartigen Grundriss habe, dann ist klar, dass das Verhältnis zur Fassade – aber auch zum Licht – günstiger ist. Solche Räume kann man auch für Singles acht Meter tief bauen. Das ist kein Problem. [Wenn Sie alle aktuellen Nachrichten live auf Ihr Handy haben wollen, empfehlen wir Ihnen unsere App, die Sie hier für Apple- und Android-Geräte herunterladen können. ] Fraenkelufer: Innenansicht einer Maisonette-Wohnung der Architekten Inken und Hinrich Baller. Foto: urban fragment observatory Es ist aktuell viel von der Verdichtung der Großstadt die Rede – in West-Berlin war der zur Verfügung stehende Platz auch begrenzt. Was bedeuteten die Platzverhältnisse für Ihr Schaffen von 1966-1989? INKEN BALLER: Die Eckgrundstücke haben eine Geschossflächenzahl von 3, 5 bis 4, 5. Die sind hochverdichtet. Wohnungen in Castello. Wohnung mieten in Castello - Nestoria. Und trotzdem haben wir versucht, eine möglichst große Wohnqualität zu bekommen. Einmal durch die Balkone, aber auch durch den Fußabdruck auf dem Grundstück – die versiegelte Fläche sollte möglichst klein sein.
Für dicke Wände bekomme ich keine Miete. Dieses Verhältnis muss ich umdrehen: Dass ich viel Fläche zum Wohnen habe, aber möglichst wenig Abkühlungsfläche. Die meisten Flächen müssen nach innen gerichtet sein. Castello: Die widerspenstige Zähmung eines Architekten - Berlin - Tagesspiegel. Dadurch habe ich sofort ein günstigeres Verhältnis. Deshalb ist auch der Plattenbau zusammengekracht, weil die Flächenverhältnisse viel zu ungünstig sind. So einfach ist das. Wenn wir heute weniger bauen, so liegt das nicht am rechten Winkel oder modularen Ordnungen, sondern am Fehlen von für Bauherren attraktiven Wohnungsbau-Förderprogrammen.
Scheickl lobt Ballers visionäre Art, ein Projekt zu entwickeln. Doch er verschwiegt auch nicht, dass das "Castello immer wieder in Gefahr war, eigentlich jeden Tag". Ursache ist Ballers Arbeitsweise. Der Baumeister mit dem starken Hang zu extravaganten Lösungen liebt es, seine Entwürfe immer wieder zu ändern und weiterzuentwickeln. Dies mit viel kreativem Schwung, aber ohne Präzision. Ohne das Zutun von Ballers Mitarbeitern und den Projektentwicklern des Bauherrn hätte so manche Badewanne im Treppenhaus gestanden. Sechs Fluchttreppenhäuser mussten nachträglich eingebaut werden, weil sie schlicht vergessen worden waren. Auch für die Baustatiker war das Unternehmen ein Abenteuer mit zahlreichen unangenehmen Überraschungen. "Wir sind an die Grenze des statisch Machbaren gegangen", sagt Universale-Chef Scheickl, der dennoch findet, dass "das Castello markig in der Landschaft steht". Castello wohnungen berlin brandenburg. Doch Ballers Extravaganz war dem Bauherrn bekannt. Sie lasen die Berichte über seine Sporthalle am Winterfeldt-Platz, deren Bau acht Jahre dauerte.
Inken Baller und Hinrich Baller haben in ihrer gemeinsamen Schaffensphase von 1966 bis 1989 im ehemaligen West-Berlin prägnante Bauten mit einer eigenständigen, expressiven und wiedererkennbaren Architektursprache konzipiert. Während diese Gebäude damals wie heute die Fachwelt polarisierten und polarisieren, wurden ihre Projekte von den Berlinerinnen und Berlinern angenommen. Sie sind Ausdruck eines unkonventionellen Wohnungsbaus. Inken und Hinrich Baller realisierten knapp dreißig Gebäude, vorwiegend in West-Berlin. Nach der Trennung von Hinrich Baller setzte Inken Baller ihre Tätigkeit als Architektin fort. Zu ihren bekanntesten Projekten zählt das Gebäude der WeiberWirtschaft (1992–95) in Berlin, ein Umbau eines ehemaligen chemischen Betriebes (VEB Kosmetik-Kombinat Berlin) unter besonderen ökonomischen und ökologischen Gesichtspunkten und mit einem Wohn- und Geschäftshaus als Neubau. Castello zu Hohenaschau - Aschau | Denkmalschutz Immobilien. Hinrich Baller führte seine Arbeit nach 1989 mit seiner jetzigen Frau Doris Baller fort. Gemeinsam mit ihr entstanden zahlreiche Projekte in Berlin, darunter die Spreewald-Grundschule, ein Kindergarten und Wohngebäude am Winterfeldtplatz in Berlin-Schöneberg, die Nutheschlange in Potsdam und das Einkaufszentrum Castello mit zweihundert Wohnungen in Berlin-Fennpfuhl.
Andererseits: Lässt sich eine solche Architektur angesichts des Platzmangels und der hohen Baupreise aufrechterhalten? INKEN BALLER: Die Leute haben die Pandemie auch gut überstanden in den Räumen. Ich glaube, die Architektur ist noch zeitgemäß. Ich glaube auch, dass wir durchaus platzsparend gebaut haben, denn diese Bauten am Fraenkelufer waren zum Beispiel sozialer Wohnungsbau. Und dort gab es klare Obergrenzen, wie groß eine Wohnung sein darf. Natürlich haben wir versucht, immer eine starke Beziehung zwischen Innen- und Außenraum darzustellen. Und da sind Balkone ein sehr wichtiger Faktor, weil sie Zwischenstationen zwischen innen und außen sind. Und weil sie etwas von der Wohnung nach außen vermitteln, gleichzeitig wird etwas aus der Natur mit nach innen genommen. Wir haben eigentlich immer nur ein Minimum von Verkehrsflächen geplant, es gibt auch keine riesigen Bäder, sondern wir haben dann versucht, möglichst viele Räume miteinander zu verbinden. Castello wohnungen berlin mitte. Dass die Räume nicht eindeutig funktionalisiert sind.